Cesja prawa i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu

Pytanie:

Wraz z bratem jesteśmy wspólnikami spółki cywilnej, także obaj jesteśmy najemcami lokalu od gminy. Mój brat chce przejść na emeryturę w jego miejsce wejdzie moja siostra. Czy można przelać wszystkie obowiązki i uprawnienia brata na siostrę, także stosunek najmu lokalu?

Masz inne pytanie do prawnika?

12.12.2011

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Cesja prawa i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu

Najwłaściwsze będzie dokonanie cesji prawa i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu przez Pana brata na nowego wspólnika. W związku z powyższym sugerujemy zawarcie umowy na mocy której Pana brat występuje ze spółki, nowy wspólnik wstępuje na jego miejsce a jednocześnie wspólnik występujący przenosi prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu na nowego wspólnika. Za dopuszczalnością zawarcia takiej umowy wypowiedział się Sąd Najwyższy w orzeczeniu z dnia 21 listopada 1995 r. III CZP 160/95, w którym stwierdził, że: „Dopuszczalne jest wstąpienie do spółki cywilnej nowego wspólnika i przejęcie przez niego dotychczasowych zobowiązań oraz uprawnień za zgodą pozostałych wspólników, w tym i jednocześnie ustępujących z tej spółki”.

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


FORUM POMOCY PRAWNEJ

Przekazy pocztowe

20.10.2013 przez: dawidddd12

Sponsor

4.3.2013 przez: Goliardus

Nienalezne firmie pieniadze- zwrot

3.3.2013 przez: tamano

Skycash - problem z wypłatą gotówki.

21.11.2012 przez: maciej.podgorski