Pytanie klienta:
""Zakupiłam mieszkanie do którego przynależy miejsce postojowe. Zakup był bezpośrednio u dewelopera. Podpisując akt notarialny deweloper zaprosił nas do notariusza oddzielnie na podpisanie aktu dotyczącego mieszkania i oddzielnie na podpisanie aktu o miejscu postojowym. W ten sposób byliśmy zmuszeni dwukrotnie pokryć opłaty z tytułu taksy notarialnej, odstęp między jednym a drugim podpisaniem aktu był miesięczny. Czy mam prawo żądać od dewelopera zwrotu kosztów opłat notarialnych jakie poniosłam przy drugim spotkaniu?
""
Odpowiedź prawnika:
Zasadniczo przepisy nie regulują która strona umowy ponosi koszty notarialne dokonywanych czynności. Strony obowiązuje więc umowa – mogą się umówić, iż opłaty notarialne będą ponosić wspólnie - po połowie, może też być i tak, że opłaty będzie ponosił tylko nabywca. Praktyka pokazuje jednak, iż opłaty notarialne przy nabyciu nieruchomości ponosi strona kupująca. W przedstawionej sytuacji należy więc odnieść się do ustaleń ze zbywcą. Mógł on bowiem uznać, iż brak sprzeciwu z Państwa strony jest po prostu wyrażeniem zgody na poniesienie w/w kosztów.
W związku z powyższym proponujemy również zapoznać się z treścią odpowiedzi, zamieszczonej na stronie serwisu, zatytułowanej, Ponoszenie przez strony kosztów aktu notarialnego