Właściciel mieszkania zdemotnował drzwi do niego.

Witam. Mam problem. W mieszkaniu które wynajmowałem, właściciel nie chciał wypłacić nam kaucji, mimo że mieszkania jest w bardzo dobrym stanie, wręcz odmalowane. Chodzi o to że dwa razy mieliśmy większą impreze i on sobie odliczył kaucję jako straty poniesione za nerwy i tłumaczenie się sąsiadom. Powiedzieliśmy że tak długo jak on nie odda pieniędzy tak długo my nie opuszczamy mieszkania. Pan ten w związku z tym jak byliśmy w pracy, wymontował drzwi od mieszkania i nawet poprzycinał zawiasy, a zamiast drzwi zawiesił koc... mam pytanie czy to już można zgłosić na policję lub do sądu? Nikogo nie było w mieszkaniu, ten pan praktycznie udostępnił nasze rzeczy każdej osobie która tam chciała wejść demontując drzwi. Nikt nie pilnował mieszkania, nawet ten pan. Czy w ogóle właściciel mieszkania moze takie rzeczy robić?

Właściciel mieszkania nie może tak postępować. Bez Waszej zgody i obecności nie wolno mu wchodzić do wynajętego mieszkania. To jest naruszenie posiadania. Możecie oddać sprawę do sądu o przywrócenie posiadania. Możecie też zgłosić na policji włamanie. Właściciel nie ma też prawa zatrzymywać kaucji za to, że zorganizowaliście imprezę. Kaucja służy zabezpieczeniu czynszu i stanu technicznego mieszkania, a nie na pokrycie strat za nerwy i tłumaczenie się sąsiadom. Natomiast Wy też naruszacie prawo użytkując lokal, którego umowę najmu wypowiedzieliście.

\"Natomiast Wy też naruszacie prawo użytkując lokal, którego umowę najmu wypowiedzieliście\" - bardzo fajnie, ale w inny sposób nie idze wyegzekwować kaucji od tego pana. Teraz w dodatku nie dość że nie ma kaucji to i drzwi. Wyprowadzamy się jutro, jak mamy odzyskac kaucje?

[cytat]

\"Natomiast Wy też naruszacie prawo użytkując lokal, którego umowę najmu wypowiedzieliście\" - bardzo fajnie, ale w inny sposób nie idze wyegzekwować kaucji od tego pana. Teraz w dodatku nie dość że nie ma kaucji to i drzwi. Wyprowadzamy się jutro, jak mamy odzyskac kaucje?

[/cytat]
To akurat rozumiem. Kaucję teoretycznie możecie odzyskać w postępowaniu sądowym, ale w naszym kraju w praktyce stanowi to pewne wyzwanie, a "odmieszkanie" kaucji jest jakimś sposobem na odzyskanie pieniędzy. Złóżcie skargę do sądu o przywrócenie posiadania. W takim postępowaniu sąd nie bada, czy zajmujecie lokal prawnie, czy bezprawnie. Sąd oceni jedynie postępowanie właściciela i wyda mu nakaz zamontowania drzwi, jeśli dopatrzy się naruszenia posiadania, a w tym wypadku powinien takowe stwierdzić.