Forum prawne

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania

Proszę o poradę. W czerwcu zmarł nasz ojciec. Wcześniej w listopadzie mama. Zostało po nich mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Nie zostawili testamentu, ale jedynymi spadkobiercami jesteśmy my, czyli troje ich dzieci.
Wiem, że postępowanie spadkowe możemy załatwić właśnie u notariusza. I teraz pytania:
- ile to będzie nas kosztowało - w grę wchodzi mieszkanie (po śmierci mamy nie robiliśmy sprawy spadkowej) i konto bankowe (bez lokat) ojca
- w mieszkaniu obecnie nikt nie mieszka, ale nadal jest tam zameldowany jeden z braci, który przebywa w tej chwili za granicą
- czy możemy zaraz po przeprowadzeniu postępowania spadkowego to mieszkanie sprzedać? Słyszeliśmy, że jeśli uzyskane pieniądze przeznaczymy na inne mieszkanie to niby nie. Dwoje z nas ma kredyt mieszkaniowy na inny lokal
mieszkalny, jedynie brat, który nadal tam jest zameldowany, nie ma takiego.
Jak to załatwić najkorzystniej, tak żeby nie płacić gigantycznych podatków?
Dziękuj

2009.6.24 19:50:59

Odpowiedzi w temacie: Sprzedaż odziedziczonego mieszkania (5)

Proszę o pomoc odziedziczyłam część spadku po zmarłej ciotce w 2009 roku mieszkanie z resztą spadkobierców zostało sprzedane , czy miasto może rządać zwrotu bonifikaty od spadkobiorców , które ciotka kupiła

2015.4.13 12:40:15

[cytat]

Proszę o pomoc odziedziczyłam część spadku po zmarłej ciotce w 2009 roku mieszkanie z resztą spadkobierców zostało sprzedane , czy miasto może rządać zwrotu bonifikaty od spadkobiorców , które ciotka kupiła

[/cytat] Jak bowiem wskazano w tymże orzeczeniu, obowiązek zwrotu bonifikaty ma jedynie charakter potencjalny i jest obowiązkiem odrębnym od konieczności zapłacenia ceny za lokal? Ponadto w zakresie pojęcia nabywcy w rozumieniu art. 68 Ustawy o gospodarce nieruchomościami mieści się tylko i wyłącznie nabywca pierwotny tj. ten, który zawarł umowę ze Skarbem Państwa lub samorządem, a wykładnia rozszerzająca, obejmująca również jego spadkobierców jest wykładnią contra legem, wykraczającą znacznie poza ustawę oraz niezgodną z samą intencją ustawodawcy.

W mojej ocenie nie ma podstaw do żądania zwrotu bonifikaty od spadkobierców w sytuacji gdy zbyli oni lokal mieszkalny zakupiony z bonifikatą.

2015.4.13 12:41:35

[cytat]

[cytat]

Proszę o pomoc odziedziczyłam część spadku po zmarłej ciotce w 2009 roku mieszkanie z resztą spadkobierców zostało sprzedane , czy miasto może rządać zwrotu bonifikaty od spadkobiorców , które ciotka kupiła

[/cytat] Jak bowiem wskazano w tymże orzeczeniu, obowiązek zwrotu bonifikaty ma jedynie charakter potencjalny i jest obowiązkiem odrębnym od konieczności zapłacenia ceny za lokal? Ponadto w zakresie pojęcia nabywcy w rozumieniu art. 68 Ustawy o gospodarce nieruchomościami mieści się tylko i wyłącznie nabywca pierwotny tj. ten, który zawarł umowę ze Skarbem Państwa lub samorządem, a wykładnia rozszerzająca, obejmująca również jego spadkobierców jest wykładnią contra legem, wykraczającą znacznie poza ustawę oraz niezgodną z samą intencją ustawodawcy.

W mojej ocenie nie ma podstaw do żądania zwrotu bonifikaty od spadkobierców w sytuacji gdy zbyli oni lokal mieszkalny zakupiony z bonifikatą.


[/cytat]czy do mojej sytuacji też to ma zastosowanie

2015.4.13 12:42:45

Proszę o pomoc odziedziczyłam część spadku po zmarłej ciotce w 2009 roku mieszkanie z resztą spadkobierców zostało sprzedane , czy miasto może rządać zwrotu bonifikaty od spadkobiorców , które ciotka kupiła Jak bowiem wskazano w tymże orzeczeniu, obowiązek zwrotu bonifikaty ma jedynie charakter potencjalny i jest obowiązkiem odrębnym od konieczności zapłacenia ceny za lokal? Ponadto w zakresie pojęcia nabywcy w rozumieniu art. 68 Ustawy o gospodarce nieruchomościami mieści się tylko i wyłącznie nabywca pierwotny tj. ten, który zawarł umowę ze Skarbem Państwa lub samorządem, a wykładnia rozszerzająca, obejmująca również jego spadkobierców jest wykładnią contra legem, wykraczającą znacznie poza ustawę oraz niezgodną z samą intencją ustawodawcy. W mojej ocenie nie ma podstaw do żądania zwrotu bonifikaty od spadkobierców w sytuacji gdy zbyli oni lokal mieszkalny zakupiony z bonifikatą. czy do mojej sytuacji też to ma zastosowanie

2015.5.22 15:49:11

Witam,
Moja Babcia odziedziczyła mnieszkanie. Mieszkanie nabyła droga dziedziczenia po swoim drugim mężu. Synowie z poprzedniego małżeństwa zrzekli sie mieszkania po ojcu a babcia stala sie jedynym właścicielem. W lipcu babcia postanowiła sprzedać mieszkanie i tu moje pytanie czy za sprzedaż mieszkania babcia ma obowiązek zapłacenia podatku?

2017.8.18 20:59:42

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika