Prawo właściciela do rozporządzania rzeczą

Odpowiedź prawnika: Prawo właściciela do rozporządzania rzeczą

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że osoby zamieszkujące nieruchomość będącą Pana własnością zajmują ją bezprawnie, czyli bez posiadania do tego jakiegokolwiek tytułu prawnego np. zawartej umowy najmu. W związku z przysługującym Panu prawem własności do tej nieruchomości będzie Pan miał możliwość skorzystania z regulacji prawnej dotyczącej ochrony prawa własności. Zgodnie bowiem z art. 222 kodeksu cywilnego właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W związku tym, że osobom faktycznie władającym Pana nieruchomością ("lokatorom") nie przysługuje jakiekolwiek prawo do władania tą rzeczą, może Pan wystąpić w każdym czasie do sądu z roszczeniem o wydanie rzeczy (nieruchomości) przez osoby, które faktycznie nią władają. Roszczenie to nie ulegnie przedawnieniu.