Pytanie klienta:
""Czy zbycie nieruchomości w której zamieszkuje osoba uprawniona z umowy dożywocia powoduje rozwiązanie takiej umowy?""
Odpowiedź prawnika:
Zbycie nieruchomości, zarówno w przypadku umowy dożywocia jak i służebności mieszkania, nie powoduje wygaśnięcia uprawnienia danej osoby do dalszego mieszkania w danym lokalu.
Jednakże w przypadku umowy dożywocia, w razie zbycia nieruchomości dożywotnik może domagać się zamiany prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tego prawa (art. 914 k.c.).
W razie zbycia nieruchomości obciążonej prawem dożywocia nabywca ponosi także osobistą odpowiedzialność za świadczenia tym prawem objęte, chyba że stały się wymagalne w czasie, kiedy nieruchomość nie była jego własnością (art. 910 § 2 k.c.).