Forum prawne

Tbs i brak ogrzewania - forum prawne

Witam

Mam taka sytuacje miałem odłaczony gaz z powodu zaległości
teraz gdy wszystko uregulowałem okazało sie ze do mojego przewodu wentylacyjnego zostali podłaczeni inni lokatorzy i teraz ja nie moge podłoczyc ogrzewania bo TBS stwierdził ze musza wybudowac dodatkowe kominy ale dopiero w przyszłum roku i oni nic nie moga zrobic i moje pytanie brzmi gdzie moge sie udac aby to rozwiazac bo nie mam zamiaru siedziec do kwietnia w zimnie i niepełnosprawnym tata.

djey25

2012.12.20 11:39:13

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Tbs i brak ogrzewania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Termin na uzupełnienie braków formalnych

Podjęcie próby ugodowej przed wniesieniem pozwu

Ulga termomodernizacyjna

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca?

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy

Zasady stosowania ulgi termomodernizacyjnej i nowego zwolnienia

Efektywność energetyczna budynków - obowiązki i uprawnienia...

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Pytania i odpowiedzi

Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego

Pytanie: "We wspólnocie mieszkaniowej, w której gmina ma swoje udziały właściciele postanowili dokonać zmiany sposobu ogrzewania lokali. Dotychczasowe ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej postanowili zmienić na ogrzewanie etażowe gazowe. Podkreślić tu należy, że wpływ na decyzje właścicieli miały wysokie koszty utrzymania lokali z centralnym ogrzewaniem miejskim. Oczywiście część najemców, których reprezentuje gmina podziela stanowisko właścicieli i chce dokonać zmiany ogrzewania (...)"

Niekorzystna decyzja zarządu wspólnoty

Pytanie: "Posiadam 9% udziału we wspólnocie mieszkaniowej. Przedmiotem udziału jest lokal, w którym prowadzę działalność gospodarczą. W związku z tym, że wspólnota zalega z opłatami za gaz, dostawca zamknął dopływ gazu do wspólnej kotłowni. Zamierzam wystąpić o indywidualne przyłącze do mojego lokalu. Oczywiście brak ogrzewania uniemożliwia prowadzenie działalności i grozi uszkodzeniem w razie mrozu istniejących instalacji ogrzewania podłogowego. Czy zarząd reprezentujący wspólnotę (...)"

Nadpłata za ogrzewanie

Pytanie: "Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, na inne cele niż na poczet przyszłego czynszu lub zwrot właścicielowi lokalu mieszkalnego?"

Wezwanie do zapłaty a możliwość rozłożenia na raty

Pytanie: "Jestem osobą budującą dom na kredyt. Jedna z firm instalowała w moim domu piec centralnego ogrzewania, za który zapłaciłam. Okazało się wkrótce, że muszę dopłacić za drobne elementy będące składową częścią instalacji ogrzewania. Kwota wynosiła 7.000 zł. Niestety w międzyczasie okazało się, że wykonawca dachu nieprawidłowo wykonywał swoja usługę. Musiałam zatrudnić inną ekipę a to były znaczne koszty - niezaplanowane. Wniosłam oczywiście pozew do sądu o zwrot (...)"

VAT od opłaty za miejsce postojowe

Pytanie: "Jestem właścicielem miejsca postojowego w garażu podziemnym wielostanowiskowym. Po wejściu w życie nowej ustawy o podatku VAT comiesięczna opłata za to miejsce wzrosła o 22%. Czy podatek VAT powinien być naliczany od wszystkich składników opłaty za miejsce postojowe czy też tylko od niektórych (ewentualnie jakich)? Spotkałam się z przypadkami, gdzie VAT naliczany jest tylko od opłaty eksploatacyjnej, a już od ogrzewania, podatku od nieruchomości nie."

Koszty utrzymania lokalu

Pytanie: "Kupiłem mieszkanie własnościowe na licytacji komorniczej. Poprzedni lokator wyprowadził się dopiero po roku. Mieszkanie należy do wspólnoty. Od daty nabycia opłacam zaliczkę na koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz na fundusz remontowy. Ponieważ nie zamieszkuję mieszkania zaznaczyłem zarządcy, że rezygnuję z dostaw mediów do mieszkania i nie zawarłem w tym zakresie żadnej umowy. Firma zarządzająca żąda jednak ode mnie ryczałtowych opłat za media (ogrzewanie i wodę) (...)"

Umowa o prace projektowe a prawo autorskie

Pytanie: "Czy projekt instalacji centralnego ogrzewania w budynku jest utworem w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i czy dokumentacja projektowa objęta jest prawem autorskim? Czy inwestor zatrudniający inspektora nadzoru do sprawowania nadzoru nad remontem dotyczącym wymiany wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania zobowiązana jest zapewnić nadzór autorski czy też nie jest to obowiązkowe?"

Przekazanie towaru na potrzeby firmy

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży m.in. opału. Jak mam zaksięgować w koszty przychodów i rozchodów część opału zużytego do ogrzania powierzchni magazynowych firmy? Czy część opału z faktur zakupowych mogę bezpośrednio wpisać w koszty w podatkowej księdze, zgodnie z faktycznym zużyciem w firmie? Czy VAT w takiej sytuacji stanowi podatek naliczony? "

Wady wynajętego lokalu handlowego

Pytanie: "Wygrałem przetarg na wynajem lokalu handlowego od Miejskiego Zakładu Gospodarki Lokalami. Po podpisaniu umowy, w której jeden z punktów mówi o zaadaptowaniu w/w lokalu dla własnych potrzeb przez najemcę, okazało się, że w lokalu odłączony jest prąd (który stanowi jedyne źródło zasilania-ogrzewania), wadliwa jest instalacja elektryczna, nie działa kanalizacja, lokal jest zdemolowany jeśli chodzi o ściany, są dziury. Lokal nie nadaje się do szybkiego rozpoczęcia działalności. (...)"

Remont w lokalu mieszkalnym

Pytanie: "Czy piec węglowy w mieszkaniu kwaterunkowym ma obowiązek na dzień dzisiejszy wymienić gmina czy sam lokator? "

Wyznaczenie tymczasowego pomieszczenia przez wierzyciela

Pytanie: "Czy wskazanie kwatery odpowiadającej wymogom pomieszczenia tymczasowego przyspiesza przebieg postępowania eksmisyjnego?"

Brak bieżącej wody w mieszkaniu

Pytanie: "Czy lokator dokonujący regularnie opłat za bieżącą wodę i ścieki kanalizacyjne po pisemnym poinformowaniu zarządcę - Urząd Komunalny o braku bieżącej wody (awarii), w przypadku i braku interwencji ze strony zarządcy (właściciela) ma prawo nie płacić za wodę do czasu naprawienia?"

Obciążenie za brak towaru w transporcie

Pytanie: "Kierowca przy załadunku towarów nie dokonał sprawdzenia ładunku. Firma transportowa została obciążona za brak towaru. Czy obciążenie za brak towaru stanowi koszt uzyskania przychodu?"

Czynsz w TBS

Pytanie: "Obecnie w TBS stosowane są oprócz czynszu dodatkowe opłaty za konserwację anten zbiorczych i domofonów. Czy w związku z art. 2 ust.1 pkt 8a ustawy o ochronie praw lokatorów opłaty te należy włączyć do czynszu?"

Termomodernizacja budynku spółdzielni

Pytanie: "Zwracam sie z prośbą o wyjaśnienie problemów, które zarysowały się w działalności spółdzielni w związku z wejściem w życie znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Wątpliwości te powstają na gruncie art. 6 ust. 1 ustawy oraz związane z tym kwestie interpretacji art. 6 (4) ust. 5 cytowanej ustawy. Spółdzielnia, w której jestem przewodniczącym rady nadzorczej od kilku lat realizuje inwestycje termomodernizacji poprzez zamianę systemu grzewczego i przejście z (...)"