Wniosek o zniesienie współwłasności a brak wiadomości co do osób pozostałych współwłaścicieli

Pytanie:

"W jaki sposób sporządzić wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości, jeżeli nie są znani wszyscy współwłaściciele?"

Odpowiedź prawnika: Wniosek o zniesienie współwłasności a brak wiadomości co do osób pozostałych współwłaścicieli

Konieczne jest wskazanie przynajmniej nazwisk pozostałych współwłaścicieli i – o ile to możliwe – nazw miejscowości, w których zamieszkują lub zamieszkiwali.

Kurator nie może być ustanowiony dla ewentualnych zainteresowanych, nieokreślonych co do osoby, niezidentyfikowanych lub wprawdzie znanych z imienia i nazwiska, ale zmarłych. Kurator może więc być ustanowiony tylko dla żyjącej, konkretnej, indywidualnie oznaczonej osoby, której miejsce pobytu nie jest znane. Jeżeli natomiast w postępowaniu okaże się, że pozostali współwłaściciele nie żyją, do udziału w sprawie powinni być wezwani ich spadkobiercy. Ponieważ kurator winien reprezentować interesy osoby, którą w postępowaniu reprezentuje, powinien też zmierzać do ustalenia, czy osoba nieobecna żyje, czy też zmarła i kto znalazł się w kręgu spadkobierców po niej.

Zatem ze strony wnioskodawcy, z własnej inicjatywy, nie nie musi on podejmować żadnych działań. Ustalenie zainteresowanych w sprawie będzie więc leżało w gestii sądu.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

A jeśli nie jesteś jedynym właścicielem... - Co może współwłaściciel?

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Opodatkowanie działu spadku i zniesienia współwłasności

Sądowe postępowanie egzekucyjne - konsekwencja nie do uniknięcia?

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca?

Tajemnica bankowa

Jaki dodatek otrzymają emeryci i renciści?

Pytania i odpowiedzi

Zniesienie współwłasności-pośrednictwo adwokata

Pytanie: "Czy jest możliwość wystąpienia do sądu o wydzielenie współwłasności przez adwokata? "

Uprawnienie do zniesienia współwłasności

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem domu dwurodzinnego na zasadach współwłasności. Czy pomimo sprzeciwu sąsiada mogę doprowadzić do podziału tej współwłasności? Uważam, że sąsiad użytkuje część powierzchni w budynku, która według procentowych udziałów należy się mnie. Czy w grę może wchodzić podział współwłasności przez sąd? "

Wyodrębnienie lokalu przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy jeden ze współwłaścicieli kamienicy, będącej przedmiotem współwłasności ułamkowej kilku osób, może samodzielnie i bez zgody pozostałych właścicieli wyodrębnić własność lokalu mieszkalnego w tej kamienicy? Nadmieniam, że właściciel ten, za wcześniejszą zgodą pozostałych współwłaścicieli tej nieruchomości, zamieszkuje w tym lokalu, a jego powierzchnia proporcjonalnie odpowiada mniej więcej udziałowi tego współwłaściciela we własności nieruchomości."

Orzeczenie o zniesieniu współwłasności - spłaty

Pytanie: "Osoba nieletnia posiada 70 % udziału w nieruchomości. Właściciel pozostałych 30 % wniósł sprawę o zniesienie współwłasności, chcąc aby jego udziały zostały wykupione w krótkim czasie. Opiekunowie nieletniej są w stanie zorganizować środki na wykupienie 30 % udziałów, lecz w dłuższym przedziale czasu. Podział fizyczny jest niemożliwy do przeprowadzenia. Sprzedaż całej nieruchomości i podzielenie pieniędzy między udziałowców będzie krzywdzące dla nieletniej. Czy (...)"

Przepisanie działki na jednego ze współwłasności

Pytanie: "Na działce (z budynkiem) wpisani są rodzice, a potem dopisane zostały także ich nieletnie dzieci. Czy po pewnym czasie można przenieść wspólną własność tylko na jednego z dotychczasowych współwłaścicieli? W jakim trybie należy tego dokonać i czy należy to jakoś uzasadniać? "

Zniesienie współwłasności ze Skarbem Państwa

Pytanie: "Jestem właścicielem 3/4 mieszkania, 1/4 należy do Skarbu Państwa. Od dwóch lat próbuję wykupić od Skarbu Państwa pozostałą część, ale bezskutecznie. Starostwo nie może się zdecydować między sprzedażą a przetargiem. Jeżeli wniosę do sądu pozew o zniesienie współwłasności rzeczy wspólnej, a jako sposób podziału spłatę udziału Skarbu Państwa, czy sąd może nakazać starostwu (skarbowi państwa) sprzedaż? Kto dokonuje wyceny?"

Opłata od wniosku o zniesienie współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jaka jest pobierana opłata od wniosku od wniosku o zniesienie współwłasności nieruchomości?"

Zniesienie współwłasności mimo sprzeciwu pozostałych współwłaścicieli

Pytanie: "Jak postąpić w sytuacji, gdy pozostali współwłaściciele nie zgadzają się na zniesienie współwłasności, a jednocześnie, współwłasność w praktyce nie pozwala na korzystanie z rzeczy?"

Nieodpłatne zniesienie współwłasności

Pytanie: "Co oznacza sformułowanie "nieodpłatne zniesienie współwłasności"?"

Częściowe zniesienie współwłasności

Pytanie: "Czy dopuszczalne jest takie zniesienie współwłasności nieruchomości, że jej cześć przypadnie na wyłączną własność jednemu ze współwłaścicieli, a pozostała znajdować się będzie nadal we współwłasności innych współwłaścicieli?"

Zniesienie współwłasności nieruchomości - brak zgody wszystkich współwłaścicieli

Pytanie: "Czy można znieść współwłasność nieruchomości w przypadku braku zgody wszystkich współwłaścicieli?"

Opodatkowanie zniesienia współwłasności samochodu

Pytanie: "Zamierzam znieść współwłasność w posiadanym przeze mnie samochodzie. Proszę o informacje jak należy tego dokonać tzn. czy ma to nastąpić przez dokonanie darowizny przez pozostałych współwłaścicieli oraz czy zniesienie współwłasności w samochodzie wprowadzonym do ewidencji środków trwałych w spółce cywilnej może spowodować jakieś konsekwencje podatkowe."

Wykup współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jestem właścicielem 2/3 nieruchomości. Pozostała część należy do mojego wujka. Chciałbym wykupić jego część. Jednak wujek jest opieszały i zaczyna kręcić, a to nie ma czasu, a to nie wie jaką cenę chciałby za tą część(wymienia jakieś sumy z "sufitu"). Ta sytuacja powoduje że nie mogę zainwestować w działkę. Działka jest bardzo mała (400mkw). Nie da się jej podzielić. Czy jest jakiś sposób, aby uregulować tą sytuację, jeśli wujek nie jest skłonny do współpracy? (...)"

Zniesienie współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem nieruchomości gruntowej, na której znajdują się trzy lokale stanowiące odrębną własność każdego z trzech współwłaścicieli gruntu. Współwłasność dotyczy tylko gruntu. Forma własności gruntu to dzierżawa wieczysta, a współwłaścicielami są 54% osoba fizyczna, 37% osoba fizyczna, 9% gmina. Dla wymienionej nieruchomości gruntowej parę lat temu została rozpoczęta procedura wyjścia ze współwłasności i ustanowienia odrębnych własności. (...)"

Odsetki od spłat za zniesienie współwłasności

Pytanie: "Jeżeli sąd orzeknie zniesienie współwłasności przez spłatę udziałów w ratach, to co jest podstawą do obliczania odsetek, które trzeba będzie też zapłacić? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika