przepisanie mieszkanie na wieczyste - forum prawne

witam

mam takie pytanie:
Otóż moja teściowa kupiła razem z teściem mieszkanie po ślubie, lecz w papierach jej nie ma tylko teść. Ona teraz siedzi we Włoszech i powiedziała że da mu pieniądze aby wszystko przepisać na wieczyste ale tylko pod takim warunkiem że przepiszą oboje mieszkanie na moja zonę a ich jedyną córkę z dopiskiem że nie będzie mogła ich wyrzucić aż do śmierci. Teść się nie chce na to zgodzić (podejrzewane jest że jego partnerka go na to namawia aby tego nie robił), więc teściowa powiedziała aby ją normalnie wpisał w papiery a on powiedział że niema mowy. Teść dużo pije i teściowa się martwi że on może popijanemu przepisać na tamtą kobietę :/ Po za tym teściowa powiedziała że zrobiła jakiś rozdział majątku i ma udokumentowane na papierze że to matka jej dała pieniądze na mieszkanie (ok. 90 % wartości mieszkania) gdzie jest napisane że to ona daje pieniądze i na co. Co w takiej sytuacji może zrobić?? Jej zależy bardzo na tym wieczystym bo ponoć ma to za niedługo podrożeć a teraz był by to koszt ok. 1050 zł