Forum prawne

czy można stracić darowaną działkę z wybudowanym pozniej domem? - forum prawne

Witam.
Czy w sytuacji kiedy działka jest przedmiotem darowizny i już kiedy działka należy do obdarowanej osoby na tej działce został wybudowany dom, czy można tę działkę stracić razem z domem?
Mam na myśli to, że podobno przez 3 czy 5 lat po umowie darowizna darczyńca może cofnąć darowiznę, jeśli osoba obdarowana nie wywiązuje się z warunków darowizny. Co wtedy z domem wybudowanym przez osobę obdarowaną kiedy działka była jej własnością?
pozdrawiam
xarte

xarte

2009.2.11 14:48:11

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: czy można stracić darowaną działkę z wybudowanym pozniej domem?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Co zrobić, jeśli właściciel sprzeda zarezerwowaną przez Ciebie rzecz?

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Zakup działki pod budowę domu

W jaki sposób prawo chroni posiadanie rzeczy?

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Powierzenie danych osobowych

Problematyka dyżuru pracowniczego

Bankowe papiery wartościowe

Pytania i odpowiedzi

Dom wybudowany na działce spadkodawcy

Pytanie: "Wraz z siostrą nabyłem spadek po rodzicach (działka oraz dom na niej stojący). Z uwagi na fakt, że wyjechałem jakiś czas temu za granicę i tam de facto zamieszkuję, dom rodziców (jeszcze za ich życia) traktowałem jako "dom letniskowy". Przyjeżdżałem do domu rodziców tylko kilka razy do roku. Niestety, dom rodziców nie dość ze mały, to jeszcze w opłakanym stanie wymagał i nadal wymaga kapitalnego remontu. Postanowiłem wiec na działce rodziców, w sumie za ich namową, wybudować (...)"

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Prawo odkupu i pierwokupu ANR

Pytanie: "Pani X kupiła od ANR działkę rolną z KW. W umowie sprzedaży notarialnej jest zapis, że ANR przysługuje w terminie 5 lat od daty sprzedaży działki prawo pierwokupu i prawo odkupu działki. Czy po upływie 5 lat prawo pierwokupu i odkupu gaśnie z mocy zapisu w umowie czy dalej działa ustawowe prawo pierwokupu z ustawy z 2003 r.? Czy w przypadku skorzystania z prawa odkupu agencja musi podać uzasadnienie Pani X, dlaczego chce działkę odkupić? Czy prawo odkupu jest tak dowolne i swobodne, (...)"

Zameldowanie w domu własnościowym czy wynajętym

Pytanie: "Czy kupując dom na własność w odległości 30-40 km od miejsca stałego zamieszkania, muszę się wymeldować ze stałego zameldowania ' dotychczas umowa najmu/ i zameldować na stałe w nowo zakupionym, lecz nie zamieszkanym domu mieszkalnym ?"

Zmiana linii zabudowy

Pytanie: "Czy budując dom jednorodzinny i mając wyznaczoną linię zabudowy 6 m (od chodnika i ulicy), można cofnąć się z domem jeszcze w głąb podwórka (o 1 - 2 m)?"

Dział spadku według aktu własności ziemi

Pytanie: "Sąd stwierdził nabycie spadku po zmarłym przez wdowę po nim (2/4) oraz jego dwie siostry po 1/4 (małżonkowie nie mieli dzieci). Przy czym wchodzący w skład spadku udział w gospodarstwie rolnym odziedziczyła żona zmarłego (2/4) i jedna z sióstr (1/4), a zamiast drugiej siostry jej córka (1/4). Małżonkowie byli właścicielami gospodarstwa rolnego o pow. 1,3 ha składającego się z kilku działek i domu mieszkalnego. W 1974 r. Urząd Powiatowy na podstawie ustawy o uregulowaniu własności (...)"

Zakaz prowadzenia samochodów

Pytanie: "Potrąciłem pieszego na pasach. Czy mogę stracić prawo jazdy (na jak długo), z jakiego artykułu zostanę oskarżony? Byłem trzeźwy, poszkodowany był pijany."

Odszkodowanie za naruszenie prawa własności

Pytanie: "Zakład Energetyczny prowadzi linię energetyczną na skos nad moją działką (nad domem i budynkiem gospodarczym). Działkę nabyłam wraz z linią , jednak dotarłam do dokumentów, że pozwolenie na jej budowę było wydane na 10 lat, więc w momencie kupna działki linia powinna być skablowana. Uzyskałam wyrok Sądu Okręgowego nakazujący usunięcie linii. Chcę wystąpić o odszkodowanie. Od momentu kupna działki pisałam pisma do ZE i interweniowałam osobiście z żądaniem usunięcia (...)"

Działki jednej osoby-ustanowienie służebności

Pytanie: "Kupuję działkę z drogą przebiegającą przez działkę sąsiednią. Obie działki mają tego samego właściciela. Zgodził się on ustanowić służebność drogową i mediów na rzecz mojej działki. Czy może ustanowić tę służebność zanim sprzeda mi wspomnianą działkę tak, żeby w trakcie transakcji zakupu było wiadomo, że służebność istnieje? Czy może ustanowić służebność, a następnie ją cofnąć jeszcze kiedy jest właścicielem obu działek?"

Zrzucanie śmieci na cudzą działkę

Pytanie: "Na niezabudowaną i ogrodzoną działkę budowlaną wyrzucono około 500 kg śmieci komunalnych. Znajdująca się w tych śmieciach korespondencja wskazuje na właściciela śmieci. Mam zamiar przekazać tę sprawę w ręce policji, ale nie wiem czy policja może wyjaśnić tę sprawę i wyciągnąć konsekwencje od sprawców. Jakie kary grożą za zrzucanie śmieci na cudzą działkę budowlaną (proszę o podanie podstaw prawnych) ? Czy takie wykroczenie jest ścigane na wniosek poszkodowanego (...)"

Treść ustanowionej służebności gruntowej

Pytanie: "Nabyłem działkę budowlaną. Moją działkę dzieli od ulicy wąski pas ziemi, będący odrębną działką, przeznaczony na poszerzenie ulicy (wydzielony na żądanie gminy). Jednak obecnie jego właścicielem jest osoba, która sprzedała mi działkę. W akcie notarialnym zagwarantowałem sobie służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez tę działkę. Obecnie okazało się, że muszę przez nią przeprowadzić kabel elektryczny. Właściciel odmawia mi tego prawa (...)"

Renta planistyczna a spadek

Pytanie: "Pan X otrzymał w spadku po rodzicach działkę budowlaną z domem i 2 ha pola. Dwa lata wcześniej był uchwalony nowy plan zagospodarowania dla tego terenu z rentą planistyczną w wysokości 30% od wzrostu wartości. Czy Pan X zapłaci 30% renty planistycznej od odziedziczonego domu z działką i od pola (pomimo, że jest rolnikiem i uprawia dalej to pole?"

Darowizna pieniędzy w czasie trwania małżeństwa

Pytanie: "Jestem w związku małżeńskim posiadającym wspólność majątkową. Moi rodzice chcą mi podarować pieniądze z przeznaczeniem na zakup mieszkania. Jak należy to przeprowadzić, aby zakupione mieszkanie stanowiło moją własność odrębną i nie podlegało podziałowi majątku w przyszłości? "

Zakup działki, zwolnienie z podatku i VAT

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem za 200.000 mieszkanie kupione w 2005 i aby nie płacić 10% podatku, planuję kupić w tym roku działkę budowlaną i wydać na to właśnie 200.000 zł. Chcę kupić działkę od miasta na ustnym przetargu. Działki te są obłożone 22% VAT. Czy VAT płacony przy zakupie nieruchomości od miasta wlicza sie w cenę nieruchomości na potrzeby zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości i wystarczy, że kupię działkę za 164.000 zł (co po dodaniu VAT daje 200.000 (...)"

Utrudnianie kontaktów z dzieckiem

Pytanie: "Rodzice dziecka po rozwodzie, obydwoje z pełnymi prawami rodzicielskimi, dziecko 22-miesięczne pozostaje przy matce. Ojciec żąda możliwości widywania dziecka 3 razy w tygodniu (w tym co drugi weekend od piątku u ojca w domu) + jeden miesiąc wakacji letnich, tydzień zimowych, tydzień Bożonarodzeniowy wymiennie z tygodniem noworocznym. Czy w czasie pobytu dziecka poza domem matki, matka dziecka może widywać się z dzieckiem (nawet mimo braku zgody byłego męża) i jak to wyegzekwować? (...)"