Logowanie

Porozmawiajmy o naszych prawach

Napisz na forum

Porady prawne specjalistów e-prawnik.pl

Pomoc prawna online

najwyższa jakość

Garaż blaszany-formalności

  • AUTOR
    WIADOMOŚĆ
  • Witam! Postanowiłam na własnej posesji postawić garaż blaszany na samochód osobowy, wiem już o tym ze trzeba mieć pozwolenie, zadzwoniłam do starostwa i powiedziano mi ze najpierw musze zapytać o zgodę swoja gminę następnie złożyć wniosek plus jakąś mapkę czy tam projekt zrobiony przez architekta... I tu moje pytanie czy może ktoś z państwa Sie orientuje ile trzeba zapłacić takiemu architektowi za projekt>? I w ogóle skąd go wziasc i jak to wszystko załatwić... ja nie wiem jak to będzie poki co boli mnie już głowa:-/ nie rozumie tylko tych wszystkich procedur teraz mam niby iść do gminy i i poprosić o zgodę i wciągnięcie tego terenu gdzie mam postawić garaż pod zagospodarowanie i jak mam im wskazać ten teren tam na miejscu u nich w gminie czy oni przyjadą do mnie, czy to ogóle będzie kosztować...bo jeśli oni już tam chyba wszystko sie zgodzą i wydadzą pozytywny wynik wtedy należy szukać architekta który stworzy projekt, tylko teraz tak ten cały projekt to będzie obejmywal tylko garaż czy położenie garażu w terenie bo śmieszne jest...tym bardziej ze słyszałam ze taki projekt słono kosztuje ,następna sprawa to przecież ja musze podać do gminy i dla architekta wymiary tego garażu ale przecież jeszcze nie wiem jaki kupie, to co musze go wcześniej zakupić czy zamówić...no i czy w ogóle projekt obejmuje podłoże garażu przecież poki co jeszcze jest krzywe podwórko...myślę aby wyrównać i następnie wyłożyć cegłą i zalać cementem tylko to chyba by wypadało zrobić jak uzyskam te śmieszne pozwolenie a nie wcześniej... nie no to jest jakiś obłęd... Najbardziej to sie boje tych kosztow urzędowych i za architekta, mam nadzieje ze do 1500zl chyba na to wystarczy.... Pierwszy raz załatwiam takie formalnosci i jestem zagubiona... Licze na was i z góry dziękuję Pozdrawiam Gabi

    Odpowiedz Cytuj
  • lukasz11
    Wysłany: 2007-07-02 14:32:30

    spokojnie. 1 należy sie dowiedzieć czy gmina uchwaliła plan zagospodarowania dla terenu na którym znajduje sie Pani działka. jeśli tak to w wypisie z planu zagospodarowania należy się dowiedzieć czy można postawić tam taki obiekt. jeżeli nie należy sie postarać o warunki zabudowy. 2 obiekty budowlane do 35 m2 nie potrzebują pozwolenia na budowę, załatwia się to na zgłoszenie. należy wypełnić odpowiedni druk zgłoszenia. do wniosku należy dołączyć stosowne oświadczenia np.: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. 3 do wniosku potrzebna będzie również aktualna mapa do celów projektowych na której należy zaznaczyć rzeczony garaż. aby to zrobić potrzebne są orientacyjne wymiary tego obiektu (należy o to pytać producenta, lub wykonawce, lub samemu założyć jakie wymiary będzie posiadał Pani garaż). należy również się dowiedzieć czy konieczne jest czy planowany garaż musi być zaznaczony na mapie przez architekta. uważam że nie, o ile obecne warunki działki lub planowane miejsce inwestycji zapewniają do niego dojazd. jeśli nie należało będzie również zaprojektować drogę dojazdową, a tu bez architekta sie nie obędzie. 4 tak wypełniony wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w starostwie. koszty (dla okolic warszawy): 1 wypis z planu: 220 pln 2 aktualna mapa od geodety: 700 pln 3 architekt: ? 500pln powodzenia
    Odpowiedz Cytuj
  • Reklama

  • Stawiaj garaż i do 31-12-2007 zgłoś jako samowolę- bez sankcji prawnych.
    Odpowiedz Cytuj
  • gini
    Wysłany: 2007-07-02 21:28:27

    Odradzam.. amnestia budowlana będzie dotyczyć tylko budynków (zgodnie z prawem blaszany garaż to też budynek) wzniesionych przed 1 stycznia 1995 r., czyli przed wejściem w życie obecnie obowiązującej ustawy. W razie kontroli można oczywiście skłamać, że garaż został "wybudowany" przed 1995 r. ale to już przestępstwo. Nadzór budowlany do ustalenia daty powstania obiektu często wykorzystuje fotki satelitarne i takie kłamstwa są ewidentnie ujawniane. Lepszym sposobem na ominięcie formalności jest geodezyjne podzielenie działki na dwie działki i postawienie blaszaka na jednej z nich. Jak nadzór budowlany się zainteresuje sprawą i wyda nakaz rozbiórki to po wyczerpaniu wszystkich możliwości odwoławczych po prostu przestawia się garaż na drugą działkę. Postępowanie egzekucyjne jest wówczas umarzane, a nadzór budowlany może wszcząć nowe postępowanie. Jednorazowa taka procedura trwa nawet 2 lata i niemal nic nie kosztuje (5zł za odwołanie :), a przy tym ile się można uśmiać z urzędasów :P Samowola budowlana jest przestępstwem ale w przypadku takiego garażu szkodliwość społeczna jest znikoma, więc przestępstwa nie ma :D Powyższy sposób przetestowałem i jest cool :D POLECAM
    Odpowiedz Cytuj
  • mario24
    Wysłany: 2008-03-04 13:54:53

    mam podobny problem , z tym iz chce postawić garaz blaszany podwójny z kolega na spółkę pod blokiem , na terenie wsólnoty mieszkaniowej której jestem członkiem. Czy jesli firma produkujaca i montujaca garaże wykona mi garaż np 5,8 X 6 m , a zatem bedzie to powierzchnia 34,8m /2 ( mniejsza niz 35m/2) to nie potrzebuje załatwić pozwolenia na budowe ? czy w takim wypadku potrezbny jest projekt garazu jesli garaz blaszane robi firma pod wymiar ?
    Odpowiedz Cytuj
  • mario24
    Wysłany: 2008-03-04 13:56:46

    mam podobny problem , z tym iz chce postawić garaz blaszany podwójny z kolega na spółkę pod blokiem , na terenie wsólnoty mieszkaniowej której jestem członkiem. Czy jesli firma produkujaca i montujaca garaże wykona mi garaż np 5,8 X 6 m , a zatem bedzie to powierzchnia 34,8m /2 ( mniejsza niz 35m/2) to nie potrzebuje załatwić pozwolenia na budowe ? czy w takim wypadku potrezbny jest projekt garazu jesli garaz blaszane robi firma pod wymiar ?
    Odpowiedz Cytuj
  • olo
    Wysłany: 2008-03-05 17:17:00

    rt. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, garaz nawet do 35m/2 nie jest obiektem gospodarczym , wiec chyba raczej tak czy inaczej pozwolenie na budowe bedzie potrzebna
    Odpowiedz Cytuj
  • olo
    Wysłany: 2008-03-05 17:18:09

    rt. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, garaz nawet do 35m/2 nie jest obiektem gospodarczym , wiec chyba raczej tak czy inaczej pozwolenie na budowe bedzie potrzebna
    Odpowiedz Cytuj
  • re
    Wysłany: 2008-08-10 00:00:26

    stawiaj dwa wolnostojące do 25 m kw każdy w odl conajmniej 50 cm jeden od drugiego
    Odpowiedz Cytuj

Najnowsze tematy

Porady prawne e-prawnik.pl:


  • Budowa garażu blaszanego

    Czy garaż blaszany, w konstrukcji szkieletu wykonanego z kształtowników stalowych obłożonych blachą posiadający ściany, dach, posadowiony w zespole garaży na prywatnym gruncie, położony na wylewce betonowej zagłębionej w gruncie około 40 cm - dwie boczne i tylna ściana, połączony śrubami z betonową wylewką, jest obiektem budowlanym, który jest budynkiem i wymaga pozwolenia na budowę oraz należy opłacać podatek od nieruchomości? Dodaję, że w środku garażu są płyty chodnikowe położone na podsypce żwirowej.

  • Budowa przenośnego garażu

    Czy potrzebna jest zgoda na postawienie przenośnego garażu (blaszak) na swojej działce?

  • Blaszany garaż

    Czy na postawienie blaszanego garażu o powierzchni 15 m2 jest wymagane pozwolenie na budowę?

  • Roszczenia uzupełniające po wygaśnięciu najmu

    Kilkanaście lat temu podpisałam umowę najmu ziemi, na której postawiłam garaż. Teraz dostałam wypowiedzenie i muszę zdemontować garaż (blaszak). Czy przysługuje mi jakieś odszkodowanie z tego tytułu?

  • Podatek od sprzedaży mieszkania z garażem

    Sprzedałam mieszkanie własnościowe oraz garaż. Czy sprzedaż garażu można potraktować łącznie ze sprzedażą mieszkania i nie opodatkowywać przychodu ze sprzedaży przeznaczając pieniądze na potrzeby mieszkaniowe - zakup domu?

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane