jak rozwiązac umowę z nieuczciwym najemcą Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Aneksowanie umów o pracę na czas określony
"przecieków", że mogą wprowadzić aneks do umowy i następna zgodnie z prawem znowu będzie na czas określony. Czy to faktycznie jest zgodne z prawem pracy i jak mogę się przed taką (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
umowy najmu może więc nastąpić poprzez: umowę pomiędzy wynajmującym a nowym najemcą (wówczas konieczne będzie złożenie pisemnego oświadczenia dotychczasowego najemcy, wyrażającego (...)
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
Wynajmuję mieszkanie w bloku i miało miejsce takie zdarzenie. Podczas opuszczanie zabawy w gminie udałem się do domu. Po wyjściu z samochodu zauważyłem, że ktoś za mną idzie w związku z (...)
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
) skorzystał już w pozwie z możliwości jednoczesnego kierowania roszczeń do wszystkich współdłużników. Jak się domyślamy pełnoletni syn nie kwestionował lub nie zdołał udowodnić, iż (...)
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
. Zaproponował najemcy prawo pierwokupu, z którego najemca nie skorzystał. Czy wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę najmu z najemcą, pomimo nie zalegania przez niego z (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
zostać żona lub syn małżonków) zarówno przed jak i po ewentualnym rozwodzie? Jak długo mąż musiałby przebywać poza domem, aby występować w tej sprawie? Jak wymeldować męża? (...)
, Najemca. Kto w tej sytuacji jest tytułowany Wynajmującym - syn (pełnomocnik), czy matka (właścicielka)? Czy inne osoby, które będą z Najemcą zamieszkiwać w wynajmowanym domu, powinny być (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny? Chcę się pozbyć niechcianego lokatora, niestety wcześniej podpisałam z nim umowę najmu na czas nieokreślony z (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
ustawa o ochronie praw lokatorów. Wypowiedzenia umów najmu należy dokonać zgodnie z jej przepisami. Właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny łączący go z najemcą jeśli: pomimo (...)
Osoba fizyczna zawiera umowę najmu z inną osoba fizyczną - mężczyzną. Z kolei ten mężczyzna podnajmie część mieszkania innej osobie - kobiecie z dzieckiem. Mężczyzna będzie (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
czynszu za czas sporny, lecz nie więcej niż za rok; przy umowach zawartych na czas nie oznaczony - suma czynszu za okres trzech miesięcy.Zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego z dnia (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
nastąpi rozwiązać umowę najmu z tym lokatorem z miesięcznym terminem wypowiedzenia (art. 11 ust. 1 pkt.1 ustawy o ochronie praw lokatorów). Inne niż wynajmujący osoby zamieszkujące (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
czynszu? Czy mogę to uczynić na jednym piśmie? Jakie dokumenty będą mi potrzebne w sądzie? Jeśli zawarł pan umowę najmu z najemcą jako przedsiębiorcą, a tak wynika z opisu (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Jak wynika z w/w przepisu umowa najmu może być zawarta w formie pisemnej bądź ustnej, jednakże (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
), oddanego w najem. Jeżeli najemca danego lokalu (mieszkania) posiada ważną umowę najmu, to jego pobyt w tym lokalu jest jak najbardziej zgodny z prawem. To czy doszło do zawarcia skutecznej (...)
Mieszkam z Babcią. Babcia jest drugą żoną Dziadka (zmarł w 1988 r.). Dziadek z poprzedniego małżeństwa ma 4 dzieci, w tym jedna z jego córek jest moją mamą. Babcia natomiast nigdy (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
będzie to oznaczało, że przez te 2 lata osoba, zajmująca moje mieszkanie nie miała tytułu prawnego do lokalu? Skoro - jak Pani twierdzi - wypowiedziała Pani najemcy lokalu umowę najmu lokalu (...)
Eksmisja z powodu generalnego remontu
to kwota ok. 300 tyś złotych). Z przedstawionych informacji wynika, iż umowa z najemcą została rozwiązana, stąd jeżeli minął już okres wypowiedzenia umowy, a najemca nie opuścił (...)
Uprawnienia spadkobiercy do spadku
z najemcą (spółką z o.o.) nową umowę najmu lokalu albo też spisać aneks do umowy, którą poprzednio zawarł jej ojciec. Wobec obligacyjnego (zobowiązaniowego) charakteru umowy (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu
wykonania umowy może objąć nie tylko korzyści, jakich z tego powodu przedsiębiorca nie otrzymał, ale również nakłady poniesione z nadzieją na ich uzyskanie. Ostatnią z przesłanek (...)
Wykup gruntu dzierżawionego pod lokalem handlowym
w ogóle ma Pan prawo żądania zwrotu nakładów. Zależy to z jednej strony od treści pierwszej umowy dzierżawy, tzn. jak regulowała ona kwestię rozliczeń między dzierżawcą a (...)
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
Spółdzielnia zawarła umowę najmu lokalu z najemcą na okres 6 lat. W umowie zawarte zostało prawo pierwokupu. Umowa zawarta została w formie pisemnej. Skoro SN w wyroku z dnia 19 (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
zawarta na czas oznaczony. W konsekwencji nie będzie Pani musiała zawierać nowej umowy najmu. Co więcej nie może Pani, bez zgody osoby korzystającej z uprawnień przyznanych art. 691 kc, zmienić
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
swobodnie (z ograniczeniami wynikającymi wprost z przepisów) korzystać ze swojej własności. W niniejszym przypadku przejawiać się to będzie z możliwością zawarcia umowy najmu. (...)
wcześniej nabycie tego lokalu, a najemca nie skorzystał z przysługującego mu pierwszeństwa w jego nabyciu. Jak więc wynika z w/w przepisów, fakt, iż zamieszkuje Pani samotnie (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
skuteczne? Jak wskazuje treść pytania, do umowy strony włączyły regulację art. 672 kc (dotyczący najmu w ogólności), zgodnie z którym jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
cywilnego. Zgodnie z nim wynajmujący może wypowiedzieć wysokość czynszu najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego z zachowaniem 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia. Wypowiedzenie (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
cywilnego o najmie i ustawy o ochronie praw lokatorów współmałżonek najemcy–partycypanta (jak również jego dzieci) wstępuje w stosunek najmu po zmarłym partycypancie. Kwestie związane natomiast (...)
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
najemca nie opuścił lokalu, wynajmującemu przysługują środki prawne wynikające z ochrony własności. Na gruncie art. 222 § 1 kodeksu cywilnego, właściciel może żądać od osoby, która (...)
