Wniosek o przeksztacenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność

STRZESZCZENIE: Art. 17 [14] znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przewiduje możliwość przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, na pisemny wniosek członka spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nowelizacja obowiązująca od 31 lipca 2007 r. pozwoliła uprawnionym na tańsze niż dotychczas "uwłaszczenie" lokali. Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w sposób wyczerpujący określają obowiązku finansowe lokatora związane z przekształceniem. Spółdzielnia nie może żądać innych opłat, w szczególności nie może żądać opłat za złożenie wniosku. Oprócz opłat wskazanych w ustawie oraz opłat za czynności notarialne i za wpis do księgi wieczystej lokator nie ponosi innych kosztów. Wniosek składa się pisemnie do zarządu spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnia mieszkaniowa zawiera umowę w sprawie przekształcenia w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała sama budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.