Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zasadniczo brak przepisów, które wprost zabraniałyby sprzedaży tego terenu, a z drugiej strony brak przepisów, które zobowiązywałyby gminę do tego. Furtką mógłby być co najwyżej przepis art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którym sprzedaż następuje w drodze bezprzetargowej, gdy przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości. Również i to nie stanowi o obowiązku gminy sprzedaży Panu tej działki. Tym bardziej, że chodnik jest częścią drogi, która powinna być zarządzana przez zarządcę dróg. Jeśli nabędzie Pan nieruchomość, to może Pan prowadzić wszelkie inwestycje, na które uzyska Pan pozwolenie na budowę. Z chodnikiem nie powinno być problemu, skoro jego budowa jest przewidziana w PZP.