ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce - forum prawne (strona 2)
Wysokie ODSZKODOWANIA (do 10 lat wstecz) za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne (np. przewody biegnące nad Twoją posiadłością), gazociągi, ciągi wodno - kanalizacyjne, ciepłownicze i inne ustroje obniżające jakość, funkcjonalność i wartość działek budowlanych, gruntów ornych i innych. Odszkodowania z tytułu przebiegu linii przesyłowych ! Wysokie odszkodowania za bezumowne korzystanie z mienia, czyli zajęcia terenu pod sieci energetyczne, gazociągi, ciągi wodno-kanalizacyjne, ciepłownicze, stacje transformatorowe, rozdzielnie, przepompownie, wieże triangulacyjne i inne ustroje obniżające jakość, funkcjonalność i wartość działek budowlanych, gruntów ornych i innych. Wszystkim posiadającym takie nieruchomości należy się odszkodowanie za utratę wartości działki i przede wszystkim opłata za służebność gruntu. Stawki za służebność są oczywiście większe przy działkach budowlanych i mniejsze przy gruntach rolnych. O zapłatę za dzierżawę lub służebność występujemy do 10 lat wstecz (dotyczy osób fizycznych, dla firm jest to termin trzyletni).
Odpowiedzi w temacie: ODSZKODOWANIE za słup / linia energetyczna na działce (strona 2) (178)
Remi. dla wyjaśnienia. Sprawę wygrywacie i dopiero wówczas klient wpłaca pieniądze na biegłego? Chyba coś nie tak.
Biegły jest powoływany na pierwszej lub drugiej rozprawie i na kolejnej już musi być wpłata w sądzie. Z tego co piszesz to kancelaria wpłaca za klienta te pieniądze? a dopiero po sprawie rozliczają się?
Wllodek. My nie podejmujemy się spraw których nie możemy wygrać a klient wpłaca pieniądze w momencie kiedy Sąd powoła biegłego i rzeczoznawcę. My na nikogo nie wykładamy pieniędzy.
Wllodek... Proszę czytać ze zrozumieniem. Wyraźnie jest napisane że te koszta pokrywa klient... ( Oczywiście te koszta ponosi klient ale po wygraniu sprawy koszty np. za opinie biegłego mogą być zwrócone klientowi w pełnej lub częściowej wysokości- jednak o tym decyduje już Sąd)
Remi, ja naprawdę czytam ze zrozumieniem i w dalszym ciągu nie wyjaśniłeś, kiedy klient płaci za biegłego. Napisz wyraźnie czy w czasie sprawy czy po sprawie
Wllodek. Klient płaci w czasie sprawy, w momencie gdy Sąd powoła biegłego.
Cimex1. Osobiście nie mam nic do małych Kancelarii, mówię tylko z doświadczenia. Wielu klientów którzy do nas przychodzą mieli właśnie sprawy owych małych kancelariach i po roku czasu sami rezygnowali z ich prowadzenia gdyż nie potrafili nic wskórać. Co do prowadzenia spraw przez naszą Firmę to nie będę zdradzał w jaki dokładnie sposób działamy bo to jest wiele lat doświadczenia, na które ciężko pracowaliśmy. Kwota o której Pan wspomniał to 463zł a składa się na nią- 246zł tytułem opłaty ryczałtowej za ocenę merytoryczną sprawy, 200zł tytułem stosownego wpisu Sądowego od ustanowienia służebności + 17zł tytułem opłaty skarbowej od pełnomocnictwa procesowego dla każdego właściciela gruntu. Pozdrawiam
witam mam 6 słupów 2 drewniane i 4 betonowe ile mógłbym dostać?
jestem wlascicielem dzialki budowlanej ktora kupilam na przetargu od urzedu gminy przez ktora przebiega linia 15kv. Sad wyznaczyl bieglego ktory wycenil odszkodowanie 1900 zl za 3 lata . Skad wzial taka wycene,skoro wyliczyl wartosc dzialki na 52 zl za 1 m i 170 m jest zajete przez te linie
i jak dostał już ktoś niech ktoś napisze przecież i tak tu wszyscy anonim
jeszcze nic nie dostalam moj pelnomocnik napisal wniosek o ponowna wycene odszkodowania. Ale tak naprawde to nie wierze w to ze cos dostane a jesli nawet to mala kwote zebym sie zamknela. Takie jest nasze prawo za przeproszeniem do d...Nie mam juz ochoty na te dzialke zamiast radosci przynosi same smutki i watpliwosci czy aby naprawde jest to ta wymarzona dzialka na dom. Postaram sie ja sprzedac nawet za te same pieniadze za ktore ja kupilam od gminy.
dzialke kupilam w 2009 roku na przetargu z urzedu gminy. Zlozylam sprawe do sadu w 2011 w pazdzierniku i do tej pierwszej rozprawy jest naliczone odszkodowanie przez bieglego w kwocie 1900 zl. powierzchnie zajeta wyliczyl 173m.kw. wartosc dzialki wyliczyl za m.kw. 52,10.Niewiem co jeszcze mnie czeka, ale prawde mowiac jestem juz tym wszystkim zmeczona Postaram sie sprzedac te dzialke i wyjechac z tego kraju Dziekuje ze sie Pan zainteresowal moja sprawa i jesli Pan moglby mi jeszcze cos w tej sprawie podpowiedziec to bylabym bardzo wdzieczna Pozdrawiam i milego dnia zycze
Witam. Czy ktoś może mi powiedzieć gdzie uzyskać informację o dacie usytuowania słupów na mojej działce, nie wiem czy jest sens się za to zabierać, jeżeli stoją już ponad 30 lat są betonowe i w miedzy czasie nie zostały wymieniane, to chyba i tak już nie uzyskam żadnego odszkodowania.
Do Asi
Jeśli słupy stoją powyżej 30 lat istnieje ryzyko zasiedzenia, ale nie jest to jednoznaczne, że takie zasiedzenie jest. To może rozstrzygnąć tylko sąd. Ale musi Pani mieć dobrego prawnika, bo nie wszyscy wiedzą jak taką sprawę prowadzić. My podejmujemy się "zasiedzeń" z pozytywnym skutkiem.
Do Mamuśki
Jeszcze chwilę, muszę obliczyć.
ok. ale gdzie można się dowiedzieć jak długo takie słupy stoją na mojej działce?
teoretycznie w zakładzie energetycznym, ale z tego co wiem robią problem.
Najlepiej sąsiadów, starszych osób itp.
Ale z drugiej strony nie ma potrzeby dowiadywać się dokładnie, bo podczas rozprawy sądowej sami powiedzą kiedy słupy były stawiane.
Pozdrawiam
mamuśka nie odpowiedziała Pani - jaka jest długość linii nad Pani gruntem. To ile podał biegły raczej jest strefą techniczną, a mnie interesuje długość linii energetycznej. Biegli różnie liczą strefy techniczne i dlatego to proszę podać, bo na podstawie tego policzę strefę techniczną
Witam Dla mnie znajomy pracujący z jakąś kancelarią wywalczył 72 000 zł. Troche to długo trwało ale opłacało sie
możesz napisać Rafa jak długo czekałeś i za ile słupów to dostałeś?
Witam , mam podobna sytuacje. Czy Panstwa firma zajmuje sie takimi sprawami. Lub jesli moze Pan polecic taka firme. Jestem z okolic Wroclawia. Prosze o kontakt misza-company@wp.pl
Z gory dziekuje i czekam na info . Sprawa pilna
Witam. Napisałam do dwóch firm zajmujących się odszkodowaniami za słupy i zdziwiło mnie, że jedna firma napisła mi, że mogę się ubiegać o min. 15000 a druga, że o ok. 8000 włącznie ze służebnością przesyłu za 10 lat. Czy ktoś może mi powiedzieć czym to jest spowodowane?
Przepraszam za pomyłkę. Chciałem napisać, że nie wszystkie firmy i kancelarie biorą wszystko pod uwagę przy wycenie co jest możliwe. Nawet rzeczoznawcy biorą pod uwagę tylko podstawowe składowe do odszkodowania, my natomiast również inne składowe, o których wiemy, że mogą być wliczone do wysokości roszczeń. Wydaje mi się, że właśnie my robiliśmy tę wycenę na min. 15 000, bo chyba tylko My tak podajemy informację dla klientów.
i jak dostał ktoś w końcu za te słupy?
moja sprawa toczy sie juz ponad rok i nic jeszcze nie dostalam caly czas sa jakies poprawki , bo biegly zle wyliczyl, teraz znowuz sad ma urlop i zawsze cos. Prosze napiszcie czy ktos juz cos dostal
Szanowni Państwo. Dla uspokojenia. Proszę się nie dziwić,że sprawy tak długo się toczą. Ja zawsze informuję swoich klientów, że procedury trwają minimum 1,5 roku, ale to jest naprawdę minimum. Jeśli jest nawet nakaz zapłaty wydany przez sąd, zakłady przesyłowe i tak przeważnie się odwołują, co bardzo przedłuża okres wypłaty. Nie ma się co dziwić, każdy się broni. Zdarzają się oczywiście przypadki że jeśli sprawa jest załatwiona polubownie, procedura trwa krócej. Proszę wziąć również pod uwagę, że niestety nasze sądy w okresie wakacji nie pracują, więc o 3-4- misiące sprawa się przedłuża. 1 rok to naprawdę początek. Jeszcze informacja dla moich przyszłych klientów. Pisałem już kilkakrotnie na tym forum, że sami sobie przedłużacie Państwo czas sprawy. Próbujecie sami coś załatwić z zakładami przesyłowymi, ale jeszcze raz powtarzam, szkoda Waszego czasu. Nie warto prowadzić korespondencji bo otrzymacie informację, że słupy stoją powyrzej 30 lat i występuje zasiedzenie, a co za tym idzie nic Wam się nie należy, albo zakład przesyłowy wyraża zgodę na zapłatę, ale są to kwoty rzędu 3-6 tys. zł., a kwota, która Wam się należy jest kilkanaście razy większa. Jeśłi oczywiście wystarczy Wam kwota proponowana przez zakład przesyłowy, to jest Państwa wybór. My czekamy na klientów, którzy chcą większe pieniądze, ale wymaga to cierpliwości. To jest inwestycja na dłuższy okres. Zapraszam oczywiście chętnych.
Witam.Od blisko 5 lat mój mąż i jego siostra zostali włascielami domu i działki po zmarłych rodzicach.Dom został wybudowany w 1964 roku.Na podwórku od frontu budynku stoi od początku slup energetyczny z przewodami Posesja jest w woj opolskim.Niedawno dowiedzieliśmy się ,ze możemy obiegać się o odszkodowanie z tego tytułu.Szukamy kancelarii która pomogłaby nam szybko i niedrogo pomoc w odzyskaniu odszkodowania. Bede wdzieczna za odzew.Nasz kontakt gaaajek@wp.pl
jaka jest długość linii nad Państwa gruntem? Jeśli jest do 30 m, na terenie wiejskim, sprawa jest mało opłacalna dla Państwa. Musicie ponieść koszty związane ze sprawą sądową i kwota jaką otrzymacie może nie pokryć kosztów.
co do kancelarii Feniks dostałem dzisiaj pismo od was
Informujemy, iż polubowne dochodzenie roszczeń warunków i kwot odszkodowań względem służebności przesyłu, które były negocjonoawane przez firme .................... nie przyniosły zamerzonych rezultatów finansowych
i tam piszę dalej że dają mi możliwość drogi postępowania sądowego skuteczność 98% itd. i że trzeba wpłacić 500 zł a poźniej jeszcze 5% to jak godzić się?
Witam. Dzisiaj Pani z energetyki przyniosła mi do zapoznania się przygotowaną umowę dotyczącą przebudowy lini 110kV. Na mojej działce ma zostać wybudowany słup. Prawo ograniczone jest do pasa gruntu o szerokości 18m i długości 31m. Zaznaczam, że działka ma ok. 1,5 ha, zlokalizowana jest na wsi przy drodze powiatowej. Z obu stron istnieje możliwość budowy na niej. Zaproponowano mi odszkodowanie ok 3000zł. Czy jest sens walczyć o więcej? Proszę o podpowiedź.
Remek, a jaką kwotę masz wyliczoną do uzyskania?
nie napisali jaką się uzyska
piszę tylko na końcu żę jakiś przykład podają kto ile uzyskał itd.
mogę zrobić screena i wysłać jakby co
Witam. Jakieś kwoty musisz mieć podane bo inaczej nie wiesz czy sprawa będzie opłacalne czy nie. Podaj jeszcze jakie masz długości linii energetycznej, cenę za 1 m. kw. gruntu i jakie napięcie?
a do ilu dni trzeba dać odpowiedź?
tym ludziom prawnie? do 30?
Witam wszystkich
Posiadam działkę w województwie mazowieckiim o powierzchni 2800 metrów kw. Nad tą działką przebiega linia WN :-) 110kV. Według zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego teren mojej działki to teren zabudowy ekstensywnej ( działka budowlana z pzeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną ) powieszchnia nieużytkowa tytułem przebiegania napowietrznej linii zasilającej WN 110 kV to 20 m od środka linii przesyłowej co przy szerokości działki 36 m daje teren 720 metrów kw użytkowanych przez właściciela linii. Czy są forumowicze którzy mogą polecić kancelarię która fachowo i uczciwie poprowadzi tę sprawę? Chodzi mi o prawdziwe informacje od osób które mają już prowadzone takie sprawy i są zadowolone. Mój adres e-mail : wpierzchala@op.pl
Pozdrawiam i dziękuję za pomoc
Wojtek.Myślę,że osoby które mają już prowadzone sprawy będzie trudno spotkać na tym forum. A jaka jest cena za 1 m. kw. gruntu?. Jeśli przynajmniej 30 zł.za 1 m. kw. to sprawę opłaca się prowadzić. Jeśli mniej to należy przeliczyć. Polecamy się oczywiście.Nie będę już pisał dlaczego bo wcześniej już pisałem.
wllodek jak ma się 250 m linii to dużo mozna dostać ?
Tak, ale jest to również zależne od pozostałych danych, napięcie, cena za m. kw. gruntu, jak długo jest się właścicielem, crodzaj gruntu, jeśli rolny czy uprawiany, ilość słupów itp.
a jak sie ma słupy dłużej niż 30 lat to możnba dostać?
Jeśli słupy stoją powyżej 30 lat istnieje ryzyko zasiedzenia, ale takie tematy może rozstrzygnąć tylko sąd. Błędem jest jeśli ludzie rezygnują z prowadzenia dalszej procedury z uwagi na fakt otrzymania z zakładu energetycznego pisma, że nic im się nie należy bo słupy stoją powyżej 30 lat. Takie sprawy prowadzimy jako nieliczni w kraju. Wiemy jak to robić i mamy poparcie w wielu sądach w kraju. Trzeba jednak użyć konkretnych argumentów. Jakich, to już nasza tajemnica handlowa. Sami Państwo nie dacie rady tego tematu ruszyć. Jest to sprawa bardzo trudna i jeszcze raz proponuję nie załatwiać spraw służebności samemu bez udziału dobrego prawnika. Jak już pisałem wcześniej, szkoda Waszego czasu. Jesteśmy kancelarią z bardzo dużym doświadczeniem w tej dziedzinie i gwarantujemy pełen profezjonalizm oraz uczciwość. Oczywiście nie robimy nic za darmo i piszę to otwrcie ponieważ wiele osób tak myśli. Nie ma dla nas sprawy przegranej. Przejmujemy również sprawy które już zostały wstępnie przegrane. Nie rezygnujemy nigdy. Proszę mieć na uwadze to, że nam również zależy na tym, abyście Państwo otrzymali jak najwyższe wynagrodzenie, bo w tym jest nasza praca i prowizja. Liczyć się jednak należy również z kosztami prowadzenia takiej sprawy, opłatami sądowymi, biegłymi itd. Ale proszę mi wierzyć, opłaca się, a jeśli nie to taką informację otrzymujecie Państwo już na początku rozmów z nami i sam odradzam dalszą procedurę, bo w niektórych przypadkach sprawy są mało opłacalne dla Was, a jednocześnie dla nas
Jeśli słupy stoją powyżej 30 lat istnieje ryzyko zasiedzenia, ale takie tematy może rozstrzygnąć tylko sąd. Błędem jest jeśli ludzie rezygnują z prowadzenia dalszej procedury z uwagi na fakt otrzymania z zakładu energetycznego pisma, że nic im się nie należy bo słupy stoją powyżej 30 lat. Takie sprawy prowadzimy jako nieliczni w kraju. Wiemy jak to robić i mamy poparcie w wielu sądach w kraju. Trzeba jednak użyć konkretnych argumentów. Jakich, to już nasza tajemnica handlowa. Sami Państwo nie dacie rady tego tematu ruszyć. Jest to sprawa bardzo trudna i jeszcze raz proponuję nie załatwiać spraw służebności samemu bez udziału dobrego prawnika. Jak już pisałem wcześniej, szkoda Waszego czasu. Jesteśmy kancelarią z bardzo dużym doświadczeniem w tej dziedzinie i gwarantujemy pełen profezjonalizm oraz uczciwość. Oczywiście nie robimy nic za darmo i piszę to otwrcie ponieważ wiele osób tak myśli. Nie ma dla nas sprawy przegranej. Przejmujemy również sprawy które już zostały wstępnie przegrane. Nie rezygnujemy nigdy. Proszę mieć na uwadze to, że nam również zależy na tym, abyście Państwo otrzymali jak najwyższe wynagrodzenie, bo w tym jest nasza praca i prowizja. Liczyć się jednak należy również z kosztami prowadzenia takiej sprawy, opłatami sądowymi, biegłymi itd. Ale proszę mi wierzyć, opłaca się, a jeśli nie to taką informację otrzymujecie Państwo już na początku rozmów z nami i sam odradzam dalszą procedurę, bo w niektórych przypadkach sprawy są mało opłacalne dla Was, a jednocześnie dla nas Pozdrawiam i zapraszam.
ale ogólnie duża jest szansa na wygranie tej sprawy?
Do Remek. Mam pytanie, w jakim celu tu jesteś i jaki masz problem???
A ja wiem pytam się o wszystko czy można uzyskać w ogóle to odszkodowanie bo wiem że paru ludzi złożyło u mnie w okolicy ale opczywiście nie powiedzą jak to przebiegało bo są ''zacofani'' jak można dostać to już na jakich warunkach czy jak np. wystąpiło zasiedzenie jaki jest procent w takim warunku szansy wygrania, które firmy są dobre ,a które nie od tych spraw, chodzi mi głównie o opinie ludzi nie firm które na tym forum się tym zajmują niech ktoś napiszę np. pod falszyłwym nickiem ile dokładnie dostał za ile słupów itd. A nie takie pitu pitu gdzie ludzie nie wiem jakby miał ktoś ich okraść o coś takiego głównie się pytam bo złożyłem papiery w sprawa trwa już 1,5 roku ,a znajomi też w niej mają i na nią narzekają że nie informują aktualnie, a głownie że każe wpłacać pieniądze gdy nawet nie napisali ile można uzyskać i czy się opłaca
A sprawa trafiła już do Sądu?
Właśnie mój immienniku już napisali że polubowne dochodzenie roszczeń warunków i kwot odszkodowań względem służebności przesyłu były były negocjowane przez firmę .................
nie przyniosły zamierzonych rezultatów finansowych.
i tam dalej piszą że dajemy panu możliwość uruchomienia drogi postępowania sądowego, której skuteczność waha się na poziomie 98%. Postępowanie sądowe będzie miało dwa etapy itd. piszą
Z nimi nigdy się polubownie nie dogadasz :) ostatnio mojemu klientowi wyliczyłem odszkodowanie na 300tyś a oni zaproponowali 5tyś, tak to u nich wygląda. Dlatego sprawy prawie zawsze trafiają na Sąd
to warto złożyć? bo nic nie napisała mi ta firma ile mogę uzyskać podała tylko przykład z innej sprawy jakiś fikcyjny czy coś
i żeby wpłacić tej firmie 500 zł lub 5% uzyskanej kwoty dodatkowo
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Masz inne pytanie do prawnika?