• Sejm
• Forum prawne
• Oceń prawnika
• Logowanie
• Rejestracja

• Prawo dla biznesu
  • Papiery wartościowe
  • Prawo administracyjne
  • Prawo bankowe
  • Prawo cywilne
  • Prawo podatkowe
  • Prawo pracy
  • Prawo spółek
  • Prawo upadłościowe i naprawcze
  • Prawo zamówień publicznych
  • Windykacja należności
  • Własność przemysłowa i prawa autorskie
  • Interpretacje podatkowe
  • Zarządzanie należnościami
• Prawo na co dzień
  • Postępowanie przed sądem
  • Prawo administracyjne
  • Prawo budowlane
  • Prawo cywilne
  • Prawo karne
  • Prawo mieszkaniowe
  • Prawo rodzinne
  • Prawo spadkowe
  • Ubezpieczenia majątkowe
  • Ubezpieczenia społeczne
  • Ubezpieczenia zdrowotne
  • Darmowe porady - Prawo na co dzień
• Wiadomości
  • Informacje
  • Zmiany w prawie
  • Kroniki sądowe i policyjne
  • Projekty ustaw
  • Poradnik
  • Orzecznictwo
  • Przegląd prasy
  • Kalendarium
  • Prawo na wakacjach
  • Zmiany w prawie 2012
  • Pity 2011
  • Euro 2012 - Aspekty Prawne
• Akademia prawa
  • Uczelnia
  • Aplikacja
  • Testy na aplikację
  • Porady
  • Akty prawne
  • Prawo na wesoło
  • Słownik prawny
  • Forum studenckie
  • Praktyki studenckie
  • Stancje - wynajem pokoi
  • Konkurs
  • Krzyżówka
• Narzędzia
  • Wskaźniki
  • Krajowy Rejestr Sądowy Online
  • Słownik
  • Kalkulatory
  • Baza adresowa
  • Grupy dyskusyjne
  • Oceń prawnika
  • Praca - Oferty pracy
  • Zapytaj w e-prawnik.pl
  • Licytacje komornicze
  • Giełda wierzytelności
  • Forum prawne
  • Sejm w e-prawnik.pl
• Dokumenty
  • Wzory umów
  • Pisma
  • Kodeksy
  • Akty prawne
  • Konstytucja
  • Dziennik Ustaw
  • Projekty ustaw
• Certyfikat
• Pomoc prawna online

Jak odzyskać pieniądze od najemcy?

• AUTOR

  WIADOMOŚĆ

• 

  Depeche

  Jak odzyskać pieniądze od najemcy?

  Wysłany: 2010-06-30 12:55:05

  Witam; Jakiś czas temu wynająłem mieszkanie. Spisaliśmy umowę najmu, którą najemca podpisał. Umowa mówiła, że czynsz płacony będzie do rąk właściciela, rachunki za prąd (wystawione na moje nazwisko) miał opłacać najemca. Po kilku bezproblemowych miesiącach wynajmu przyszedł okres że postanowiliśmy jednak zakończyć "współpracę". Ustaliliśmy z najemcą termin jego wyprowadzki, sporządziliśmy dokument "Wypowiedzenie umowy najmu", w którym zawarliśmy punkty mówiące o płaceniu czynszu do rąk właściciela, opłaceniu wszystkich rachunków za prąd do momentu wyprowadzki. Dokument został przez najemcę podpisany. Z końcem miesiąca opuścił On wynajmowany lokal, jednak czynszu i rachunków nie opłacił, bo jak twierdzi nie ma pieniędzy, które są mu potrzebne do wynajmu drugiego mieszkania. Na dzień dzisiejszy wszystko wskazuje na to, że są marne szanse aby oddał dług za czynsz i rachunki. Nadmieniam, że odstępne nie pokryło jego długu. Czy w tej sytuacji jeżeli podpisał On "Umowę najmu" oraz "Wypowiedzenie umowy najmu" i nie zastosował się do tych dokumentów można jakoś wpłynąć na niego aby oddał pieniądze?

  
  

  Odpowiedz Cytuj
• 

  dtk

  Re: Jak odzyskać pieniądze od najemcy?

  Wysłany: 2010-07-02 07:33:26

  Należy dostarczyć najemcy pismo (najlepiej wysłać list za potwierdzeniem odbioru) określające podstawę (umowa najmu), kwotę i termin jej spłaty. Jeśli po czasie określonym w piśmie (nie krótszym niż 14 dni) dłużniik nie zwróci pieniędzy można wystąpić do sądu z pozwem dotyczącym zadłużenia. Dopiero po uzyskaniu nakazu zapłaty można udać się do komornika w celu wyegzekwowania środków, które najemca jest Panu winny. To jedna z dróg oficjalnych i zgodnych z prawem. Można też sprzedać zadłużenie firmie windykacyjnej - ona wypłaci Panu kwotę zadłużenia a z najemcy ściągnie wszystko z odsetkami i kosztami postępowania.

  Odpowiedz Cytuj