Forum prawne

budowa domu mniej niż 4m od granicy

wybudowałem dom i wyszło mi że mam do granicy działki od budynku mam 2.10m a nie 4 tak jak w zagospodarowaniu przestrzennym, nie wiem co teraz robić, nadmieniam, ze sąsiaduję z siostrą i nie ma między nami ogrodzenia a ona na swojej działce nie ma nic wybudowane. Co robić?

2012.8.28 9:51:24

Odpowiedzi w temacie: budowa domu mniej niż 4m od granicy (10)

Pogadaj z siostrą i przestaw granicę tak aby była 3mb od twojego domu a siostra niech da ci zgodę na okna w twoim domu

2012.8.29 14:34:49

A nie może mi dać np. oświadczenia, że nie ma nic przeciwko temu iż do granicy jest mniej niż 4m?

2012.8.30 11:56:4

W zasadzie musi być min. 3mb ale jak napisze że wyraża zgodę na "odległość mniejszą niż wymagana" bez podawania ilości metrów to jak trafi na głupiego urzędnika to powinno być OK a to jest akurat bardzo prawdopodobne

2012.8.30 12:35:4

No tak ale jak się pokapuje to co mogą mi kazać zrobić?
bo teraz ja nie udowodnię geodecie że się machnął o 2m bo on będzie przystawał przy swoim chociarz tak właśnie myślę że on źle wytyczył ani nikt mi nie udowodni że ja źle przeniosłem oś z ławic, bo pomylić się na ławicach o 2m to się raczej nie da więc nie wiem co może mi kazać babka zrobić z odbioru. Jak rozmawiałem z moim kierownikiem budowy to mi powiedział,że napewno nie nakarzą rozbiórki bo to nikomu ani niczemu nie zagraża.

2012.8.30 21:30:45

Tutaj twój kierownik ma racje . W dzienniku budowy powinieneś mić wpis geodety że naniusł lokalizacje budynku i już w tym momencie to jest jego problem bo gdybyś sam przestawił lokalizację to nie zabardzo wierzę żebyś robił to tak dokładnie że wszystkie dane takie jak np. przekątne budynku były ok . Najprawdopodobnie miał rozkalibrowane przyrządy pomiarowe i warto sprawdzić w razie awantury czy przyrządy geodety miały aktualny certyfikat.

2012.8.31 8:19:2

Tylko że chciałbym żeby mi ktoś odpowiedział co może mi kazać zrobić Pani z odbioru budynów bo jakieś wyjście musi być (oprócz dogadania się z siostrą o zmianie granicy bo to są koszty")
\

2012.9.7 7:11:24

Nic nie mówić , papier od siostry trzymać w dokumentacji a do odbioru złożyć dokumentację bez papieru od siostry. Jak znam życie , urządasom nie chce sie chodzić na odbiory chyba że masz bardzo uczynnych sąsiadów. Jedno jest pewne - napewno nie nakażą rozbiórki budynku a co najwyżej jakaś tam opłata legalizacyjna

2012.9.7 7:50:13

Spróbuj jeszcze spisać z siostrą nie odpłatną umowę dzierżawy na pas ziemii wzdłuż granicy o szer. 2mb żeby nie bawić się w geodetę . Miałem taką sytuację w przypadku budowy wiaty gdzie krawędź dachu była tuż przy granicy z porządną sąsiadką i spisałem z nią umowę dzierżawy 2mb ziemii od granicy i odbiór poszedł bez problemów w nadzorze budowlanym

2012.9.10 11:52:40

Dzięki chłopy za posty, muszę to zrobić bez wydawania kasy a nie nie mam też czasu na chodzenie i udowadnianie po sądach , że to geodeta zawalił bo mam kredyt i dom muszę oddać do grudnia.
Jeśli by ktoś coś jeszcze wiedział innego to piszcie
POZDRAWIAM

2012.9.10 21:21:26

aha
ta opłata legalizacyjna może być bardzo droga bo oglądałem inne posty na ten temat także to może odpaść

2012.9.10 21:23:5

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika