Forum prawne

Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości w spadku - forum prawne

W jaki sposób powinienem ustalić wartość rynkową nieruchomości wchodzącą w skład spadku? Moja rodzina wycenia działkę zbyt nisko, czy w tym celu trzeba zatrudnić uprawniona osobę? Gdzie się z tym zgłosić?

grześś27

2011.8.9 13:23:16

Odpowiedzi w temacie: Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości w spadku (1)

Są rzeczoznawcy, którzy się tym zajmują. Wystarczy poszukać w internecie lub książce telefonicznej. W lokalnych placówkach banków można się również dowiedzieć, do kogo się z tym zwrócić. Jeśli sprawa trafi do sądu, sąd sam pewnie powoła biegłego, który dokona wyceny.

mrozowskim

2011.8.10 0:39:52

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Sądowy dział spadku - kiedy i jak go przeprowadzić?

Podatek od spadku 2025 - Kwoty wolne, grupy podatkowe, zgłoszenia SD-Z2 i SD-3

Umowny dział spadku - kompletny poradnik prawny 2025

Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Sądowe stwierdzenie nabycia spadku - kompletny poradnik

Odrzucenie spadku 2025 - Kompletny poradnik prawny. Terminy, procedura, skutki

Kiedy przedawnia się roszczenie o zachowek?

Pytania i odpowiedzi

Kurator spadku

Pytanie: "Jeden z współwłaścicieli kamienicy zmarł. Drugi ze współwaścieli chce dokonać działu nieruchomości, ale najpierw trzeba ustalić spadkobierców zmarłego. Więc w tym celu wniósł sprawę do sądu o ustalenie spadkobierców po zmarłym. Ale syn zmarłego twierdzi, że nie zna adresu swojej siostry, która wyjechała z kraju. W ten sposób zawiesił sprawę o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłym. W interesie syna zmarłego jest blokowanie działu kamienicy, gdyż zarządza całością. (...)"

Zniesienie współwłasności nieruchomości a dopłaty pieniężne

Pytanie: "Czym są dopłaty pieniężne przy zniesieniu współwłasności nieruchomości?"

Amortyzacja programu wniesionego aportem

Pytanie: "Do spółki z o.o. wniesiono aportem wytworzone przez wspólników oprogramowanie komputerowe. Aportem tym pokryto wkłady na kapitał zakładowy spółki. W akcie założycielskim aport ten wyceniono na kwotę 24.500 zł. Wartość ta została ustalona przez samych wspólników i nie dokonano wyceny rzeczoznawcy w celu ustalenia wartości rynkowej aportu. Czy od tak ustalonej wartości początkowej aportu można dokonywać odpisów amortyzacyjnych będących kosztem podatkowym?"

Sprzedaż odziedziczonych samochodów

Pytanie: "Po zmarłym bracie pozostały trzy samochody (niesprawne i o niewielkiej wartości rynkowej). Odbyła się już sprawa o stwierdzenie nabycia spadku (czekamy na uprawomocnienie). Spadkobiercami są rodzice i dwoje braci. Czy możemy sprzedać teraz samochody a pieniądze zwrócić dłużnikom (ZUS,Urząd Skarbowy,PKO,inni)? Spadek został przyjęty z dobrodziejstwem inwentaża. "

Ustalenie wartości majątku spadkowego

Pytanie: "Kto ustala wartość majątku spadkowego podlegającego działowi?"

Ustalenie składu majątku spadkowego

Pytanie: "W jaki sposób ustalić skład majątku spadkowego?"

Substrat zachowku

Pytanie: "Czym jest substrat zachowku?"

Substrat zachowku i sposób jego obliczania

Pytanie: "Czym jest substrat zachowku?"

Sprzedaż koparki po umowie najmu

Pytanie: "Jestem w posiadaniu nowej maszyny budowlanej (koparki). Mam możliwość wynajęcia jej na okres 5 lat innej firmie budowlanej. Wystawiałbym co miesiąc fakturę VAT na stałą miesięczną opłatę za wynajem. Najemca chciałby jednak po okresie wynajmu wykupić ode mnie tą koparkę za kwotę 5.000zł. Suma opłat za wynajem przekroczy wartość koparki. W umowie byłaby klauzula, że najemca ma prawo do pierwokupu koparki po okresie wynajmu za 5.000 zł pod warunkiem, że każda opłata za wynajem (...)"

Spis inwentarza

Pytanie: "Jak powinien wyglądać inwentarz, jeśli przedmiotem spadku jest nieruchomość? "

Odpowiedzialność za długi spadkowe po przyjęciu spadku

Pytanie: "Czy po przyjęciu spadku, spadkobierca odpowiada za długi spadkowe tylko ze spadku?"

Uzupełnienie spisu inwentarza

Pytanie: "Wkrótce mam sprawę o nabycie spadku. Zamierzam przejąć spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Przeprowadzony został spis inwentarza i spadek został zabezpieczony. Do spisu inwentarza nie doliczono wartości ziemi i nieruchomości. Czy powinnam powołać geodetę, żeby to oszacował? Czy będzie to potrzebne do sprawy o nabycie spadku, jeśli zamierzam przejąć spadek z dobrodziejstwem inwentarza?"

Waloryzacja wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Na jakiej zasadzie odbywa się waloryzacja wkładu mieszkaniowego? Czy spółdzielnia może dowolnie ją ustalać? Weźmy na przykład mieszkanie z 1971 r. (wartość rynkowa 45000 zł). W 1990 spłacony został kredyt. Spółdzielnia, przy wykupie, żąda 30% wartości mieszkania (teoretycznie różnicę między wartością rynkową a zwaloryzowanym wkładem) - czy jest to zgodne z prawem? Czy, w przytoczonym przykładzie w przypadku zrzeczenia się praw lokatorskich do mieszkania i opuszczenia (...)"

Odpowiedzialność za długi spadkowe po podaniu do inwentarza nieistniejących długów

Pytanie: "Jaką odpowiedzialność ponosił będę jeśli podam w inwentarzu spadku nieistniejące długi?"

Niezamortyzowana wartość środka trwałego a wartość rynkowa

Pytanie: "W roku 2001 firma zakupiła samochód ciężarowy. Korzystała z amortyzacji rocznej - 20%. Proszę o informację czy na dziś firma może sprzedać ten samochód innej firmie w kwocie, jaka pozostała do amortyzacji mimo, że wartość rynkowa samochodu jest wyższa? Jak wygląda to od strony podatkowej? "