testament darowizna zachówek - forum prawne

Witam serdecznie. Babcia z dziadkiem posiadali mieszkanie własnościowe o wartości ok 100 tys zł oraz działkę rekreacyjną(ok 20 tys zł). Mieli troje dzieci: dwóch synów( w tym mój tata) oraz córkę. Dwa lata temu babcia zmarła zostawiając testament w którym cały majątek przepisuje na dziadka (nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe) dziadek zamieszkał w naszym domu(tzn moich rodziców i moim) oraz w formie testamentu przepisał cały swój majątek na mnie. Przed śmiercią babci jeszcze oboje przepisali działkę na mojego tatę. Po śmierci dziadka będę musiała wypłacić jako zachówek spora kwotę pieniędzy ciotce i wujkowi w związku z tym zaczęłam się zastanawiać co zrobić abym zaplaciła jak najmniejszy zachówek? Zastanawiałam się nad takimi możliwościami: 1) Dziadek zostawia testament, w którym ustanowił mnie spadkobiercą całości majątku (ile w tej sytuacji musiałabym zapłacić wujkowi i ciotce gdy po babci nie przeprowadzono postępowania spadkowego?) 2) dziadek przekazuje mi mieszkanie w formie darowizny (tylko nie wiem czy jest to możliwe bez przeprowadzenia postępowania spadkowego po babci)-czy w takiej sytuacji będę musiała płacić wujowi i ciotce zachówek 2a)dziadek przepisuje mi swoją połowę mieszkania w formie darowizny a drugą połowę zapisuje mi jako jedynemu spadkobiercy w testamencie 3) swoją połowę mieszkania dziadek przekazuje mi w darowiźnie a to co dziadek dziedziczy po babci przekazuje mojemu tacie w testamencie (tata w późniejszym terminie przepisałby mi tą część) (Przy czym pieniądze na zachowek ja bym musiała zorganizować-to taka umowa między mną a tatą). 4)inna możliwość aby zachówek do zapłacenia był jak najniższy…wydziedziczenie nie wchodzi w grę. Czy wysokość zachowku w ogóle różni się w wymienionych sytuacjach czy też ja po prostu „kombinuję” a zachówek czy tak czy tak zapłacę w takiej samej kwocie? Czy korzystny byłby dla mnie zapis ze dziadek zwalnia mnie z obowiązku doliczenia otrzymanej darowizny i czy w mojej sytuacji ma to w ogóle racje bytu(cyt. "Spadkodawca może zwolnić określoną osobę z obowiązku doliczenia otrzymanej darowizny. Oświadczenie spadkodawcy o zwolnieniu określonej darowizny z obowiązku zaliczenia może być złożone przy dokonywaniu darowizny lub w innym momencie. Nie jest wymagana szczególna forma."). Proszę o każdą radę, która pozwoli mi na zmniejszenie kwoty, którą w przyszłości będę musiała wypłacić rodzinie. Czy Z góry dziękuję za wszystkie porady