Akt notarialny a zachowek po śmierci.

Witam serdecznie.
Rok temu otrzymałem mieszkanie w darowiźnie od swojej babci, którą się opiekuję. W akcie notarialnym została wypisana umowa darowizny, oraz umowa o służebność. Problem w tym, że po ewentualnej śmierci, do 50% wartości mieszkania rościć będzie prawa jej córka, która nie chce mieć z nią nic wspólnego.

- Na jakie sposoby można pozbawić owej osoby prawa do tego zachowku?

Gdy zapytałem notariusza, ten wyliczył b. duze kwoty. Według niego trzeba spowrotem przekazać mieszkanie na babcie (nowa umowa o darowizne), oraz wypisać umowę "dożywotnią". W tym wypadku trzeba byłoby zapłacić 2% wartości mieszkania + koszty administracyjne, taksy.
Dodam, że przy sporządzaniu aktu w 2011, podałem przybliżoną wartość mieszkania, a od niej zależy teraz przecież koszt całej procedury, dlatego:

- Czy mogę podać fałszywą, ustaloną po swojemu wartość mieszkania (np 100PLN)?

Dodam, iż wolą babci jest aby mieszkanie zostało moją własnością. Bardzo dziękuję za odpowiedzi! Pozdrawiam.

// Przepraszam, jeśli temat znajduję się w nieodpowiednim dziale.