Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

Strona 1 z 4

Co to jest mieszkaniowy zasób gminy?

Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań gminy. Gmina powinna zapewnić lokale socjalne i lokale zamienne, a także zaspokajać potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach. Dla realizacji tych postulatów gmina wykorzystuje tak zwany mieszkaniowy zasób gminy. Jest nim ta część nieruchomości na terenie gminy, której właścicielem jest sama gmina, komunalne osoby prawne lub spółki prawa handlowego utworzone z udziałem gminy, czyli ta część nieruchomości na terytorium gminy, którą wójt, burmistrz lub prezydent mogą zadysponować w razie potrzeby.

Co to jest lokal socjalny?

Częścią zaś mieszkaniowego zasobu gminy są lokale socjalne. Ustawa określa tym terminem lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2. Lokal ten może mieć obniżony standard.

Kto może się ubiegać o lokal mieszkalny?

Przyczyny nieposiadania własnego mieszkania są różne, nie można obejmować oczywiście wszystkich mających kłopoty z własnym lokum mianem bezdomnych. Termin ten odnosi się do skrajnych przypadków (o najczęściej patologicznym podłożu) nieposiadania własnego mieszkania. Bezdomność (czyli niezajmowanie żadnego lokalu oraz jednocześnie niezameldowanie na stałe w żadnym lokalu) stanowi również przesłankę do rozpatrzenia możliwości przyznania lokalu socjalnego, niemniej problem ten wymaga odrębnego omówienia, o czym niżej.

Zasadniczo o lokal socjalny mogą starać się osoby, gdy:

1.       nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i znajdują się w niedostatku. Dochody takiej osoby nie pozwalają jej wynająć lokalu na zasadach ogólnych. Szczegółowe kryteria wyboru osób uprawnionych w pierwszej kolejności do korzystania z zasobów mieszkaniowych gminy określa stosowna uchwała rady gminy, dla każdej gminy z osobna.

2.       obowiązek ten wynika wprost z ustawy bądź z treści orzeczenia sądowego (najczęściej orzeczenia eksmisyjnego) - gmina ma wówczas obowiązek zawrzeć umowę najmu lokalu mieszkalnego. Sąd bowiem może (ale nie musi) orzec w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu o uprawnieniu dla strony, do otrzymania lokalu socjalnego. W niektórych przypadkach sąd jest jednak zobligowany orzec o takim uprawnieniu - w przypadku eksmisji:

a) kobiety w ciąży,  
b) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm.) lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,  
c) obłożnie chorych,  
d) emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,  
e) osoby posiadającej status bezrobotnego,
f) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały.

Na przeszkodzie realizacji postulatu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych stoją marne zasoby mieszkaniowe gminy oraz finanse na ich powiększanie i dlatego też nie należy się spodziewać, że po złożeniu wniosku lokal socjalny zostanie nam przyznany.

Poza tym, w przypadku, gdy o taki lokal stara się osoba bezdomna, konieczne jest uprzednie przejście długotrwałego procesu wychodzenia z bezdomności. Bezdomność bowiem to nie tylko brak domu – przyznanie takiej osobie mieszkania może nie rozwiązać problemu, gdyż bezdomność to także społeczna izolacja i wyleczeniu tej przypadłości mają służyć programy wychodzenia z bezdomności.

Co to jest indywidualny program wychodzenia z bezdomności?

Indywidualny program wychodzenia z bezdomności zapewnia osobie bezdomnej wsparcie w procesie wychodzenia z bezdomności. Jego realizacja przez tę osobę jest warunkiem korzystania przez osobę bezdomną ze świadczeń z ubezpieczenia zdrowotnego. Program jest opracowywany przez pracownika socjalnego ośrodka pomocy społecznej wraz z osobą bezdomną i podlega zatwierdzeniu przez kierownika ośrodka. Powinien uwzględniać sytuację osoby bezdomnej oraz zapewniać szczególne wspieranie osobie aktywnie uczestniczącej w wychodzeniu z bezdomności, z wykorzystaniem wszelkich środków pomocy, jakimi dysponuje ośrodek pomocy społecznej realizujący program.


<>

Zobacz także:

 

Komentarze: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

  • Daniel 2013-12-14 10:31:37

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    mam pytanie jak napisac podanie o przedluzenie bycia na liscie do wynajmu mieszkania komunalnego jezeli warunki mieszkalne sie nie zmienily i dochody na osobe ale drugie dziecko jest w drodze

  • e-prawnik.pl 2013-12-05 14:36:35

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Proszę szczegółowo opisać swój problem tutaj: e-prawnik.pl/zamow-opinie/. W szczególności proszę bliżej przedstawić swoją sytuację materialną. Zespół e-prawnik.pl przygotuje dla Pani kompletną poradę prawną.

  • kasiek 2013-12-05 14:31:02

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam mam pytanie jestem po rozwodzie i maz mnie wymeldowal z mieszkania na dzien dzisiejszy jestem bezdomna czy moge sie starac o mieszkanie komunalne jak tak to gdzie .kasiek

  • Barbara Stelęgows 2011-08-29 15:33:29

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Oj, przepraszam, moze być problem. Ten art. to 691 KC, nie 690, ale to nie jestr istotne. Przeczytałam właśnie, że wnukowie są wyłączeni z prawa do wejścia w stosunek najmu. Gmina będzie to wiedziała, ale prosze sie upewnić.

  • Barbara Stelęgows 2011-08-29 14:43:39

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    A i jeszcze Pani pyta, co we wniosku. Właściwie nic ekstra, prośba z uzasadnieniem, że Pani tam mieszkała faktycznie ( zdaje się, że co najmniej 2 lata ) , że prowadziła z babcią wspólne gospodarstwo domowe, no i jak pisałam, jacyś świadkowie, którzy to potwierdzą. Urząd ich przesłucha i podpisze umowę, badź skieruje Panią na drogę sądową.

  • Barbara Stelęgows 2011-08-29 14:38:17

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Odpowiedz dla p. agggg. Jeśli to jest mieszkanie komunalne, to może sie pani stać jego najemcą w miejsce zmarłej babci. Trzeba wystąpić z takim wnioskiem do urzędu gminy, przedstawić ze dwóch sasiadów, którzy zaświadczą, że Pani tam faktycznie zamieszkiwała i urząd musi podpisać z Pania umowę najmu. Jeśli tego nie uczyni, bo będzie miał wątpliwości, czy Pani tam mieszkała, to należy skierować do sądu cywilnego pozew o ustalenie wejścia w stosunek najmu z art. 690 KC( gmina winna Pania o tym pouczyć ). Pozwanym jest właśnie gmina. Przed sądem musi pani udowodnić swoje zamieszkiwanie w lokalu, którego chce zostać Pani najemcą i sąd orzeknie, czy weszła Pani w stosunek najmu po babci -wtedy urząd nie ma już nic do gadania. Jak się Pani stanie najemcą mieszkania, to można ubiegać się o jego wykupienie.

  • mrrr... 2011-07-13 22:03:57

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam mam pytanie dotyczące mieszkania komunalnego,moja bacia zmarla w tym roku ja jestem zameldowana od kilkunastu lat razem z córką,córka od urodzenia,chcielismy wykupic mieszkanie ale tydzien przed smiercią baci dostalismy pismo ze nie mozna z ewentualnoscią zamiany na innym pietrze ponieważ to jest parter,bardzo dziękuję i czekam na odpowiedz.

  • aggggg 2011-07-07 02:17:37

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    witam mam pytanie jestem 4lata zameldowana na mieszkaniu moich dziadkow czy jest szansa na to ze zostane glownym wlascicielem bo dziadek zmarl rok temu a babcia pare dni temu chcialabym sie dowiedziec jak mozna napisac wniosek do gminy o przyznanie mi tego mieszkania i co bedzie mi potrzebne z gory dziekuje

  • Ewelinka 2011-03-25 07:58:45

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    A z kim chciałbyś mieszkać w mieszkaniu kwaterowym?Jeśli sam,to niestety nie dostaniesz tego mieszkania:-(Mój brat ma taki sam stopień co ty i też mu odmówili,gadali coś,że musi mieszkać z nim chociaż jedna osoba z rodziny....

  • Ewelinka 2011-03-25 07:54:06

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    A jakie to jest mieszkanie komunalne?Bo nie orientuję się mi chodzi o takie gminne,zwykłe mieszkanie,małe,wystarczyłaby kuchnia,dwa małe pokóje i łazienka (na 3 osoby)Wszędzie są wzory na mieszkania komunalne tylko

  • niewiadomska kata 2011-02-11 10:17:58

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    posiadam orzeczenie o niepełnosprawnosci o stopniu umiarkowanym mam 40 lat zamieszkuje w jednym pokoju z mama ojczymem oraz z bratem przyrodnim. Czy mam szanse na mieszkanie kwaterunkowe


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 66. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 1
  • 4
  • 5
  • 7
  • 7
  • osób

Opinie naszych klientów

  • M.Panasiak

    ocena usługi:

    Konkretnie,rzeczowo,profesjonalnie.Wielka oszczędność czasu oraz komfort w czytaniu opini w domowym zaciszu z możliwością korekty.Serdecznie dziękuję oraz Bardzo,bardzo polecam!!!
  • Joanna

    ocena usługi:

    Szybka, profesjonalna i wyczerpująca odpowiedź. Polecam
  • agronet1

    ocena usługi:

    Opinia fachowa i rzetelna.Także ekspresowa.W pełni wyjaśniła mój problem. Polecam.Wiesław
  • andrzej

    ocena usługi:

    Korzystalem z porad e-prawnikow 2 razy.Jestem zadowolony z ich uslug.Konkretnie i profesjonalnie. Polecilem znajomym.Dziekuje
  • Mikola

    ocena usługi:

    Opinię otrzymałam ekspresowo, była b.fachowa,rzetelna, rozwiała moje wątpliwości.Wyjaśnienie było mi bardo pomocne,bo pozwoliło mi uświadomić, że przepisy prawne dot. mojego problemu nie są spójne i nie ma sensu je stosować jeśli nie są w konsekwencji skuteczne.(umowa najmu okazjonalnego dla cudzoziemca).
  • Piotr

    ocena usługi:

  • Barbara

    ocena usługi:

    Opinia Bardzo rzetelna, fachowa.Oszczędność czasu, pieniędzy.. Dziękuję i polecam!!!
  • Basia

    ocena usługi:

    Porada udzielona ekspresowo, bardzo przydatna i wyczerpujaca.
  • Krzysztof

    ocena usługi:

    Szeroka a zarazem konkretna opinia. Gorąco polecam
  • Ewa

    ocena usługi:

  • Mariusz

    ocena usługi:

    Dziękuję za opinię,polecam wszystkim będącym w kłopotach.Szybka,profesjonalna odpowiedź z uzasadnieniem.Oszczędność czasu i pieniędzy.Nie bójcie się,tam naprawdę pracują ludzie którzy się znają na tym co robią. Mariusz
  • Marzanna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za profesjonalną opinię, pomoże mi ona w dalszym załatwianiu moich spraw. Będę Was polecać moim znajomym. Pozdrawiam Marzanna
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Opinia bardzo rzetelna. Pełen profesjonalizm. Gorąco polecam. Małgorzata.
  • Ewa

    ocena usługi:

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Profesjonalne podejście do klienta, bardzo szybka obsługa. Polecam.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Opinia wyczerpująca, jestem zadowolony.
  • Roman

    ocena usługi:



Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane