Działka po cioci - forum prawne

Witam,

Proszę o poradę w następującej sprawie:
Moja ciocia (siostra ojca) zmarła w 1995 roku. Posiadała działkę niezabudowaną podobno wraz z koleżanką. Z racji tej, że od 14 roku życia mieszkałam u cioci, razem jeździłyśmy zajmować się działką i ani razu nie widziałam koleżanki, która podobno też miała część działki. Podatek od działki opłacany był przez nas za całość. Jednocześnie od śmierci cioci (1995 rok) cały czas ja płacę podatek za całość działki (na mój adres Urząd wysyła zestawienie dotyczące corocznych opłat), koszt jest coraz wyższy więc zainteresowałam się może osiedleniem na działce lecz w tym momencie pojawiły się problemy. Z trudem odnaleziona księga wieczysta zawiera zarówno ciocię (1/2 udziału) jak i spadkobierców po koleżance (24 osoby wpisane do księgi w 2006 roku).

Pytań jest mnóstwo: Czy mogę i w jaki sposób mogę zasiedzieć działkę? Czy mogę zasiedzieć całą działkę wraz z częścią za którą płacę podatek, a właścicielem są 24 osoby? Ciocia była bezdzietna, niezamężna, miała 9 rodzeństwa-słyszałam o postępowaniu spadkowym, kto ją wykonuje, na czyj wniosek i kto opłaca działanie? Jeśli się okaże, że tak naprawdę nie jestem w stanie zasiedzieć działki to w jaki sposób mogę odzyskać podatek opłacany od 1995 za całą działkę?
Co po kolei mam poczynić? Dziękuję za pomoc.