Koszty notariusza przy pożyczce

Pytanie:

"Spółka z o. o. pożycza pieniądze swojemu jedynemu wspólnikowi i jednocześnie prezesowi jednoosobowego zarządu. Umowa będzie w formie aktu notarialnego. Kto ma ponieść koszty notariusza? Czy może być to spółka?"

Odpowiedź prawnika: Koszty notariusza przy pożyczce

Przepisy nie regulują która strona umowy ponosi koszty notarialne dokonywanych czynności. Strony obowiązuje więc umowa - mogą się umówić, iż opłaty notarialne będą ponosić wspólnie - po połowie, może też być i tak, że opłaty będzie ponosił tylko nabywca. W przedstawionej sytuacji należy więc uregulować tą kwestię w umowie pożyczki - strony umowy powinny niniejszą kwestię ustalić między sobą. Jak więc wynika z powyższego, strony w umowie pożyczki mogą postanowić, że tylko spółka będzie ponosiła koszty notarialne.

Michał Włodarczyk

Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak przeprowadzić umowny podział majątku wspólnego (byłych) małżonków?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Moment zaliczenia kosztów procesu do kosztów uzyskania przychodów

W jakiej formie można złożyć oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku?

Spółka za granicą? Jaką spółkę wybrać LTD, GmbH czy UG?

Forma właściwa pełnomocnictw zagranicznych

Rady dla zarządcy sukcesyjnego

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Kto może złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku?

Pytania i odpowiedzi

Koszt oraz skutki potwierdzenia dziedziczenia dokonanego przez notariusza

Pytanie: "Ile kosztuje potwierdzenie dziedziczenia dokonane przez notariusza? Czy ma to ten sam skutek jak stwierdzenie nabycia spadku przed sądem?"

Odpowiedzialność notariusza

Pytanie: "Czy mogę pozwać/zażądać odszkodowania (jakie są podstawy prawne) od notariusza, który błędnie sporządził akt notarialny?"

Koszt sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia przez notariusza

Pytanie: "Jak duży jest koszt sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia przez notariusza?"

Forma umowy najmu

Pytanie: "Czy na umowie najmu mieszkania musi być pieczęć notariusza bądź też prawnika? Czy umowa podpisana tylko przez najemcę i wynajmującego jest nieważna?"

Obecność notariusza na walnym zgromadzeniu S.K.A.

Pytanie: "Czy walne zgromadzenie akcjonariuszy w spółce komandytowo-akcyjnej gdzie wszystkie akcje sa imienne i statut nie przewiduje innych akcji musi być odbywane przy udziale notariusza?"

Ponoszenie przez strony kosztów aktu notarialnego

Pytanie: "Czy koszty notarialne związane ze sprzedażą mieszkania powinna ponieść osoba kupująca czy sprzedająca? Czy istnieją jakieś zasady postępowania? W sumie koszty sprzedaży (podatek od sprzedaży) ponosi sprzedający, tak więc notariusza mogłaby osoba kupującą."

Notarialny podział majątku byłych małżonków

Pytanie: "Jestem po rozwodzie, czy mogę dokonać podziału majątku wspólnego u notariusza? "

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Koszty zakupu mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Proszę o porównanie kosztów zakupu nowego mieszkania od spółdzielni: spółdzielczego własnościowego z założeniem księgi wieczystej w porównaniu z zakupem na zasadzie odrębnej własności. Jeśli w celu zmniejszenia kosztów dokonam zakupu mieszkania spółdzielczego własnościowego, to po jakim czasie mogę przekształcić go w odrębną własność i płacić mniejsze koszty takiego przekształcenia? (w porównaniu do zakupu od razu na zasadzie odrębnej własności). "

Zaskarżenie czynności notariusza

Pytanie: "Chciałem zawrzeć umowę najmu okazjonalnego (jako najemca). W tym celu muszę załatwić dwa oświadczenia złożone u notariusza. Pracownik kancelarii notarialnej (telefonicznie) odmawia wykonania czynności bo nie pasuje mu umowa; twierdzi, że to nie jest umowa najmu okazjonalnego. Czy można w takim przypadku zaskarżyć odmowę notariusza i w jakiej formie odmowa powinna być najpierw sporządzona?"

Koszty walnego zgromadzenia

Pytanie: "Kto ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego w przypadku Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia akcjonariuszy w spółce akcyjnej? NWZA zwołał jeden ze wspólników. Notariusz podczas walnego stwierdził, że koszty pokrywa spółka. Przewodniczący walnego podpisał protokół, ale nie wpłacił pieniędzy notariuszowi (nie została jeszcze wystawiona faktura VAT). Akcjonariusz, który zwołał NWZA na podstawie statutu spółki, który na to daje mu uprawnienia; chce odebrać odpis aktu notarialnego. (...)"

Koszt zmiany umowy spółki z o.o. u notariusza

Pytanie: "Ile kosztuje zmiana istniejącej umowy spółki z o.o. u notariusza? Zmieniane będą: - wykreślenie udziałowców, - zmiana reprezentacji z dwuosobowej na jednoosobową, - adres siedziby, - dopisanie nowych dzialalności PKD. Kapitał spółki to 90 000 pln"

Akt notarialny na odległość

Pytanie: "Czy jest możliwe podpisanie umowy przedwstępnej która mógłby wysłać notariusz, a następnie jej odesłanie przy założeniu że wcześniej złożyło się wszelkie potrzebne dokumenty (w tym przypadku - sprzedaż mieszkania) u notariusza. Czy dostarczając notariuszowi oryginały dokumentów ma on prawo je zatrzymać na czas przygotowania umowy czy tez zawsze musi wziąć tylko kopie? Sytuacja podyktowana jest dużą odległością sprzedawcy mieszkania od notariusza i zainteresowanych kupnem."

Koszt testamentu notarialnego

Pytanie: "Ile kosztuje sporządzenie testamentu u notariusza? Czy wysokość majątku spadkowego (w tym przypadku mieszkanie własnościowe) ma wpływ na wysokość opłaty pobieranej przez notariusza? "

Pożyczka udzielona sp. z o.o. przez wspólników

Pytanie: "Dwie osoby będące osobami fizycznymi, które jednocześnie są wspólnikami w sp. z o.o., otrzymały kredyt z banku na budowę domu. Chcą pieniądze z kredytu pożyczyć sp. z o.o., w której są wspólnikami. Sp. z o.o. zajmuje się budową domów. Czy pożyczka taka podlega opodatkowaniu, jeśli tak, to proszę wskazać jakim podatkiem? Czy pożyczka ta może być po wybudowaniu domu i następnie sprzedaniu go zaliczona do kosztów uzyskania przychodu?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika