Najem a dzierżawa lokalu usługowego
Pytanie:
W domku jednorodzinnym posiadam lokal pod wynajem celem świadczenia usług. Jaka jest różnica prawna między dzierżawą tego lokalu a jego najmem? Czy to zmienia się w zależności od stanu prawnego dzierżawcy/najemcy (tzn. osoba fizyczna prowadząca działalność lub osoba prawna)?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Krótka charakterystyka obydwu umów została zawarta w artykułach. Prosimy o zapoznanie się z poradami:
Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy
Główna różnica poomiędzy tymi dwoma umowami polega na tym, że w przy zawarciu umowy dzierżawy dzierżawca może pobierać pożytki.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?
Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Ma ona zastosowanie wyłącznie (...)
-
Najem okazjonalny o czym należy pamiętać?
Najem okazjonalny został wprowadzony ustawą z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych (...)
-
Czy deregulacja usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych była dobra?
MF zaprasza do udziału w badaniu ankietowym, które dotyczy deregulacji usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych.
-
Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy
W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. Najemca natomiast zobowiązuje się płacić w zamian określony czynsz. Zgodnie z nowelizacją Kodeksu cywilnego (...)
-
Najem telefonów - informacje UOKiK
Konsumencie, uważaj na firmy, które oferują najem zamiast sprzedaży sprzętu elektronicznego. UOKiK otrzymuje skargi na sklepy, które mogą w niedostatecznie czytelny sposób (...)
NAJNOWSZE ARTYKUŁY:
-
Kto otrzyma świadczenie postojowe?
Dzięki rozwiązaniom przewidzianym w tzw. tarczy antykryzysowej osoby samozatrudnione i pracujące na podstawie umów cywilnoprawnych nie zostaną bez pomocy. Postojowe to jednorazowa wypłata (...)
-
Dodatkowe obowiązki pracodawcy i pracownika w dobie epiedemii?
Troska o bezpieczeństwo obywateli to najważniejszy cel kolejnych wprowadzanych ograniczeń dotyczących m.in. poruszania się w przestrzeni publicznej. Nowe regulacje dotykają także pracodawców (...)
-
Zawieranie umowy z osobą fizyczną
Podpisując każdą umowę, musimy zachować ostrożność, ponieważ jej brak może nas w przyszłości drogo kosztować. Każda umowa powinna być dostosowana do określonych warunków relacji (...)
-
Stan epidemii a działalność przedsiębiorców
Wprowadzenie stanu epidemii oznaczało, że na terytorium Polski wystąpiła epidemia. Minister Zdrowia wprowadził obowiązki oraz ograniczenia, a w niektórych wypadkach zakazał działalności, (...)
WARTO WIEDZIEĆ:
-
Aplikacja „Kwarantanna domowa” – od dziś obowiązkowa
Z obowiązkową kwarantanną domową wiąże się od dziś dodatkowy obowiązek – korzystanie z aplikacji „Kwarantanna domowa”. Obowiązkowa 14-dniowa kwarantanna dotyczy zdrowych (...)
-
Prezydent podpisał tzw. tarczę antykryzysową
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawy składające się na pakiet rozwiązań dla przedsiębiorców i pracowników w związku z czekającym gospodarkę kryzysem wywołanym epidemią koronawirusa. Wsparcie (...)
-
Funkcjonowanie Wiodących Ośrodków Koordynacyjno-Rehabilitacyjno-Opiekuńczych w okresie obowiązywania czasowego ograniczenia funkcjonowania jednostek systemu oświaty
Zadania wiodących ośrodków koordynacyjno-rehabilitacyjno-opiekuńczych (WOKRO) nie zostały zawieszone. Za organizację zajęć odpowiada dyrektor placówki.
-
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!