Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Właściwy organ może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca nieruchomości przed upływem 10 lat, licząc od dnia jej nabycia, zbył lub wykorzystał nieruchomość na inne cele niż wymienione w ustawie. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej. Taki zapis obowiązywał w ustawie w 1999 roku. Zadanie zwrotu bonifikaty nie jest decyzja administracyjna jest po prostu żądanie zwrotu części ceny. Sprzedaż nieruchomości jest stosunkiem cywilnoprawnym. Obowiązującym w tym zakresie jest termin 10 letni, gdyż jest to termin obowiązujący w dniu zawarcia umowy.
Nie jest oczywiście wykluczone wystąpienie z wnioskiem o zmianę ustalonego terminu do Gminy. Gmina w tym zakresie nie wykonuje władztwa administracyjnego jest po prostu stroną umowy. Obowiązujący jest co należy podkreślić termin ustawowy z dnia zawarcia umowy, czyli 10 lat.