spadek po rodzicu - forum prawne

tata zmarł 31.12.2006 - pozostało mieszkanie spółdzielcze własnościowe oraz kilka drobnych loikat w bankach - do spadku jest mama i ja : mam pytanie czy musze do końca czerwca złożyć do sadu wniosek wspólnie z mama o stwierdzenie nabycia spadku, jak bedzie podzielony i czy zapłace jakiś podatek od spadku moze ktoś jest w podobnej sytuacji i wie co i jak pozdrawiam m

Ile należy się ze sprzedaży majątku po zmarłym rodzicu, gdy jeden z rodziców żyje, a rodzeństwa jest pięcioro?
Czym skutkuje napisanie upoważnienia dla żyjącego rodzica do podpisania umowy przedwstępnej? Czy wówczas cała suma pieniędzy ze sprzedaży majątku trafi na konto rodzica? Kupujący musi wziąć kredyt i twierdzi, że bez tych upoważnień nie otrzyma kredytu.