Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Jeżeli dwoje dzieci zrzekło się dziedziczenia lub też odrzuciło notarialnie spadek, to spadkobiercami ustawowymi są żona i pozostałe dziecko. Fakty te powinny być jednak zbadane przez sąd i potwierdzone w sądowym stwierdzeniu nabycia spadku, który jest dokumentem prawnym poświadczającym o tym, że dane osoby są spadkobiercami. Notariusz, u którego będzie sporządzany akt notarialny sprzedaży nieruchomości nie będzie sam badał kto jest spadkobiercą (w celu ustalenia, czy dane osoby są uprawnione do zbycia nieruchomości), lecz będzie wymagał, by przedstawić mu takie postanowienie. Podobnie, wpis do księgi wieczystej spadkobierców jako współwłaścicieli nieruchomości może nastąpić na podstawie sądowego postanowienia. Jednym słowem, przeprowadzenie postępowania w sprawie nabycia spadku jest konieczne.
Proszę również o zapoznanie się z treścią Sądowe stwierdzenie nabycia spadku - początek drogi prawnej w postępowaniu spadkowym