Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

Rodziny wielodzietne

Najwięcej korzyści nowelizacja ustawy przyniesie rodzinom wychowującym troje lub więcej dzieci.

Po pierwsze rodzin tych nie będzie dotyczył już warunek „nieposiadania pierwszego mieszkania”. Rodziny takie będą mogły skorzystać z dofinansowania państwa jeżeli zechcą poprawić swoją sytuację mieszkaniową, pomimo faktu, iż posiadają już na własność mieszkanie czy też dom jednorodzinny.

Po drugie zniesiony zostanie limit wieku, czyli nie będzie konieczności złożenia przez nabywcę wniosku o dofinansowanie do końca roku kalendarzowego, w którym ukończy on 35 lat.

Z 50 m2 do 65 m2 zwiększy się dla rodzin wielodzietnych powierzchnia użytkowa mieszkania, na którą będą one mogły uzyskać dofinansowanie wkładu własnego.

Rodziny wielodzietne otrzymają także dodatkowe wsparcie w postaci zwiększenia kwoty dofinansowania wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Jeśli w rodzinie będzie dwoje dzieci, mnożnik dofinansowania wzrośnie z 15 do 20 procent, w przypadku trójki i większej liczby dzieci, mnożnik na podstawie którego wyliczana jest dopłata, zwiększy się z 15 do 30 procent.

Kredytobiorcy

Nowelizacja rozszerza katalog osób, które będą mogły przystąpić do umowy kredytu razem z kredytobiorcą. Obecnie może to być jedynie ktoś z najbliższej rodziny: zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy. Po wejściu w życie nowelizacji współkredytobiorcą będzie mogła być dowolna inna osoba.

Mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej

W ramach programu będzie istniała możliwość dofinansowania wkładu własnego do nabycia lokali budowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe.

Obecnie wsparcie przysługuje jedynie kupującym, którzy kupują od spółdzielni mieszkaniowych nieruchomości realizowane na zasadach deweloperskich oraz nieruchomości budowane na rzecz członków spółdzielni, których budowa została już jednak zakończona i rozliczona i można w związku z tym przedstawić bankowi umowę o ustanowieniu i przeniesieniu prawa własności mieszkania zawierającą ostateczną cenę inwestycji. Problemem jest bowiem to, iż w przypadku mieszkań budowanych na rzecz członków spółdzielni na podstawie umowy o budowę, członek spółdzielni na etapie realizacji inwestycji zna tylko jej przewidywany koszt. Ostateczna cena mieszkania jest znana dopiero po zakończeniu i rozliczeniu inwestycji, co ma miejsce 6 miesięcy po oddaniu mieszkania do użytkowania.

Po wejściu w życie nowelizacji możliwością dofinansowania wkładu własnego zostaną objęci również nabywcy podpisujący ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o budowę lokalu i na tej podstawie wnoszący wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej w celu uzyskania prawa własności mieszkania.

Lokal po adaptacji

Dodatkowo w ramach programu MDM po znowelizowaniu będzie możliwe również nabycie mieszkania powstałego w wyniku przebudowy, a nie tylko w wyniku budowy nowego obiektu budowlanego. Jest to znacząca zmiana w przypadku chęci zakupu lokalu powstałego na skutek adaptacji budynków niemieszkalnych na mieszkalne lub rewitalizacji starych kamienic, jeżeli w wyniku przebudowy powstają nowe samodzielne lokale mieszkalne.

Autor:
Paulina Rojek,
Radca prawny wpisana od 2013 roku na listę Okręgowej Izby Radców Prawnych w Warszawie. Absolwentka (...) Zobacz więcej »

 

Komentarze: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

  • Jola 2015-10-27 13:06:24

    Re: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

    Bardzo dobry artykuł. A samą dopłatę wyliczyłam sobie na doplatamdm.pl. Teraz tylko formalności :)

  • Tadeusz 2015-04-13 10:18:42

    Re: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

    Zamiast tej biurokracji powinny być od bezdzietnych "alimenty" dla rodzin z 2+ dziećmi - tak jest taniej i skuteczniej niż zamęczać rodziny urzędniczkami lub powiększać biurokrację od przekładania papierów. Wykryty alkoholizm lub narkomania itp. likwidowałyby te "alimenty" płatne od bezdzietnych w postaci podatku za bezdzietność i tym samym brak uczestniczenia nawet finansowego w najważniejszej inwestycji czyli w dzieci.

  • steniek 2015-04-10 15:54:42

    Re: Nowe zasady Mieszkania dla młodych (MDM)

    To już nie jest mieszkanie dla młodych, to jest rodzina na swoim powiększona o socjal dla brudasów pełną gębą.


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 8
  • 8
  • 7
  • 8
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Radosław

    ocena usługi:

  • Danuta

    ocena usługi:

    Bardzo rzetelna i fachowa. Pomaga ocenić sytuację prawną i w tych kłopotach widać chęć pomocy, a nie bezduszne prawo. Bardzo dziękuję i polecam Państwa usługi. Danuta B.
  • Dorota

    ocena usługi:

  • Robert

    ocena usługi:

  • Mirosława

    ocena usługi:

    Porada wyczerpująca, napisana zrozumiałym językiem.Dziękuję i polecam
  • Leszek

    ocena usługi:

    Dobra robota
  • DOROTA

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona.Pozdrawiam. DOROTA
  • Anna

    ocena usługi:

    Rzetelność, klarowność, szybkość. Polecam serdecznie. W przypadku kolejnych kwestii do rozstrzygnięcia na pewno skorzystam właśnie z pomocy e-prawnika.
  • Weronika

    ocena usługi:

    Porada opisana jasno i wyczerpująco. Polecam
  • Dagmara i Tomasz

    ocena usługi:

    Porada wyczerpująca. Jestem zadowolona. Szybko, sprawnie, niedrogo. Dziękuję i pozdrawiam !
  • Małgorzata

    ocena usługi:

  • Maria

    ocena usługi:

  • Agnieszka

    ocena usługi:

  • Sebastian

    ocena usługi:

  • Sebastian

    ocena usługi:

  • Jolanta

    ocena usługi:

    Ogólnie jestem zadowolona.Pozdrawiam.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Wszystko Profesjonalnie , mam jeszcze inną sprawę którą zaraz opiszę.





Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane