Prawo własności nieruchomości

Jeśli nabyłam garaż drogą umowy kupna , a nie jestem właścicielem gruntu tylko Urząd Miejski .Posiadam pozwolenie na budowę w Urzędzie figuruje jako cesjonariusz ,wcześniej opłacałam podatek od nieruchomości i dzierżawę gruntu ,a teraz Urząd chce mnie pozbawić tej własności twierdzi , że jest właścicielem gruntu i nieruchomość należy do niego , żąda ode mnie opłaty , podatku od nieruchomości i zarazem umówy najmu za ten budynek .Czy ma takie prawo ?

Jeśli nabył Pan garaż w ten sposób, to nie jest Pan właścicielem nieruchomości. W przypadku nieruchomości nabywa się prawo własności gruntu. Zabudowa sama w sobie nie może być przedmiotem przeniesienia prawa własności. Natomiast należy zbadać, na jakiej podstawie sprzedający władał gruntem i od tego zależy, co dalej w tej sprawie.