Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

Pytanie:

"Najemca uporczywie zwleka z zapłata czynszu. Najemca od kilku lat nie wywiązuje się w terminie z zapłatą czynszu za lokal mieszkalny. Mimo, iż ustawa mówi o opłatach do każdego 10-go dnia miesiąca za miesiąc z góry, to ja poszedłem na rękę najemcy i ustaliłem w umowie dogodny dla najemcy termin do dnia 25-go każdego miesiąca. Mimo to zawsze ten termin nie jest dotrzymywany. Chcę wysłać pismo do najemcy, że jeżeli ta sytuacja się będzie powtarzać naliczał będę odsetki KARNE, nie ustawowe. I właśnie mam pytanie, w jakiej wysokości mogę naliczać odsetki karne? Czy o 3 % dziennie będzie zgodne z prawem? Chcę w ten sposób zmobilizować niesolidnych najemców."

Odpowiedź prawnika: Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

Przepisy nie przewidują po stronie wierzyciela uprawnienia do naliczania odsetek nazywanych „karnymi”. Może Pan naliczą odsetki ustawowe albo umowne. Wynajmujący nie ma prawa w ten sposób jednostronnie kształtować stosunku najmu. Jeśli strony w umowie nic nie postanowiły, wierzyciel może za zwłokę w zapłacie czynszu naliczać odsetki ustawowe. Wynoszą one 11,5 % w skali roku.

 


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Anna 2021-09-26 08:10:00

    Jak najbardziej można dziennie niech płaci najemca nam od razu naliczają za zwłokę i to odsetki naliczane są za dzień

  • dd 2012-01-07 22:43:22

    jaki idiota 3% dziennei ale wymyslil, o chyba jakis provident


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika