Forum prawne

Sprzedałem garaz - forum prawne

Sprzedałem 3 lata temu garaz sąsiadowi,ale na umowie którą sporządzilismy w domu.Nie było wtedy czasu na notariusza.Teraz mam problem,bo to ja cały czas płace za ten garaz czynsz i prąd i nie moge wyciągnąc ze spółdzielni udziałów a sąsiad unika mnie i nie chce isc do notariusza bo nie ma kasy na te wszystkie opłaty.Co robic?

(adam)

2004.6.18 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Sprzedałem garaz (3)

wniosek jest jeden: wcale 3 lata temu nie sprzedał Pan garażu, on cały czas jest pana własnością.

2004.6.21 12:51:52

Ale co mam zrobic?Zabrac mu klucze,oddac kase i sprzedac komus innemu?Po dobroci kluczy mi nie odda,i pieniedzy przyjąc nie bedzie chciał.Dac mu te pieniądze do reki-przeciez on ma na papierze ze mi zapłacił i ze garaz jest jego.A jesli pójdzie do sądu?

adam

2004.6.21 21:4:16

asdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasdasd

asdasdasdasdasdasdasdasdasdasd

2007.12.1 14:57:57

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Pytania i odpowiedzi

Sprzeniewierzenie przedmiotu majątku wspólnego

Pytanie: "Od ponad roku jestem w trakcie rozwodu, żona nie przekazywała pieniędzy na utrzymanie dzieci. Sprzedałem samochód (20000 zł), żeby móc utrzymać dzieci. Pieniądze ze sprzedaży w całości przeznaczyłem na wydatki z nimi związane. Żona wniosła jakieś (nie wiem na jakiej podstawie) oskarżenie o „sprzeniewierzenie” i dostałem zawiadomienie, że prokurator wnioskuje dla mnie 10 miesięcy pozbawienia wolności w zawieszeniu na 4 lata i 1000 zł grzywny. Nigdy nie byłem karany. (...)"

Oświadczenie woli członka zarządu o rezygnacji

Pytanie: "Byłem prezesem zarządu spółki z o.o. Sprzedałem właśnie swoje udziały wiceprezesowi zarządu tej spółki. W jaki sposób mam złożyć rezygnację z funkcji prezesa zarządu? "

Faktura jako dowód zawarcia umowy sprzedaży

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem klientowi towar za kwotę 10.000 zł. Klient towar odebrał, ale odmówił przyjęcia faktury VAT. Jako, że był to stały klient, myślałem, że jak zwykle zapłaci po terminie i wtedy odbierze fakturę, ale już nigdy się nie zgłosił. Teraz twierdzi, że nie ciążą na nim żadne zobowiązania, bo nie otrzymał faktury. Fakturę tą zaksięgowaliśmy i opłaciliśmy podatki z niej wynikające, czyli jesteśmy podwójnie stratni (towar i podatki). Nie mieliśmy (...)"

Zajęcie sprzedanego samochodu

Pytanie: "Sprzedałem samochód 30 czerwca a komornik zrobił zajęcie i wpis w wydziale komunikacji 03 lipca i nie chcą mi go wyrejestrować. Termin ustawowego zgłoszenia o wyrejestrowaniu mija dzisiaj to jest 30 dni od daty sprzedaży. Co mogę zrobić żeby ten co kupił mógł go przerejestrować?"

Przerwanie przedawnienia

Pytanie: "Mam firmę. Cztery lata temu sprzedałem towar (kasety video). Tydzień temu wysłałem do kontrahenta duplikat faktury i prosiłem o jej podpisanie, co też uczynił z datą majową 2007 roku, ponieważ za ten towar nie zapłacił w 2003 roku, a roszczenie już się przedawniło. Czy ta nowa faktura-duplikat może służyć za uznanie długu i przerwanie przedawnienia?"

Opodatkowanie sprzedaży akcji pracowniczych

Pytanie: "Czy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedanych akcji pracowniczych nabytych nieodpłatnie przed 2004 r.? Otrzymałem nieodpłatnie akcje od zakładu pracy TP SA przed 2004 rokiem, akcje te przekazałem do biura maklerskiego. W roku 2004 sprzedałem część akcji. Czy po otrzymaniu PIT-8C zapłacę podatek dochodowy, czy też sprzedaż tych akcji jest zwolniona od podatku? Jakie dokumenty są potrzebne do udokumentowania, że te akcje będą zwolnione od podatku?"

Nakłady z majątku osobistego na osobisty

Pytanie: "Moja żona kupiła mieszkanie z darowizny. Stało się to jej odrębnym majątkiem. Ja w tym samym czasie sprzedałem mieszkanie będące moim odrębnym majątkiem i wszystkie pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyłem na remont mieszkania żony. Czy w przypadku rozwodu mogę od żony domagać się zwrotu nakładów poniesionych z mojego majątku na rzecz jej majątku osobistego? Czy jest to w jakiś sposób indeksowane?"

Przepływ pieniędzy pomiedzy kontami małżonków

Pytanie: "Jako pełnomocnik rachunku żony w WBK, na którym znajdowały się pieniądze ze sprzedaży działki, która była majątkiem odrębnym żony, dokonałem przelewu pieniędzy z konta żony na moje konto w PKO BP i zakupiłem za nie obligacje Skarbu Państwa na moje nazwisko. Po pięciu miesiącach obligacje sprzedałem przed terminem wykupu, a uzyskaną sumę przelałem na moje konto w PKO BP, a następnie z tego konta na konto żony w WBK. Z żoną mamy wspólnotę majątkową; jedynie działka, (...)"

Opłata adiacencka a zbycie nieruchomości

Pytanie: "Dokonałem podziału gruntu i sprzedałem go w krótkim czasie. Władze postanowiły, z dużym opóźnieniem (do 3 lat) ustalić opłatę adiacencką w stosunku do tej podzielonej ziemi, która już jest własnością innych osób. Na kogo spadnie obowiązek uregulowania tej opłaty?"

Zasady udzielania gwarancji na towar

Pytanie: "Jeżeli w roku 2001 sprzedałem produkt z 36-cio miesięcznym terminem gwarancji (taka obowiązywała wówczas ogólnie na dyski twarde) i w chwili obecnej na skutek awarii produkt taki podlega wymianie przez dystrybutora na taki sam, ale z gwarancją 12-to miesięczną (ogólnie stosowaną obecnie przez dystrybutorów na skutek zmian w polityce gwarancyjnej producentów), to czy ja jako sprzedawca jestem zobowiązany do udzielenia gwarancji na okres taki jak obowiązywał kiedyś, czy na okres taki (...)"

Zakup działki, zwolnienie z podatku i VAT

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem za 200.000 mieszkanie kupione w 2005 i aby nie płacić 10% podatku, planuję kupić w tym roku działkę budowlaną i wydać na to właśnie 200.000 zł. Chcę kupić działkę od miasta na ustnym przetargu. Działki te są obłożone 22% VAT. Czy VAT płacony przy zakupie nieruchomości od miasta wlicza sie w cenę nieruchomości na potrzeby zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości i wystarczy, że kupię działkę za 164.000 zł (co po dodaniu VAT daje 200.000 (...)"

Nabycie działki siedliskowej a ulga podatkowa

Pytanie: "20 grudnia 2002 r. sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat od dnia zakupu, złożyłem w ciągu 14 dni oświadczenie o przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe (zgodnie z art. 21 ust 1 pkt 32 lit. a i e ustawy z dnia 26 lipca 1991 o podatku dochodowym od osób fizycznych). W ciągu tych dwóch lat (w lipcu 2003 r.) zakupiłem działkę rolną pod budowę siedliska w akcie notarialnym jest informacja, że grunt ma charakter rolny, posiadam warunki zabudowy (w których jest stwierdzenie, że (...)"

Usługi turystyczne w Chorwacji

Pytanie: "Wykonuję usługi turystyczne w Chorwacji - rejsy statkiem (poza Unią). Rejsy kupuje od innej firmy z Polski na fakturę VAT marża. Chciałbym się poradzić czy dobrze rozliczam marżę. Np. we wrześniu otrzymałem fakturę VAT marża na usługę turystyczną od innego podatnika na kwotę 5000 zł. Na tej fakturze na dole napisano: Kwota należności do której ma zastosowanie podatek 0% wynosi 4200 zł. Ja sprzedałem usługę rejsu statkiem 5 osobom fizycznym po 1800 zł na każdego. Moje obawy (...)"

Rozporządzanie udziałem przed wpisem w KRS

Pytanie: "Sprzedałem udziały spółki z o.o., które objąłem poprzez podwyższenie kapitału zakładowego. Umowa o zbycie udziałów została zawarta przed zarejestrowaniem podwyższenia kapitału w KRS. Sąd odrzucił wniosek o zmianę udziałowca, powołując się na art. 16 KSH i wnosząc o dostarczenie prawidłowych dokumentów. Czy oznacza to, że zawarta umowa zbycia udziałów jest nieważna? Czy należy umowę sprzedaży udziałów zawrzeć raz jeszcze, po otrzymaniu odpisu z KRS? Czy oznacza to, (...)"

Jak wyrejestrować samochód bez umowy sprzedaży

Pytanie: "Witam. Mam problem. Sprzedałem swój samochód, ale gdzieś zagubiłem umowę sprzedaży. Nie udało mi się również skontaktować z nabywcą. W jaki sposób mam w tej sytuacji zawiadomić starostę o zbyciu pojazdu, jeśli nie posiadam wspomnianej umowy?"