Posiadanie zależne a zasiedzenie

Należy zauważyć, iż posiadanie zależne nigdy nie może prowadzić do zasiedzenia. Przepisy kodeksu wprowadzają jednak domniemanie, że osoba która rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Stan faktyczny, o którym mowa, polega na  faktycznym władztwie, przez które rozumie się samą możność władania rzeczą; efektywne w sensie gospodarczym korzystanie z rzeczy (nieruchomości) nie jest konieczną przesłanką posiadania; dla istnienia posiadania bowiem nie jest konieczne rzeczywiste korzystanie z rzeczy, lecz sama możność takiego korzystania (orzeczenie SN z dnia 3 czerwca 1966 r., III CR 108/66). Fakt, że rolnik ten użytkuje ziemię i opłaca podatki wraz z ustawowym domniemaniem, że faktycznie władający rzeczą jest posiadaczem samoistnym działają bardzo niekorzystnie w opisywanej sytuacji. Zagrożenie jest związane z możliwością zasiedzenia przedmiotowego gruntu, a więc możliwością nabycia nieruchomości na własność. Oczywiście samo spełnienie warunków zasiedzenia jest niewystarczające, konieczne jest potwierdzenie stanu zasiedzenia w prawomocnym orzeczeniu sądowym.