opłata planistyczna a opłata adiacencka - kiedy która?! - forum prawne

Witam, proszę mi pomóc i wyjaśnić trochę te dwie opłaty, ktora dotyczy czego?! mozna dwa razy zapłacic za to samo?!

Gmina pobiera jednorazową opłatę planistyczną wyłącznie wtedy gdy, w następstwie jej działań planistycznych wystąpi wzrost wartości nieruchomości będących przedmiotem zbycia.

Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy zagospodarowaniu przestrzennym pobierana jest opłata planistyczna.

Opłata adiacencka pobierana jest z tytułu o którym mówi Art. 98 ustawy.