Forma powiadomienia o wadach
Pytanie:
Czy reklamację robót budowlanych można zgłaszać ustnie? Czy taka forma zgłoszenia reklamacji zmienia tryb rozpatrzenia tej reklamacji przez wykonawcę (czy np. ulegają zmianie terminy)?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Kodeks cywilny nie przewiduje wprawdzie szczególnych wymagań co do formy zawiadomienia wykonawcy przez inwestora o wadach prac budowlanych lub budynku - przypomnijmy bowiem, iż dla umowy o roboty budowlane istnieje podwójne odesłanie ustawowe w zakresie uprawnień stron w zakresie istnienia wad: najpierw do przepisów dotyczących umowy o dzieło, następnie zaś do regulacji odnoszących się do rękojmii za wady fizyczne rzeczy przy umowie sprzedaży - nie ulega wątpliwości, iż w przypadku ustnego zgłoszenia istnienia wad przez inwestora niezwykle trudno będzie udowodnić tę okoliczność na użytek np. sporu powstałego między stronami, który finał swój znajdzie w sądzie. Forma pisemna znajduje uzasadnienie w takich wypadkach, szczególnie w stosunkach między przedsiębiorcami, przynosząc określoną stabilność i pewność obrotu. Należy zatem opowiedzieć się za uprzywilejowaniem formy pisemnej co do wszelkich oświadczeń stron zastrzegając wszakże, iż żaden przepis powszechnie obowiązującego prawa nie wyłącza dokonania zawiadomienia o istnieniu wad w formie innej, aniżeli pisemna.
Gdy chodzi o wpływ zawiadomienia ustnego na zachowanie (lub nie) terminów reklamacyjnych, trzeba uznać, iż zgłoszenie w formie ustnej nie powoduje żadnego dodatkowego oddziaływania negatywnego na przewidziane w kodeksie cywilnym terminy zgłoszenia wad, ponownie jednak z uwzględnieniem warunku, iż inwestor będzie w stanie wykazać, iż dokonał owego zawiadomienia w czasie przewidzianym przepisami prawa.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
18.9.2018
Umowa zlecenie - Co musisz wiedzieć o umowie zlecenie
Z tego tekstu dowiesz się, czym umowa zlecenie różni się od umowy o dzieło. Czy zlecenie obejmuje wyłącznie dokonywanie czynności prawnych? Czy w każdym czasie możesz wypowiedzieć umowę (...)
-
20.10.2016
Odrzucenie spadku - Kiedy można i jak odrzucić spadek?
Jeżeli zostanie złożone oświadczenie o odrzuceniu spadku przez spadkobiercę, to od tego momentu traci on prawa i obowiązki wchodzące w skład spadku. Jest traktowany tak, jakby nie dożył otwarcia (...)
-
23.1.2018
Procedura VAT-marża w elektronice jedynie przy dostawie używanego sprzętu
Resort finansów przypmniał, że VAT-marża w elektronice ma zastosowanie wyłącznie do dostawy artykułów używanych, a nie nowych.
-
26.7.2017
MF ostrzega przed nadużywaniem procedury VAT-marża w handlu elektroniką
Ministerstwo Finansów wskazało, że nie jest prawnie możliwe stosowanie procedury VAT-marża do dostaw towarów nowych. Nie jest również prawnie możliwe zakupienie telefonów (...)
-
24.8.2018
Możliwość korzystania przez dzieci z leczenia uzdrowiskowego
W trosce o zdrowie dzieci przypomnieć należy rodzicom i lekarzom ubezpieczenia zdrowotnego o możliwości uzdrowiskowego leczenia małych pacjentów. Podstawą skorzystania z tej formy leczenia (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!