Logowanie

Porozmawiajmy o naszych prawach

Napisz na forum

Porady prawne specjalistów e-prawnik.pl

Pomoc prawna online

najwyższa jakość

Darowizna mieszkania

  • AUTOR
    WIADOMOŚĆ
  • Mama moja ponad 5 lat temu zapisała mi mieszkanie w formie darowizny u notariusza mieszkanie społdzielczo-własnosciowe.Nie mam rodzenstwa,poniewaz moj brat zmarł poł roku temu.Zostawił dwoje dzieci.A oto moje pytanie. Czy po smierci mojej may dzieci mojego brata beda mogły upomniec sie o zachowek? Jesli tak to w jakiej wysokosci? Wartosc mieszkania w chwili obecnej to ok. 100.000zł. Czy taki zachowek ulega rowniez przedawnieniu? Z gory dziekuje za odpowiedz.Pozdrawiam.

    Odpowiedz Cytuj
  • bbb
    Wysłany: 2006-04-12 11:21:21

    Dzieci Twojego brata mogą się po śmierci Twojej mamy upomnieć sie o zachówek, jednad darowizny dokonane przez spadkodawcę przed więcej niż 10 lat przed śmiercią nie wchodzą do spadku, roszczenia o zachówek przedawniają sie po upływie otwarcia testamentu (lub daty śmierci spadkodawcy jeżeli nie zostawił testamentu).
    Odpowiedz Cytuj
  • Reklama

  • Anka
    Wysłany: 2007-04-12 22:43:04

    To nieprawda. Darowizny dokonane przed więcej niż 10 laty od otwarcia spadku (czyli od śmierci spadkodawcy gdy nie było testamentu lub od ogłoszenia testamentu jeśli istniał ) nie wchodzą do spadku tylko wtedy gdy zostały dokonane na rzecz osób innych niż zstępni (np. osobe spoza rodziny, dalekich krewnych ). W pozostałych przypadkach upływ czasu nie ma żadnego znaczenia. W tym więc przypadku dzieci brata będą mogły dochodzić zachowku, bo darowizna została dokonana na rzecz córki czyli zstępnej. Każdemu z dzieci brata będzie się należała równowartość połowy tego co otrzymaliby dziedzicząc wprost z ustawy a więc 1/2 z 1/4 wartości mieszkania czyli po 1/8. Nie ma znaczenia ile obecnie mieszkanie jest warte ani ile było warte w chwili dokonania darowizny. Wartość zachowku ustala się bowiem wg cen z chwili ustalania zachowku ( czyli cen aktualnych na rynku nieruchomości ).
    Odpowiedz Cytuj
  • Anka
    Wysłany: 2007-04-12 22:45:57

    Aha i roszczenia o zachowek przedawniają się PO UPłYWIE 3 LAT OD OTWARCIA SPADKU (a nie jak ktoś tu pisze po upływie otwarcia spadku..)
    Odpowiedz Cytuj
  • Monika
    Wysłany: 2007-09-24 13:53:02

    a ja jestem ciekawa jak wygląda sprawa zachowku jeżeli ja darowane mieszkanie sprzedam jeszcze przed śmiercią darczyńcy ( w moim przypadku mojej mamy ) lub np: przepiszę darowane mi mieszkanie na mojego syna. czy w powyższych przypadkach i tak nadal muszę rodzeństwu zapewnić zachowek ?
    Odpowiedz Cytuj
  • urzedas
    Wysłany: 2007-12-29 16:03:40

    Niestety ale tak. Musisz zapłacićzachowek bez względu na to co zrobisz z mieszkaniem. Jedynym ratunkiem w takiej sytuacji jest przeciąganie sprawy z rodziną, ąż do upływu 3 lat od śmierci spadkodawcy, wtedy jesteś bezpieczna, gdyż ich roszczenie ulega przedawnieniu.
    Odpowiedz Cytuj
  • ziut
    Wysłany: 2008-02-17 15:15:31

    Jedynym wyjściem [jeżeli twoja mama żyje jeszcze jak wnioskuję z listu] jest zapis przy akcie darowizny mieszkania , że nie wchodzi ono do schedy spadkowej.Wtedy należy się zachowek tylko od reszty spadku.
    Odpowiedz Cytuj
  • psotka
    Wysłany: 2008-02-27 19:03:10

    A ja mam pytanko, jeżeli nie ma już żadnej reszty spadku, to co wtedy z zachowkiem? Jeżeli np. darczyńca przepisał cały dom i nic już nie ma? Czy wtedy meble itp. zaliczają się na zachowek?
    Odpowiedz Cytuj
  • Monika
    Wysłany: 2008-05-03 06:33:24

    nie jestem prawnikiem ale... prawo do zachowku mają dzieci brata napewno .Jesli chodzi o przedawienia to prawdopodobie darowizny nie przedawianją się i liczą sie wszystkie dokonane .Natomiast wczoraj znalazłam publikację w gazecie prawnej że darowizny przedawniają sie po 10 latch.Najlepij skontaktuj się z prawnikiem Monika
    Odpowiedz Cytuj
  • garion
    Wysłany: 2008-07-17 11:21:38

    Darowizny przedawniają się w prawie spadkowym, jednak tylko w przypadku osób trzecich. Jeśli obdarowanym jest inny spadkobierca, darowizna się "nie przedawnia". Czyli nadal zostaje niejako doliczana do wartości spadku, od której wylicza się zachowek uprawnionego.
    Odpowiedz Cytuj
  • paaa
    Wysłany: 2008-08-07 22:25:18

    o rety, wszyscy się mylicie... zachowek wchodzi w grę tylko wówczas gdy spadkodawca sporządził testament... tutaj nie będzie zachowku, tylko dział spadku i ewentualne zaliczenie darowizny na schedę spadkową. Skonsultuj się lepiej z prawnikiem
    Odpowiedz Cytuj
  • mistrz
    Wysłany: 2008-10-08 22:41:11

    TAK, ZGADZAM, SIĘ, NIE NALEŻY SIĘ ZACHOWEK, JEŻELI NP. OJCIEC, DAROWAŁ JEDNEMU Z DZIECI MIESZKANIE AKTEM NOTARIALNYM, 5 LAT PRZED ŚMIERCIĄ, I NIE ZOSTAWIŁ TESTAMENTU- WTEDY RESZTA DZIECI, NIE MA PRAWA DO ZACHOWKU !!!! SMUTNE , ALE PRAWDZIWE
    Odpowiedz Cytuj
  • Macin
    Wysłany: 2008-11-24 14:39:41

    Według mojej wiedzy zachowek należy się zawsze jeżeli spadkobierca był pominięty w testamencie. A wyłaczenie darowizny z masy spadkowej nic nie daje i tak trzeba zapłacić zachowek
    Odpowiedz Cytuj
  • piter
    Wysłany: 2008-12-19 02:29:23

    totalna bzdura - ten, kto to napisał chyba kompletnie nie zna się na prawie - co ma zachowek do testamentu?
    Odpowiedz Cytuj
  • ania_d
    Wysłany: 2009-03-03 15:08:17

    a ja mam takie pytanie,babcia 5 lat temu przerpisala mi testamentem swoje mieszkanie i dziakłę,2 lata temu przepisala to wszystko na mnie przez darowizne,jak to wyglada z tym zachowkiem w tym przypadku?? babcia ma 3 dzieci w tym moja mama, ktora w razie czego zrzeka sie zachowku, jak to sie wtedy dzieli??
    Odpowiedz Cytuj
  • K!
    Wysłany: 2009-05-26 18:27:07

    Właśnie kto powinien to powinien się douczyć, jedyna prawidłowa porada na forum :D oczywiście że zachowek jest tylko przy testamencie.
    Odpowiedz Cytuj
  • lol
    Wysłany: 2009-07-30 14:31:26

    a co to jest "zachówek" mądralo, bo o czymś takim jak długo żyję nie słyszałem Może jest to instytucja w twoim autorkim kodeksie, bo zapewniam, że prawo cywilne takiej instytucji nie zna
    Odpowiedz Cytuj
  • Mama moja ponad 5 lat temu zapisała mi mieszkanie w formie darowizny u notariusza mieszkanie społdzielczo-własnosciowe.Nie mam rodzenstwa,poniewaz moj brat zmarł poł roku temu.Zostawił dwoje dzieci.A oto moje pytanie. Czy po smierci mojej may dzieci mojego brata beda mogły upomniec sie o zachowek? Jesli tak to w jakiej wysokosci? Wartosc mieszkania w chwili obecnej to ok. 100.000zł. Czy taki zachowek ulega rowniez przedawnieniu? Z gory dziekuje za odpowiedz.Pozdrawiam.
    Odpowiedz Cytuj
  • Nie mylić TESTAMENTU Z DAROWIZNĄ
    Odpowiedz Cytuj
  • Czy mieszkanie ktore aktem notarialnym otrzymalam od mamy będąc panną,podlega podziałowi majatku przy rozwodzie?
    Odpowiedz Cytuj
  • Zgadza się zachowek występuje tylko wtedy kiedy sporządzający testament pominął w nim członków rodziny, którzy należą do spadkobierców ustawowych i byliby nimi, gdyby nie było testamentu. Testament może być spisany nawet na osobę obcą lub tylko na jednego ze spadkobierców, wówczas pozostali spadkobiercy ustawowi mają prawo do zachowku.
    Odpowiedz Cytuj
  • Czy ktos z Panstwa opierajac sie na aktualnym prawie moze w 100% podać ,czy zachówek należy sie mojej siostrze , jeżeli ja przed 12-toma laty zostałam obdarowana/umowa notarialna darowizny/ mieszkaniem?Jest tak wiele interpretacji ,ze czytajac te wypowiedzi wiem mniej niz wczesniej wg.opinii jednych nalezy zachowek ,a inni twierdzą,ze się nie należy.Czy sądy w tej sprawie nie maja jednoznacznych przepisów prawnych?
    Odpowiedz Cytuj
  • czyli jeśli nie ma testamentu po śmierci spadkodawcy to wczesniejsze ,,DAROWIZNY,,sporzadzone za życia nie wymagają płacenia zachowku ?
    Odpowiedz Cytuj
  • piszesz ze przed 12-toma lat dostalas w darowiznie mieszkanie od mamy ale to tez zalezy czy mama zyje powiem krotko tak od darowizny musi byc 10-lat,zyciaw tym wypadku Twojej mamy,to po tym czasie nie musisz placic zachowku ale jezeli mama by zyla krocej jak 10-lat to zachowek sie nalezy,i od chwili smierci 3-lata po tym okresie jezeli osoby uprawnione nie zloza wniosku o zachowek to jest juz przedawnienie,,))
    Odpowiedz Cytuj
  • dziękuje za odpowiedz jak widać napisałam niezbyt dokładanie, otóż 12 lat,już właściwie 13 minęło od momentu kiedy mama podarowała mi mieszkanie /mieszkanie było własnością gminy chyba nazwywało się to ,,lokatorskie,,po śmierci mojego taty mama była głównym najemcą /Następnie mieszkanie zostało wykupione od gminy za moje pieniadze, ale oczywiście na mamy nazwisko .Po ok 2 latach od wykupu mama notarialnie przepisała go na mnie w formie darowizny -akt notarialny. Mama jeszcze żyje ,ale jest po udarze mózgu,który miała w grudniu 2009r. i ma afazję .Problem wyniknął teraz jak mama jest chora,albowiem moja siostra czeka na śmierć mamy ,bo poinformowała mnie,że po śmierci mamy zarząda ode mnie zachowku,a ja bedę musiała go Jej dać. Stad moje pytanie : czy gdy moja mama ,,zamknie oczy,, moja siostra gdy zwróci się do Sadu o zachowek ode mnie w związku z darowizna tego mieszkania ja bedą go musiała Jej zapłacić?
    Odpowiedz Cytuj
  • tak w istocie przepraszam nie chodzi o zachówek , lecz zachowek dziekuje i pozdrawiam
    Odpowiedz Cytuj

Najnowsze tematy

Porady prawne e-prawnik.pl:


  • Opodatkowanie darowizny nieruchomości

    Czy o ile nie upłynie 5 lat od zakupu mieszkania do darowizny na rzecz dziecka obowiązuje rodzica podatek tak jak od sprzedaży nieruchomości. W akcie darowizny zostanie zawarta klauzula o prawie rodzica dożywotniego użytkowania lokalu.

  • Forma umowy darowizny

    Przed zawarciem związku małżeńskiego byłam właścicielem mieszkania. Obecnie chciałabym je sprzedać i kupić inne, do którego razem z córką zamierzam się przeprowadzić. Brakującą kwotę chcą darować mi rodzice. Jaką formę powinna mieć darowizna, czy wymagany jest akt notarialny. Mieszkanie dotychczas jest wynajmowane - czy pieniądze z najmu stanowią moja odrębną własność?

  • Czas na odwołanie darowizny z powodu rażącej niewdzięczności

    Czy darowizna z powodu rażącej niewdzięczności może być odwołana w każdym czasie? Czy tylko w jakimś okresie po jej dokonaniu?

  • Sprzedaż mieszkania a rozliczenie roczne PIT

    W listopadzie 2008 roku moi rodzice sprzedali mieszkanie, w którym zamieszkiwali od 1975 roku. Mieszkanie miało status spółdzielczego własnościowego. Rodzice stali się właścicielami tego mieszkania na początku lat 90-tych lub pod koniec 80-tych. Środki ze sprzedaży nie zostały przeznaczone na zakup innego mieszkania. Pewna część została przekazana synowi w darowiźnie. Rodzice rozliczają się wspólnie. Czy sprzedaż tego mieszkania oraz fakt darowizny rodzice umieszczają w rozliczeniu rocznym PIT?

  • Darowizna a inne czynności prawne

    Czym różni się darowizna od innych czynności prawnych, uregulowanych przepisami Kodeksu cywilnego?

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane