Czy umowa darowizny warunkowej nieruchomości może byc dokumentem w Sądzie i datą od kiedy użytkuję

Czy umowa darowizny warunkowej nieruchomości może byc dokumentem w Sądzie i datą od kiedy użytkuję nieruchomość, jeżeli na działce mieszkali jeszcze dziadkowie i do chwili śmierci 1998r płacili podatki, od 1998 ja płacę podatki, czy to jest dobra wiara czy zła Posiadam umowę darowizny warunkowej nieruchomości, zawartą w 1988 roku, darowiznę otrzymałem od wujka, w chwili obecnej chciałem przepisać to na córkę ale notariusz chce akt notarialny, podobno po tej umowie powinna być sporządzona umowa aktu notarialnego. Nic takiego nie było. W chwili obecnej mija 26 lat. Co mam robić.