Hipoteka przymusowa - Kiedy jest ustanawiana?
20.8.2025
Kompletny przewodnik po hipotece przymusowej 2025. Dowiedz się kiedy może być ustanowiona, jakie są podstawy prawne, jak złożyć wniosek i jak się bronić.
Prawo cywilne: Hipoteka - Artykuły
Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu
3.7.2025
Kompletny przewodnik po hipotece w Polsce w 2025 roku. Dowiedz się jak ustanowić hipotekę, jakie są jej rodzaje, koszty i procedury. Praktyczne porady prawne.
Jak zabezpieczyć płatność ceny?
29.4.2024
Gdy strona umowy zobowiązana będzie do zapłaty ceny w przyszłości, wtedy występuje ryzyko, że wierzyciel zapłaty się nie doczeka. Istnieją różne sposoby zabezpieczenia wierzytelności. Wyróżnia się zabezpieczenia osobiste (obok dłużnika \"głównego\" odpowiedzialność całym swym majątkiem (...)
Czy możliwe jest obciążenie jednej nieruchomości kilkoma hipotekami ? opinia prawna
21.12.2023
Zarówno powołana wyżej ustawa, jak i kodeks cywilny nie zawierają przepisu, który stanowiłby wprost, iż dozwolone jest ustanawianie kilku hipotek na jednej nieruchomości w celu zabezpieczenia kilku wierzytelności. Jednak możliwość taka wynika z samej istoty ograniczonych praw rzeczowych, (...)
Podatek od ustanowienia hipoteki
26.8.2017
Dokonanie czynności cywilnoprawnej wiąże się z obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatek więc należy zapłacić zawierając m.in umowę sprzedaży, pożyczki czy renty. Podobnym zdarzeniem powodującym obowiązek uiszczenia podatku od czynności (...)
Zmiany w zasadach dotyczących ustanawiania hipotek na nieruchomościach rolnych
7.9.2016
W dniu 30 kwietnia 2016 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2016 r. poz. 585 - dalej ustawa). (...)
Hipoteka przymusowa - czym jest i jak ją ustanowić?
14.9.2014
W obrocie gospodarczym nierzadko spotyka się nieuczciwych kontrahentów. Dlatego też popularnym i skutecznym sposobem na zabezpieczenie swoich interesów jest stosowanie stworzonych ku temu instytucji prawnych, zapewniających bezpieczeństwo dokonywanych transakcji. Takimi instytucjami (...)
Formy zabezpieczenia wierzytelności
17.7.2014
W zależności od wysokości zobowiązania możliwe są różne sposoby jego zabezpieczenia. W niniejszym artykule omówione zostały najczęstsze sposoby zabezpieczenia roszczeń stosowane w obrocie cywilnoprawnym. Są to: wystawienie weksla własnego przez dłużnika, poręczenie przez (...)
Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?
11.5.2010
Hipoteka kaucyjna jest specjalną odmianą hipoteki w ogóle. Zabezpiecza się nią wierzytelności o nieustalonej wysokości. Hipotekę wtedy ustanawia się do oznaczonej sumy. Wysokość wierzytelności może być nie ustalona, ale sama wierzytelność musi być konkretna, tzn. bądź już istniejąca, (...)
Jak bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomość?
6.5.2010
Wielu ludzi nurtuje ten problem, a to ze względu na występujące od czasu do czasu \"afery\". Przykładem mogą tu służyć chociażby sprzedaże kamienic przez \"cudownie odnalezionych\" właścicieli, a którzy - jak się później okazało - nie żyją od kilkudziesięciu lat. Czym (...)
Hipoteka na użytkowaniu wieczystym a nabycie nieruchomości na własność - opinia prawna
4.7.2009
Prawo użytkowania wieczystego, zgodnie z art. 65 ust. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, może być obciążone hipoteką. W takiej sytuacji hipoteka obejmuje również budynki i urządzenia na użytkowanym terenie, stanowiące własność wieczystego użytkownika. Użytkownik wieczystych (...)
Czy spłata długu na rzecz wierzycieli hipotecznych, to pokrzywdzenie pozostałych wierzycieli - opinia prawna
6.6.2007
Wobec udziału w nieruchomości toczyło się postępowanie egzekucyjne. W egzekucji tej oprócz wierzycieli hipotecznych brali udział również pozostali wierzyciele, których komornik dołączył do tego postępowania. Postępowanie zakończyło się umorzeniem, gdyż nikt nie przystąpił (...)
Sprzedaż nieruchomości zabezpieczającej kredyt dla spółki w upadłości - opinia prawna
1.9.2006
Pan X jest prezesem zarządu spółki z o.o.. Spółka jest postawiona w stan upadłości likwidacyjnej. Pan X jest właścicielem nieruchomości obciążonej hipoteką na zabezpieczenie spłaty kredytu. Kredyt ten został zaciągnięty przez spółkę. Obecnie właściciel nieruchomości chce ja sprzedać. (...)
Co trzeba wiedzieć o kredycie mieszkaniowym?
12.10.2005
Kredyt mieszkaniowy umożliwia szybką realizację zakupu mieszkania, gdy perspektywa odłożenia pieniędzy rozciąga się w nieskończoność. Kupno mieszkania na kredyt to również pomysł na lokatę kapitału – można zaciągnąć kredyt, zakupić mieszkanie, wynająć je tak, by samo (...)
Dwie hipoteki na jednej nieruchomości – opinia prawna
8.3.2005
Komornik wraz z rzeczoznawcą przystępując do opisu i oszacowania nieruchomości biorą pod uwagę jej stan z dnia dokonywania opisu i oszacowania, tj. stan okien, ścian i podłóg. W protokole opisu i oszacowania - zgodnie z art. 947 kpc i § 134 ustawy w sprawie czynności komorników - opisuje (...)
Czy należy bać się hipoteki (jakie niesie zagrożenia) – opinia prawna
28.2.2005
Czym jest i do czego służy hipoteka opisuje w swoich przepisach ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Zgodnie z jej artykułem 65: „W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości (...)
Masz inne pytanie do prawnika?