Dziedziczenie mieszkania a wspólność majątkowa

Pytanie:

"W 1998 r. mój dziadek sporządził testament notarialnie i zapisał mi mieszkanie. Od 1999 pozostaję w związku małżeńskim. Dziadek zmarł w 2001 r. Czy moja żona może dysponować tym mieszkaniem? Jeżeli nie, to jak to prawnie załatwić by np.: w razie mojej śmierci czy wypadku mogła swobodnie nim zarządzać? "

Odpowiedź prawnika: Dziedziczenie mieszkania a wspólność majątkowa

Zgodnie z art. 33. odrębny majątek każdego z małżonków stanowią m.in. przedmioty majątkowe (np. mieszkanie) nabyte przez dziedziczenie, chyba że spadkodawca inaczej postanowił. Jeżeli zatem Pana dziadek nie zastrzegł w testamencie, że przeznacza mieszkanie dla Pana i Pana żony, to mieszkanie nabyte w drodze dziedzieczenia w 2001r. wchodzi do Pana majątku odrębnego. Oznacza to, że Pana żona w chwili obecnej nie ma tytułu prawnego do dysponowania tym mieszkaniem. Jeżeli Pan chce, aby żona miała tytuł prawny do tego mieszkania ma Pan kilka możliwości. Może Pan dokonać darowizny kosztem swojego majątku odrębnego całości lub części mieszkania na rzecz majątku wspólnego małżonków, albo na rzecz majątku odrębnego żony; może Pan także spisać ważny testament (dla pewności najlepiej notarialnie), w którym zapisze Pan mieszkanie żonie (jeżeli jednak istnieją osoby, które są uprawnione do zachowku po Panu, to nie ma pewności, że żona rzeczywiście będzie dysponować tym mieszkaniem po Pana śmierci).


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • Grzegorz 2013-08-16 02:28:21

    Witam, chciałbym uzyskac poradę prawną, otoż jestem z żoną w związku małżenskim 26lat żona moja dorabia dodatkowo po pracy u pewnego samotnego dziadka już6 lat i z tego co wiem on ma zamiary jej przepisac dom,do tej pory myslałem że bez względu na kogo przepisze to liczy się wspolnota majątkowa ale niedawno dowiedziałem się że jest majątek odrębny,czułbym się oszukany gdyż od 6 lat sponsoruję paliwo do auta w ktorym dojeżdza do owego dziadka i czasem wyrzekając się wielu rzeczy np wspolne wekeendy itp proszę o radę jak postąpic aby w przyszłosci nie czuc się oszukany z poważaniem Grzegorz


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika