Niezgodność w dzile spadku

Witam, mam problem a raczej mój tato..sprawa wyglada tak:
Moi dziadkowie juz nie zyją, a w skład spadku wchodzi dom i dwie działki rolne, dziadkowie mieli czworo dzieci, nie zostawili testamentu ale zawsze mowili ze wszystko ma przejsc na mojego ojca.
W styczniu tato wniósł o stwierdzenie spadku do Sądu. i juz jest postanowienie - po 25% dla każdego z rodzeństwa. Teraz Sąd odsyła tatę zeby dizał spadku ząłatwił przez notariusz. Jednak tu jest problem - brat taty zrzeka się wszystkiego, ale dwie ciotki które siedzą za granicą nie chcą się zrzec na ojca swoich części ani tez nie chcą wogole zakonczyc tej sprawy. Nie znamy adresu jednej z nich, a kontakt z drugą jest mniejszy niż znikomy.
Teraz moje pytania: czy wogóle mozna przeprowadzic dział spadku bez tych ciotek w sądzie? bo u notariusza to napewno trzeba pisma od nich ze się zrzekają, ale może Sąd ma tu jakie uprawnienia?
dziekuję i pozdrawiam