Odebranie darowizny małoletniemu

Darowałam czternastoletniej córce mieszkanie(jest wpisana w księdze wieczystej)teraz trafiła się okazja sprzedaży mieszkania i kupna większego również dla córki.I w związku z tym moje pytanie:czy u notariusza można cofnąć tę darowiznę?

Darowiznę można cofnąć tylko w przypadku rażącej niewdzięczność obdarowanego względem darczyńcy.

Wydaje mi się, że jesli córka nie zmieszkała jeszcze w tym mieszkaniu jest na to szansa ale będzie to bardzo trudne. A jeśli tak to chyba nawet nie u notariusza tylko w sądzie.

A jakie to ma znaczenie? One jest właścicielem tego mieszkania niezależnie od tego, czy tam mieszka, czy nie.

Moim zdaniem ma znaczenie ponieważ podobno darowiznę łatwiej jest cofnąć jeżeli nie została jeszcze wykonana, czyli w tym wypadku córka nie korzysta jeszcze z mieszkania

Dziękuje za zainteresowanie:)
Sprawę załatwiłam w sądzie dla nieletnich,musiałam uzyskać zgodę na sprzedaż wydaną właśnie przez sąd.I to był jedyny mozliwy sposób.

Darowizna nieruchomości zostaje wykonana w dniu podpisania aktu notarialnego i nie ma najmniejszego znaczenia, czy obdarowany zamieszka w niej czy nie. Nie ma też czegoś takiego, jak łatwiejsze cofnięcie darowizny. Darowiznę można cofnąć tylko w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego. Natomiast w przypadku chęci dysponowania majątkiem nieletniego, opiekun prawny musi uzyskać zgodę sadu na taką czynność.

czytalam w wielu miejscach, ze odwolanie darowizny jest latwiejsze jezeli przedmiot nie byl przekazany faktycznie obdarowanemu. I jednak to czy mieszka czy nie ma znaczenie.