Forum prawne

Witam Mam pytanie dotyczące własności i praw do ziemi. 20 lat temy rodzice kupili dom z wąskim - forum prawne

Witam

Mam pytanie dotyczące własności i praw do ziemi.
20 lat temy rodzice kupili dom z wąskim dojazdem do działki. Po kilku latach Sąsiadka w porozumieniu z Rodzicami dała wąski pas swojej działki moim Rodzicom na użytkowanie na dojście do posesji obok wjazdu - deptak do domu. Niestety zostało to uzgodnione tylko i wyłącznie w formie słownej i użytkuję ten kawałek ziemi od 15 lat i jest on za zgodą Sąsiadki ogrodzony i dołączony do mojej działki oraz zagospodarowany zielenią. Wszyscy sąsiedzi dookoła wiedzą, że te kawałek działki został darowany bez żadnej umowy czy aktu.
Czy wobec tego mam jakieś prawa do tej ziemi w postaci zasiedzenia czy jakiegoś innego, czy Sąsiadka bez żadnych konsekwencji może zabrać ten kawałek ziemi?

Bardzo proszę o odpowiedź i poradę co mogę zrobić w tej sprawie.

Pozdrawiam

Maciek

2013.7.27 12:52:0

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Witam Mam pytanie dotyczące własności i praw do ziemi. 20 lat temy rodzice kupili dom z wąskim

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Spółka komandytowa w stadium wstępnym

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Władza rodzicielska - prawa i obowiązki rodziców wobec dziecka

Czy dalsi krewni spadkodawcy mają prawa do spadku?

Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym

Ochrona prawa własności na gruncie art. 222 Kodeksu cywilnego

Pytania i odpowiedzi

Dobra wiara a forma umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "W 1981 roku 25 września moi rodzice kupili dom, została spisana umowa w obecności dwojga świadków i wypłacona kwota na jaka się umówili, ale nie został sporządzony akt notarialny od razu. Po jakimś czasie sprzedający stwierdzili iż, kwota która otrzymali jest za mała i postanowili zażądać dopłaty, na która rodzice się nie zgodzili. Moje pytanie brzmi... Czy zakup domu był w dobrej wierze? Czy w naszym przypadku jest możliwość przejęcia na własność domu przez zasiedzenie? (...)"

Wniesienie nieruchomości do spółki cywilnej

Pytanie: "Obydwaj wspólnicy dwuosobowej spólki cywilnej kupili wraz z małżonkami "prywatnie" nieruchomość (małżonki nie są wspólniczkami spółki, ale istnieje między małżonkami wspólność małżeńska). Później doszli do wniosku, że będą na tej nieruchomości prowadzić działalność gospodarczą. Pytanie: czy wniesienie tej nieruchomości do spółki winno odbyć się na zasadzie aneksu do umowy spółki (PCC) i czy konieczne jest w zachowanie formy aktu notarialnego dla tej umowy?"

Nabycie mieszkania dla dziecka

Pytanie: "Czy mogę kupić mieszkanie na moje 3-letnie dziecko? Chciałbym żeby mieszkanie było jej własnością, gdy dorośnie. "

Nieodpłatne zniesienie współwłasności

Pytanie: "Co oznacza sformułowanie "nieodpłatne zniesienie współwłasności"?"

Wpis praw spadkobiercy do ksiegi wieczystej

Pytanie: "W księdze wieczytej wpisani są moi nieżyjący rodzice, będący współwłaścicielami po idealnej połowie nieruchomości. Jak będzie wyglądał wpis do KW w przypadku nabycia przeze mnie praw do spadku (jestem jedynym spadkobiercą)? Czy będę tam wpisana jako ,,spadkobierca imię i nazwisko '' czy tylko samo imię i nazwisko? "

Przepisanie mieszkania na dziecko niepełnoletnie

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Chcę podarować je 9-letniej wnuczce. Córka jest po rozwodzie a były zięć nie utrzymuje żadnych kontaktów z wnuczką. Jaka jest możliwość przepisania niepełnoletniej wnuczce tego mieszkania? Czy po ewentualnym przepisaniu mieszkania na wnuczkę były zięć posiadający władzę rodzicielską będzie posiadał prawo do dysponowania tym mieszkaniem do uzyskania przez wnuczkę pełnoletności? Czy jest możliwe pozbawienie go takiego prawa (...)"

Mieszkanie własnościowe należące do kilku osób

Pytanie: "Moi rodzice kupili sobie mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej. Członkiem został mój tata. Jednak po jego śmierci spółdzielnia mieszkaniowa nie chce przyjąć w poczet członków mojej mamy. Uzasadnia to tym, że właścicielem własnościowego spółdzielczego lokalu mieszkalnego może być tylko jedna osoba, a orzeczeniem sądu w spadku po ojcu każdy z nas dostał 1/3 jego części (mama, siostra i ja). Oczywiście można to przepisać notarialnie na mamę rezygnując z naszej własności (...)"

Rozdzielność majątkowa bez podziału majątku

Pytanie: "Rodzice wspólnie wybudowali dom. W chwili obecnej rodzice mają rozdzielność majatkową. Całość majątku figuruje na jednego rodzica, który zaciągnął kredyt na działalność gospodarczą. Drugi rodzic był żyrantem tego kredytu. W chwili obecnej rodzic, który zaciągnął kredyt ma trudności ze spłatą i grozi zajęciem majątku. Czy w takiej sytuacji rodzic, który był żyrantem i trójka dorosłych dzieci ma jakiekolwiek prawo do majątku (domu, który nie był zastawem kredytu, (...)"

Stawiennictwo w sprawie o pozbawienie praw rodzica

Pytanie: "Matka ma dziecko z Afrykaninem przebywającym we Francji. Chce wnosić o pozbawienie ojca praw rodzicielskich przed polskim sądem. Jak ma wyglądać cała procedura od strony obecności ojca na rozprawie w sądzie polskim. Musi on przyjechać z Francji do Polski na swój koszt? A jeśli nieznany jest matce jego adres pobytu albo ojciec zwyczajnie nie przyjeżdża na rozprawę? Jeśli nie ma on legalnego pobytu we Francji, to na jakich zasadach ma się stawić w sądzie w Polsce? Czy jego obecność (...)"

Powierzchnia użytkowa w lokalu

Pytanie: "Mam pytanie dotyczące pomiaru powierzchni użytkowej mieszkania. W 1994 roku spółdzielnia mieszkaniowa dokonując pomiaru powierzchni mieszkań nowowybudowanego budynku, posłużyła się normą PN-70 B-02365, zaś w roku 2004 na prośbę lokatora, rzeczoznawca zmierzył mieszkanie, tym razem wg normy PN-ISO 9836. Występuje różnica około dwa metry kwadratowe na niekorzyść lokatora. Moje pytanie więc brzmi: Czy w/w normy zostały prawidłowo użyte? Czy nie należało zastosować ustawowej (...)"

Dziedziczenie nieruchomości przez cudzoziemców

Pytanie: "Mieszkam od kilkunastu lat w Niemczech i mam obywatelstwo niemieckie. Moi rodzice mieszkają w Polsce i mają duży dom. Jaka jest wysokość podatku od spadku, który musiałabym zapłacić w przypadku dziedziczenia tego domu w Polsce po moich rodzicach Polakach? Czy byłoby dla mnie korzystniejsze mieć obywatelstwo polskie? Proszę podać numery aktów prawnych."

Kwoty wolne przy darowiźnie

Pytanie: "Różne grupy podatkowe darują Panu X kwoty pieniężne, wolne od podatku (nie zwolnione) z przeznaczeniem na mieszkanie. Czy limit kwoty wolnej od podatku, np. w I grupie podatkowej - 9.637 zł, jest limitem rocznym, czy 5-letnim, tak jak darowizny opodatkowane, ale zwolnione z podatku od spadków i darowizn? Jaki jest łączny limit kwot wolnych od podatku, jakie jedna osoba może otrzymać od kilku darczyńców z różnych grup podatkowych w roku podatkowym (w czasie 5 lat - zależy od odpowiedzi (...)"

Współwłasność samochodu a rejestracja pojazdu

Pytanie: "Moja żona zmarła, w związku z czym ja i nasze małoletnie dzieci staliśmy się właścicielami samochodu, który należał do żony. Chciałbym samochód przerejestrować na siebie, w jaki sposób mogę znieść współwłasność z dziećmi?"

Przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu

Pytanie: "Spółdzielnia posiada lokale mieszkalne wybudowane i zasiedlone po raz pierwszy na zasadzie ustanowionego spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przed rokiem 1993 r. Członkowie posiadają zgromadzony wymagany wkład mieszkaniowy. Na lokalach w okresie od pierwszego zasiedlenia do chwili obecnej następują zmiany członków powodowane np. zamianą praw między członkami lub przejęciem tego prawa w ramach pierwszeństwa po bliskich (rodzice, dzieci). Obecnie w roku 2008 członek wystąpił (...)"

Prawo własności pracy dyplomowej

Pytanie: "Student pisze pracę dyplomową - licencjacką lub magisterską. Kto i w jakim zakresie ma prawo do tej pracy? Czy uczelnia, na której student pisze pracę (pod kierunkiem promotora), a następnie przystępuje do jej obrony, czy student - jako autor pracy? A może będzie to promotor, który czuwa nad jej kształtem? Jeżeli właścicielem pracy jest uczelnia, to jak tę pracę może wykorzystać?"