Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Umowa o zarząd w małej wspólnocie

PYTANIE: Wybrany zarządca nieruchomości poprzez podpisanie umowy o zarządzanie Wspólnotą Mieszkaniową (bez potwierdzenia notarialnego; jest to mała wspólnota – 5 właścicieli) obwieścił, iż jedyną formą jest jednomyślność podjętych decyzji w przygotowanych przez niego uchwałach i potwierdzanych, np. przez indywidualne zbieranie głosów od wszystkich właścicieli. W trakcie podjętej uchwały, z którą nie zgadzała się część właścicieli, po jej podpisaniu jeden z właścicieli powołał się na art. 24 ustawy o własności lokali. Krzywdząca uchwała została jednak zatwierdzona bez możliwości jej odwołania do rozstrzygnięcia przez sąd zgodnie z art. 24 ustawy. Czy w powyżej podanej sytuacji zarządca powołując się na ustawę o własności lokali przygotowuje uchwały i w ten sposób zatwierdzane jedynie przez jednomyślność, może jednocześnie odwoływać się od w/w ustawy do kodeksu cywilnego, gdy właściciel powołując się na opis uchwały odwołuje się do zapisów ustawy o własności lokali?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Kwestię zarządu nieruchomością wspólną reguluje art. 18 ustawy o własności. Zgodnie z nim mamy do czynienia z pewną gradacją. Po pierwsze, sposób zarządu może zostać ustanowiony (...)

Podobne Opinie Prawne

  • Stary zarząd po powstaniu wspólnoty

    Kamienica będąca współwłasnością posiada zarządcę ustanowionego na podstawie ugody zawartej przed sądem (do wykonywania czynności zwykłego zarządu). Obecnie jeden ze współwłaścicieli zmierza (...)

  • Zmiana sposobu zarządu w małej wspólnocie

    Tworzymy małą wspólnotę mieszkaniową (5 mieszkań). Poprzednim właścicielem nieruchomości była Agencja Nieruchomości Rolnej. Wraz ze sprzedażą pierwszego lokalu zarząd nad częścią wspólną (...)

  • Wspólnota mieszkaniowa a nieruchomość sąsiednia

    Posiadam własną nieruchomość w zabudowie szeregowej, do której przylega budynek sąsiedni, w którym mieszka 7 rodzin i powstała tam mała wspólnota mieszkaniowa w marcu 2003 roku. Ponieważ posiadamy (...)

  • podział nieruchomosci wspólnej

    Jest mała wspólnota mieszkaniowa, 3 lokale , których właściciele mają następujące udziały: lokal nr 1 - 42,4% lokal Nr 2 - 37%( gmina) lokal Nr 3 - 20,6% Wspólnota posiada budynek gospodarczy, (...)

 

Komentarze: Umowa o zarząd w małej wspólnocie

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Porady prawne online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 1
  • 9
  • 3
  • 0
  • 4
  • 7
  • osób
Zobacz ich opinie:
  • anna.lewińska

    2014-04-15

    Opinia napisana prostym, dostępnym dla przeciętnego obywatela językiem. Polecam wszystkim potrzebującym fachowej porady. Podziękowanie dla autorów opinii.
  • marko55

    2014-03-31

    Dziekuje za otrzymana ocenę.Jest profesjonalna i wyjaśnia problem.Pozdrowienia i podziekowania dla autorow.
  • Krystyna G

    2014-03-20

    dziekuje za otrzymaną opinię, bardzo mi pomogła rozwikłać problem, o który pytałam
  • Barbara Z.

    2014-03-25

    Jestem bardzo zadowolona z usługi e-prawnik.pl Na doprecyzowane pytanie po otrzymaniu opinii dostałam odpowiedź która w pełni mnie satysfakcjonuje. Teraz wiem jak postąpić. Zespół prawników jest profesjonalny i rzetelny. Wycena usługi również nie jest zbyt wygórowana w porównaniu do usług prawników w mojej miejscowości. Dziękuję i pozdrawiam
  • Doris

    2014-03-27

    Opinia jest podana rzetelnie i profesjonalnie. Bardzo Dziękuję. Z porady korzystam już po raz drugi i jestem zadowolona. Dziękuję !
  • teresa bielecka

    2014-03-25

    witam-na razie bardzo Wam dziękuję w imieniu tej biednej Mamy-9 dzieci-postanowiłam Jej pomóc,choć sama walczę z bardzo złośliwym rakiem-jestem łysa i sama mam swe poroblemy,ale Wasza opinia mi się podoba,także jeszcze raz wielkie dzięki.Serdecznie pozdrawiam cały Wasz Zespół.Przypuszczam,że będę potrrzebowała dodatkowej pomocy,także pewnie się do Was zwrócę-DZIEKI
  • Bogdan T.

    2014-03-24

    Dziekuje za otrzymana opinie.Jest profesjonalna i rzeczywiscie wyjasnia problem.Pomaga w dalszym postepowaniu.Pozdrowienia i podziekowania dla autorow.
  • Janusz S.

    2014-03-10

    Opinia wyjaśnia zakres zadanego pytania w sposób jasny rysując kilka dróg rozwiązania.
  • bozenaj

    2014-03-19

    Dziękuję za otrzymaną opinię prawną. Treść podana w sposób rzetelny i w pełni wyczerpujący, komunikatywne podsumowanie opinii. Niezwykle wygodna i zarazem profesjonalna usługa dla osób nie mających możliwości bezpośredniego kontaktu z prawnikiem. Pozdrawiam
  • Dorota Gruchała

    2014-03-03

    Pierwsza opinia nie była dla mnie dokońca wyczerpująca, po darmowym doprecyzowaniu problemu uzyskałam jasną odpowiedź nie budzącą żadnych wątpliwości

Porady prawne

Artykuły


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.