Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

Rodziny wielodzietne

Najwięcej korzyści nowelizacja ustawy przyniesie rodzinom wychowującym troje lub więcej dzieci.

Po pierwsze rodzin tych nie będzie dotyczył już warunek „nieposiadania pierwszego mieszkania”. Rodziny takie będą mogły skorzystać z dofinansowania państwa jeżeli zechcą poprawić swoją sytuację mieszkaniową, pomimo faktu, iż posiadają już na własność mieszkanie czy też dom jednorodzinny.

Po drugie zniesiony zostanie limit wieku, czyli nie będzie konieczności złożenia przez nabywcę wniosku o dofinansowanie do końca roku kalendarzowego, w którym ukończy on 35 lat.

Z 50 m2 do 65 m2 zwiększy się dla rodzin wielodzietnych powierzchnia użytkowa mieszkania, na którą będą one mogły uzyskać dofinansowanie wkładu własnego.

Rodziny wielodzietne otrzymają także dodatkowe wsparcie w postaci zwiększenia kwoty dofinansowania wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Jeśli w rodzinie będzie dwoje dzieci, mnożnik dofinansowania wzrośnie z 15 do 20 procent, w przypadku trójki i większej liczby dzieci, mnożnik na podstawie którego wyliczana jest dopłata, zwiększy się z 15 do 30 procent.

Kredytobiorcy

Nowelizacja rozszerza katalog osób, które będą mogły przystąpić do umowy kredytu razem z kredytobiorcą. Obecnie może to być jedynie ktoś z najbliższej rodziny: zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy. Po wejściu w życie nowelizacji współkredytobiorcą będzie mogła być dowolna inna osoba.

Mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej

W ramach programu będzie istniała możliwość dofinansowania wkładu własnego do nabycia lokali budowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe.

Obecnie wsparcie przysługuje jedynie kupującym, którzy kupują od spółdzielni mieszkaniowych nieruchomości realizowane na zasadach deweloperskich oraz nieruchomości budowane na rzecz członków spółdzielni, których budowa została już jednak zakończona i rozliczona i można w związku z tym przedstawić bankowi umowę o ustanowieniu i przeniesieniu prawa własności mieszkania zawierającą ostateczną cenę inwestycji. Problemem jest bowiem to, iż w przypadku mieszkań budowanych na rzecz członków spółdzielni na podstawie umowy o budowę, członek spółdzielni na etapie realizacji inwestycji zna tylko jej przewidywany koszt. Ostateczna cena mieszkania jest znana dopiero po zakończeniu i rozliczeniu inwestycji, co ma miejsce 6 miesięcy po oddaniu mieszkania do użytkowania.

Po wejściu w życie nowelizacji możliwością dofinansowania wkładu własnego zostaną objęci również nabywcy podpisujący ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o budowę lokalu i na tej podstawie wnoszący wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej w celu uzyskania prawa własności mieszkania.

Lokal po adaptacji

Dodatkowo w ramach programu MDM po znowelizowaniu będzie możliwe również nabycie mieszkania powstałego w wyniku przebudowy, a nie tylko w wyniku budowy nowego obiektu budowlanego. Jest to znacząca zmiana w przypadku chęci zakupu lokalu powstałego na skutek adaptacji budynków niemieszkalnych na mieszkalne lub rewitalizacji starych kamienic, jeżeli w wyniku przebudowy powstają nowe samodzielne lokale mieszkalne.

Autor:
Paulina Rojek,
Radca prawny wpisana od 2013 roku na listę Okręgowej Izby Radców Prawnych w Warszawie. Absolwentka (...) Zobacz więcej »

 

Komentarze: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

  • Jola 2015-10-27 13:06:24

    Re: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

    Bardzo dobry artykuł. A samą dopłatę wyliczyłam sobie na doplatamdm.pl. Teraz tylko formalności :)

  • Tadeusz 2015-04-13 10:18:42

    Re: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

    Zamiast tej biurokracji powinny być od bezdzietnych "alimenty" dla rodzin z 2+ dziećmi - tak jest taniej i skuteczniej niż zamęczać rodziny urzędniczkami lub powiększać biurokrację od przekładania papierów. Wykryty alkoholizm lub narkomania itp. likwidowałyby te "alimenty" płatne od bezdzietnych w postaci podatku za bezdzietność i tym samym brak uczestniczenia nawet finansowego w najważniejszej inwestycji czyli w dzieci.

  • steniek 2015-04-10 15:54:42

    Re: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

    To już nie jest mieszkanie dla młodych, to jest rodzina na swoim powiększona o socjal dla brudasów pełną gębą.


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 9
  • 5
  • 6
  • 4
  • 6
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Radek

    ocena usługi:

  • Marcin

    ocena usługi:

    pelen profesjonalizm
  • Marcin

    ocena usługi:

    pelen profesjonalizm
  • Adriana

    ocena usługi:

  • PIOTR

    ocena usługi:

    Opinia przydatna, cena też nie wygórowana. Polecam wszystkim
  • Marek

    ocena usługi:

    Dziekuje za opinie.Pozwolila skierowac moja sprawe w dobrym kierunku. Rozwiala moje watpliwosci.Zdecydowanie polecam.
  • Lech

    ocena usługi:

    Prawo to gra niuansów a że jest to mój pierwszy kontakt z tą dziedziną wiedzy dziękuję za wprowadzenie : ciekawe i pouczające! L.
  • Dorota

    ocena usługi:

    Żałuję, że wcześniej nie skorzystałam z usług e-prawnik. W odpowiedzi na moje zapytanie, otrzymałam klarowne wyjaśnienie i wskazane drogi postępowania wraz z uzasadnieniem. GORĄCO POLECAM
  • Bożena

    ocena usługi:

    Rozwiała moje wątpliwości, mimo że napisana językiem prawniczym i nie dla każdego może być zrozumiała. Na pewno w przyszłości skorzystam z usług.
  • Hanna

    ocena usługi:

    Opinie bardzo pomocne, napisane prostym językiem aby można było wszystko dobrze zrozumieć.
  • Krzysztof

    ocena usługi:

  • Barbara

    ocena usługi:

    Wyczerpująca, fachowa opinia, jestem bardzo zadowolona. Polecam.
  • Jarosław

    ocena usługi:

    Warto polecić i wyróżnić firmę profesjonalną. Odpowiedzi na pytania a nie zapełnianie stron bełkotem. Szanujmy taką pracę.
  • Marcin

    ocena usługi:

    Pelen profesjonalizm problem doglebnie przeanalizowany i rzeczowa odpowiedz .Bardzo polecam
  • Marzena

    ocena usługi:

    Opinia zrozumiała i wyczerpująca. Rozwiała w pełni moje wątpliwości. Polecam. Marzena
  • Marcin

    ocena usługi:

  • Krzysztof

    ocena usługi:





Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane