Zachowek czy darowizna? Jak to rozwiązać?

Dzień dobry.
W 2018 zmarła moja babcia (dziadek zmarł kilka lat wcześniej). Dziadkowie zapisali w testamencie swoje mieszkanie na mojego starszego brata (pominęli moją mamę, która jednak zmarła przed dziadkami oraz swoją drugą córkę). W 2019 roku odbyła się sprawa spadkowa(babci i dziadka jednocześnie, bo po śmierci dziadka nikt tego nie zrobił), decyzją sądu mój starszy brat otrzymał cały spadek czyli mieszkanie. Chce on być jednak fair w stosunku do mnie i do mojego młodszego brata i podzielić się spadkiem wg procentowych zasad zachowku (ponieważ młodszy brat jest niepełnoletni i wg prawa przysługuje mu mniej, chcielibyśmy zrównać te kwoty, żebyśmy on i ja mieli po równo). Brat ma wycenę mieszkania, ale nie wiemy jak się do tego zabrać. Czy to ma być akt notarialny jako darowizna czy musimy iść do sądu normalnie ubiegać się o zachowek? Chcielibyśmy uniknąć drugiej opcji, ponieważ i tak jesteśmy dogadani i nie potrzebujemy wyroku sądu żeby podzielić się dobrowolnie.
Będę bardzo wdzięczna za pomoc w wyjaśnieniu tej kwestii.
Pozdrawiam!