Forum prawne
Zamów opinię lub dokument
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 1
- 2
- 3
- 6
- 9
- odpowiedzi i porad prawnych
ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
FORUM PRAWNE Prawo na co dzień Prawo budowlane
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2006-06-08 19:16:48Odpowiedz CytujWysokie ODSZKODOWANIA (do 10 lat wstecz) za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne (np. przewody biegnące nad Twoją posiadłością), gazociągi, ciągi wodno - kanalizacyjne, ciepłownicze i inne ustroje obniżające jakość, funkcjonalność i wartość działek budowlanych, gruntów ornych i innych. Odszkodowania z tytułu przebiegu linii przesyłowych ! Wysokie odszkodowania za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne, gazociągi, ciągi wodno-kanalizacyjne, ciepłownicze, stacje transformatorowe, rozdzielnie, przepompownie, wieże triangulacyjne i inne ustroje obniżające jakość, funkcjonalność i wartość działek budowlanych, gruntów ornych i innych. Wszystkim posiadającym takie nieruchomości należy się odszkodowanie za utratę wartości działki i przede wszystkim opłata za służebność gruntu. Stawki za służebność są oczywiście większe przy działkach budowlanych i mniejsze przy gruntach rolnych. O zapłatę za dzierżawę lub służebność występujemy do 10 lat wstecz (dotyczy osób fizycznych, dla firm jest to termin trzyletni). Przykład: przebieg linii energetycznej. Przez działkę budowlaną przechodzi linia 15 kV.(średnie napięcie) Długość linii na terenie działki wynosi ok. 100 m. Odległość do najbliższej drogi wynosi 150 m (najkrótsza trasa od linii energetycznej do drogi). Wyliczenia: 100m x 4m = 400m2 - obszar pasa energetycznego (szerokość pasa energetycznego przy 15 kV wynosi od 3 m do 4 m, dla linii 110 kV, 220kV i 400kV wynosi od 9 do 15m) 150 x 2,5m = 375m2 - obszar drogi dojazdowej do pasa energetycznego (szerokość drogi zawsze wynosi 2,5 m) Razem: 775m2 Pozostaje ustalenie ceny miesięcznej służebności danego gruntu - opinia rzeczoznawcy. Ponieważ jest to działka budowlana przyjmujemy 2 PLN/m2 (ceny zaczynają się od 0,5 PLN/m2 i są zależne od cen gruntów w danym terenie). Przy cenie 2 PLN/m2 w naszym przykładzie otrzymujemy 1550 PLN/m-c. Kwota za 10-letnią służebność to 186000 PLN. Do tego możemy podpisać umowę na przyszłą dzierżawę lub służebność. Nieco odmienny problem powstaje przy konieczności wykupu przez gminę sieci wodno-kanalizacyjnych zakładanych wcześniej przez mieszkańców lub przedsiębiorców i nieodpłatnie przekazywanych gminom. Na podstawie orzecznictwa Sądu Najwyższego gminy mają obowiązek wykupu w/w przyłączy po aktualnych cenach ich realizacji. Wycenę każdorazowo sporządza się na podstawie opinii rzeczoznawcy i tak jak w przypadku przytoczonego przykładu konieczne jest przeprowadzenie sprawy sądowej. UWAGI: Wymagane dokumenty: Dostarcza klient: 1. ksero / odpis aktu własności lub wieczystego użytkowania gruntu, 2. mapa do celów projektowych, lokalizacyjnych z gminy (z naniesionymi liniami przesyłowymi), Posiada przy sobie przedstawiciel firmy REFUNDUM 3. standardowa umowa o procentowe honorarium z firmą REFUNDUM, 4. pełnomocnictwo cywilne 2 kopie, dotyczące: przebiegu linii przesyłowych, 5. zgoda klienta na pokrycie kosztów rzeczoznawcy (500-1000zł), 6. * ewentualna dokumentacja fotograficzna, 7. * ewentualne oświadczenie o stanie majątkowym do zwolnienia z 5% wpisu sądowego. Koszty ponoszone przez klienta: - 500-1000zł za rzeczoznawcę biegłego, przysłanego przez firmę REFUNDUM, (po przelewie na konto firmy będzie wystawiona faktura VAT), - 5% (od kwoty wywalczonego odszkodowania) wpisu sądowego, zwrotnego po sprawie; z możliwością zwolnienia z niego w przypadku złej sytuacji finansowej klienta. Czas trwania sprawy: Od momentu dostarczenia dokumentów do firmy REFUNDUM, przelania honorarium dla rzeczoznawcy, opinii rzeczoznawcy, firma występuje do zakładu energetycznego o odszkodowanie (za ostatnie 10 lat), wzywa do zapłaty i od tego terminu zaczynają być naliczane odsetki karne na rzecz klienta! W drodze polubownej zakład energetyczny jeszcze nigdy nie wypłacił odszkodowania, dlatego wkracza się na drogę postępowania sądowego. W zależności od lokalizacji i szybkości działania sądów, czas do zakończenia sprawy może trwać ok. 6-15 miesięcy. Do chwili obecnej w wyniku niedawnych zmian orzecznictwa Sądu Najwyższego nasza firma ma 100% skuteczności w dochodzeniu powyższych roszczeń. Uwaga: Gdy klient ma działkę krócej niż 10 lat konieczna jest umowa przelewu wierzytelności (cesja) zawarta z poprzednim właścicielem, żeby mógł się ubiegać on o odszkodowanie z 10 lat wstecz.
-
zdziwony skutecznością/bzdura!
Re: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2007-03-29 23:50:25Odpowiedz Cytuja jak było pozwolenie na budowę lub zgoda poprzedników ? nie róbcie ludzi w balona KC się kłania -
szymonwojtczak@vp.pl
Re: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2008-04-12 20:16:55Odpowiedz CytujWitam !!! Na mojej działce( na jednej działce słupy biegną po dlugiści) znajduję sie okolo 9 słupów średniego napiecia czy istnieje jakieś racjonalna możliwość wywalczenia doszkodowania...? Istnieje jeden mamkamęt tego przedsięwzięcia linia energetyczna prowadzona była w 1974 roku.. -
tryr
-
milan
-
lolek
-
gość
-
paweł
-
mm
-
jelonek0@neostra
-
Re: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2009-11-11 22:13:19Odpowiedz CytujWitam wszystkich zainteresowanych tematyką odszkodowań. Mogę Państwu pomóc(nieodpłatnie) w uzyskaniu odszkodowania za bezprawne zajęcie działki lub pola itp.przez postawienie słupa wysokiego napięcia (tylko 110 kv)przez ZE ,ale tylko w województwie śląskim. Zainteresowanych proszę o kontakt na mojego e-meila: robert169@op.pl -
Re: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2009-12-10 12:14:58Odpowiedz Cytujbardzo prosiłabym o ten adres bo tez mam postawiony słup wysokiego napięcia na działce a następnej linie idą w poprzek działki z budową ani rusz .!!!od czego najlepiej zacząć ?ile mnie to będzie w przyblizeniu kosztować? -
Re: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2010-04-19 18:58:42Odpowiedz CytujRonin - polecam Oddajmi.pl - współpracują z bardzo dobrymi kancelariami prawnymi (obsłuży Cię adwokat albo radca prawny, nie jakiś tam prawnik bez uprawnień), a w dodatku płacisz im tylko jeśli wygrają Twoją sprawę. Widziałem ich w akcji, więc wiem że się nadają:) -
Re: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce
Wysłany: 2010-07-09 14:08:40Odpowiedz CytujSz. p. Szymonie, Istnieje cień szansy na odszkodowanie, w zależności o tego, kto był właścicielem tejże działki od roku 1974. Prosiłbym o kontakt na maila rafal@transcriptum.pl. Wspołpracuje z firmą zajmującą się tymi sprawanmi. Dodam jeszcze, że nie płaci pań ani grosza za tą usługę - zrzeka się pan praw do odszkodowania na rzecz firmy która to wypłaca (od ręki) panu określoną kwotę. Z poważaniem, Rafał Stasieńko
Najnowsze tematy
Gdy właściciel odmawia przyjęcia wypowiedzenia o wynajem mieszkania
Witam. Razem z koleżankami wynajmujemy mieszkanie. Niestety, ciągłe wizyty właściciela, (...)
Formularz SD-Z2
Chciałam się zapytać, od formularz Sd-z2. Ponieważ dostałam od Mamy darowiznę (...)
Matka samotnie wychowująca niepełnosprawne dziecko
Moja narzeczona jest matką samotnie wychowującą niepełnosprawne dziecko , z orzeczeniem (...)
Ulga na Internet
ja mam internet na siebie, mój mąż ma drugi internet i faktury też na siebie. (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.
Money.pl
bblog.pl
menstream.pl
favore.pl
iwoman.pl
interaktywnie.com
platine.pl
eprawnik.pl
ban.pl
businessclick