Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

Strona 1 z 4

Co to jest mieszkaniowy zasób gminy?

Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań gminy. Gmina powinna zapewnić lokale socjalne i lokale zamienne, a także zaspokajać potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach. Dla realizacji tych postulatów gmina wykorzystuje tak zwany mieszkaniowy zasób gminy. Jest nim ta część nieruchomości na terenie gminy, której właścicielem jest sama gmina, komunalne osoby prawne lub spółki prawa handlowego utworzone z udziałem gminy, czyli ta część nieruchomości na terytorium gminy, którą wójt, burmistrz lub prezydent mogą zadysponować w razie potrzeby.

Co to jest lokal socjalny?

Częścią zaś mieszkaniowego zasobu gminy są lokale socjalne. Ustawa określa tym terminem lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2. Lokal ten może mieć obniżony standard.

Kto może się ubiegać o lokal mieszkalny?

Przyczyny nieposiadania własnego mieszkania są różne, nie można obejmować oczywiście wszystkich mających kłopoty z własnym lokum mianem bezdomnych. Termin ten odnosi się do skrajnych przypadków (o najczęściej patologicznym podłożu) nieposiadania własnego mieszkania. Bezdomność (czyli niezajmowanie żadnego lokalu oraz jednocześnie niezameldowanie na stałe w żadnym lokalu) stanowi również przesłankę do rozpatrzenia możliwości przyznania lokalu socjalnego, niemniej problem ten wymaga odrębnego omówienia, o czym niżej.

Zasadniczo o lokal socjalny mogą starać się osoby, gdy:

1.       nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i znajdują się w niedostatku. Dochody takiej osoby nie pozwalają jej wynająć lokalu na zasadach ogólnych. Szczegółowe kryteria wyboru osób uprawnionych w pierwszej kolejności do korzystania z zasobów mieszkaniowych gminy określa stosowna uchwała rady gminy, dla każdej gminy z osobna.

2.       obowiązek ten wynika wprost z ustawy bądź z treści orzeczenia sądowego (najczęściej orzeczenia eksmisyjnego) - gmina ma wówczas obowiązek zawrzeć umowę najmu lokalu mieszkalnego. Sąd bowiem może (ale nie musi) orzec w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu o uprawnieniu dla strony, do otrzymania lokalu socjalnego. W niektórych przypadkach sąd jest jednak zobligowany orzec o takim uprawnieniu - w przypadku eksmisji:

a) kobiety w ciąży,  
b) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm.) lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,  
c) obłożnie chorych,  
d) emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,  
e) osoby posiadającej status bezrobotnego,
f) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały.

Na przeszkodzie realizacji postulatu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych stoją marne zasoby mieszkaniowe gminy oraz finanse na ich powiększanie i dlatego też nie należy się spodziewać, że po złożeniu wniosku lokal socjalny zostanie nam przyznany.

Poza tym, w przypadku, gdy o taki lokal stara się osoba bezdomna, konieczne jest uprzednie przejście długotrwałego procesu wychodzenia z bezdomności. Bezdomność bowiem to nie tylko brak domu – przyznanie takiej osobie mieszkania może nie rozwiązać problemu, gdyż bezdomność to także społeczna izolacja i wyleczeniu tej przypadłości mają służyć programy wychodzenia z bezdomności.

Co to jest indywidualny program wychodzenia z bezdomności?

Indywidualny program wychodzenia z bezdomności zapewnia osobie bezdomnej wsparcie w procesie wychodzenia z bezdomności. Jego realizacja przez tę osobę jest warunkiem korzystania przez osobę bezdomną ze świadczeń z ubezpieczenia zdrowotnego. Program jest opracowywany przez pracownika socjalnego ośrodka pomocy społecznej wraz z osobą bezdomną i podlega zatwierdzeniu przez kierownika ośrodka. Powinien uwzględniać sytuację osoby bezdomnej oraz zapewniać szczególne wspieranie osobie aktywnie uczestniczącej w wychodzeniu z bezdomności, z wykorzystaniem wszelkich środków pomocy, jakimi dysponuje ośrodek pomocy społecznej realizujący program.


<>

 

Komentarze: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

  • reee 2016-11-20 20:43:53

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam zamieszkuje z byłym mężem alkoholikiem staram się o mieszkanie nie otrzymałam jeszcze i nie otrzymam nie wiem jak mam to zrobić żeby otrzymać mój były mąż był dwukrotnie karany z art.207 założoną ma niebieską kartę są mało letnie dzieci zajmuje z dziećmi jeden pokój życie z takim tyranem jest trudne ciężkie i nie do wytrzymania do 17 listopada mieliśmy opróżnić lokal mój były mąż jest ma tylko prawo do lokalu co mam zrobić żeby otrzymać mieszkanie dużo by tu musiał pisać może ktoś mi pomoże doradzi.

  • Magdalena 2016-11-08 17:36:46

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam. Mam pytanie dotyczące ubiegania się o zamianę mieszkania. Jestem zameldowania u mamy w małej kawalerce ale chcielibyśmy zamienić to mieszkanie na większe tylko że moja mama otrzymuje tylko dochód z tytułu zasiłeku chorobowego z mopsu a ja obecnie pracuję za granicą. Czy jest taka możliwość aby zmienić lokum i czy moje dochody będą wliczone do tego?

  • WERONIKA 2016-03-21 16:50:50

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    WITAM MIESZKAM CHLOPAKIEM I CORKA W WYNAJETYM MIESZKANIU NIESTETY NA CHWILE OBECNA OSTALISMY BEZ PRACY JAK MOZEMY STARAC SIE O MIESZKANIE SOCJALNE SKAD WZIAC WNIOSEK I CZY WOGOLE TAKIE MIESZKANIE PRZYSLUGIWALOBY NAM?

  • natala 2015-10-08 23:46:25

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam mam pytanie co można zrobić gdy jestem w ciąży i zostaniemy młodymi rodzicami i nie stać mnie i mojego chłopaka na wynajęcie czegoś swojego ani na wykupienie jesteśmy z biednych rodzin i nam wcale się nie przelewa jak można złożyć podanie jakieś do gminy żeby przydzielono nam jakieś mieszkanie nawet do remontu proszę o pomoc

  • Betik 2015-08-17 22:40:44

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam, jestem mamą 2,5letniego syna.Z domu rodzinnego gdzie nadal mam stałe zameldowanie wyprowadziłam się zaraz po urodzeniu syna do swego partnera,gdzie do kwietnia miałam zameldowanie tymczasowe.Dalej tu zamieszkujemy ze względów finansowych gdyż-partner zarabia ok.1500zł netto a ja obecnie mam zasiłek rodzinny 477zł. Do domu rodzinnego nie możemy się przeprowadzić gdyż wraz z rodzicami zamieszkuje tam brat z rodziną,na którego rodzice dom przepisali... Z kolei w domu mojego partnera dochodzi do awantur(wyzwiska,grozba zabicia itp.ze strony ojca mego partnera)a ostatnio nawet do przemocy.Czy uważa Pan ,że była by szansa o jakieś lokum socjalne dla nas?Jak tak,to gdzie się o nie starać-w gminie gdyż mieszkamy na wsi,czy w najbliższym mieście?

  • kiki 2015-08-13 19:40:19

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Mieszkam razem z rodzicami oraz 3 rodzenstwa i mamy jeszcze niedometrarz ja mam umowe na stale ale zarabiam najnizsza krajowa poniewaz mam komornika. Prosze mi powiedziec czy wogule mam szanse na to mieszkanie komunalne.

  • Daniel 2013-12-14 10:31:37

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    mam pytanie jak napisac podanie o przedluzenie bycia na liscie do wynajmu mieszkania komunalnego jezeli warunki mieszkalne sie nie zmienily i dochody na osobe ale drugie dziecko jest w drodze

  • e-prawnik.pl 2013-12-05 14:36:35

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Proszę szczegółowo opisać swój problem tutaj: e-prawnik.pl/zamow-opinie/. W szczególności proszę bliżej przedstawić swoją sytuację materialną. Zespół e-prawnik.pl przygotuje dla Pani kompletną poradę prawną.

  • kasiek 2013-12-05 14:31:02

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam mam pytanie jestem po rozwodzie i maz mnie wymeldowal z mieszkania na dzien dzisiejszy jestem bezdomna czy moge sie starac o mieszkanie komunalne jak tak to gdzie .kasiek

  • Barbara Stelęgows 2011-08-29 15:33:29

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Oj, przepraszam, moze być problem. Ten art. to 691 KC, nie 690, ale to nie jestr istotne. Przeczytałam właśnie, że wnukowie są wyłączeni z prawa do wejścia w stosunek najmu. Gmina będzie to wiedziała, ale prosze sie upewnić.

  • Barbara Stelęgows 2011-08-29 14:43:39

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    A i jeszcze Pani pyta, co we wniosku. Właściwie nic ekstra, prośba z uzasadnieniem, że Pani tam mieszkała faktycznie ( zdaje się, że co najmniej 2 lata ) , że prowadziła z babcią wspólne gospodarstwo domowe, no i jak pisałam, jacyś świadkowie, którzy to potwierdzą. Urząd ich przesłucha i podpisze umowę, badź skieruje Panią na drogę sądową.

  • Barbara Stelęgows 2011-08-29 14:38:17

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Odpowiedz dla p. agggg. Jeśli to jest mieszkanie komunalne, to może sie pani stać jego najemcą w miejsce zmarłej babci. Trzeba wystąpić z takim wnioskiem do urzędu gminy, przedstawić ze dwóch sasiadów, którzy zaświadczą, że Pani tam faktycznie zamieszkiwała i urząd musi podpisać z Pania umowę najmu. Jeśli tego nie uczyni, bo będzie miał wątpliwości, czy Pani tam mieszkała, to należy skierować do sądu cywilnego pozew o ustalenie wejścia w stosunek najmu z art. 690 KC( gmina winna Pania o tym pouczyć ). Pozwanym jest właśnie gmina. Przed sądem musi pani udowodnić swoje zamieszkiwanie w lokalu, którego chce zostać Pani najemcą i sąd orzeknie, czy weszła Pani w stosunek najmu po babci -wtedy urząd nie ma już nic do gadania. Jak się Pani stanie najemcą mieszkania, to można ubiegać się o jego wykupienie.

  • mrrr... 2011-07-13 22:03:57

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    Witam mam pytanie dotyczące mieszkania komunalnego,moja bacia zmarla w tym roku ja jestem zameldowana od kilkunastu lat razem z córką,córka od urodzenia,chcielismy wykupic mieszkanie ale tydzien przed smiercią baci dostalismy pismo ze nie mozna z ewentualnoscią zamiany na innym pietrze ponieważ to jest parter,bardzo dziękuję i czekam na odpowiedz.

  • aggggg 2011-07-07 02:17:37

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    witam mam pytanie jestem 4lata zameldowana na mieszkaniu moich dziadkow czy jest szansa na to ze zostane glownym wlascicielem bo dziadek zmarl rok temu a babcia pare dni temu chcialabym sie dowiedziec jak mozna napisac wniosek do gminy o przyznanie mi tego mieszkania i co bedzie mi potrzebne z gory dziekuje

  • Ewelinka 2011-03-25 07:58:45

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    A z kim chciałbyś mieszkać w mieszkaniu kwaterowym?Jeśli sam,to niestety nie dostaniesz tego mieszkania:-(Mój brat ma taki sam stopień co ty i też mu odmówili,gadali coś,że musi mieszkać z nim chociaż jedna osoba z rodziny....

  • Ewelinka 2011-03-25 07:54:06

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    A jakie to jest mieszkanie komunalne?Bo nie orientuję się mi chodzi o takie gminne,zwykłe mieszkanie,małe,wystarczyłaby kuchnia,dwa małe pokóje i łazienka (na 3 osoby)Wszędzie są wzory na mieszkania komunalne tylko

  • niewiadomska kata 2011-02-11 10:17:58

    Re: Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

    posiadam orzeczenie o niepełnosprawnosci o stopniu umiarkowanym mam 40 lat zamieszkuje w jednym pokoju z mama ojczymem oraz z bratem przyrodnim. Czy mam szanse na mieszkanie kwaterunkowe


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 7
  • 5
  • 5
  • 7
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Iwona

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za opinię, która napewno pomorze w rozwiązaniu problemu. Polecam
  • Irena

    ocena usługi:

    Profesjonalizm, szybkie uzyskanie porady, szczegółowa analiza problemu. Korzystam drugi raz z tej formy porad prawnych i jestem bardzo zadowolona. Szczerze polecam!Irena
  • Renata

    ocena usługi:

    Bardzo szybka, rzetelna porada. Miła obsługa. Dziękuję.
  • ewelina

    ocena usługi:

    Szybko .konkretnie i profesjonalnie !Dziękuję bardzo :-)
  • Bogda

    ocena usługi:

    Otrzymałam w pełni zadowalającą mnie opinię prawną. Dziękuję.
  • anna

    ocena usługi:

    Szybka, rzeczowa, konkretna. Polecam.
  • Agata

    ocena usługi:

  • Barbara

    ocena usługi:

    Po raz drugi korzystam z usługi prawnej i jestem zadowolona świetny kontakt co do pytań dodatkowych natychmiastowe odpowiedzi.Pozdrawiam i dziękuję.
  • Emilia

    ocena usługi:

    Opinia wyczerpuje w całości zapytanie.
  • dbo

    ocena usługi:

    Usługa profesjonalna.
  • SYLWIA

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję, za szybkie wydanie opinii i to bez wychodzenia z domu. POLECAM :)
  • Helena

    ocena usługi:

    Pełny profesjonalizm , powołanie się na przepisy , analiza przedstawionego zagadnienia, konkretna rzetelna informacja odniesiona do zadanych pytań . Trochę czekanie na odpowiedz się dłuży , ale warto . H.S
  • Piotr

    ocena usługi:

    Na pewno skorzystam w przyszłości gdybym znów miał pytanie wymagające nieskomplikowanej i szybkiej porady prawnej
  • Wiesław

    ocena usługi:

  • Alicja

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za pomoc. Opinia prawna konkretna i wyczerpująca.
  • ema

    ocena usługi:

    Opinia rzetelna i wyczerpujaca. Dziękuje za pomoc.
  • andzia

    ocena usługi:

    polecam wszystkim, którzy potrzebują pomocy prawnej, serdecznie dziękuję


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane