Forum prawne

zakup mieszkania bez sprawy spadkowej - forum prawne

Witam.
Chciałam z mężem kupić mieszkanie od pewnej Pani, jednak przed samym zakupem okazało się, że mieszkanie jest jej i jej zmarłego męża. Oboje wpisani są jako właściciele w księgach wieczystych. Posiadają dwójkę dzieci, jedno pełnoletnie, drugie niepełnoletnie.
Czy ktoś orientuje się jak trzeba postępować w takim przypadku?

anjus

2017.9.24 16:50:38

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: zakup mieszkania bez sprawy spadkowej

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Kto może dochodzić zachowku?

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Pytania i odpowiedzi

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Kredyt a masa spadkowa

Pytanie: "Czy, jeśli w testamencie wartość masy spadkowej (konkretnego mieszkania) jest pomniejszona o wartość kredytu, który zaciągnął na remont mieszkania jeden ze spadkobierców, czy pozostałym spadkobiercom (w tym przypadku rodzeństwu) przysługuje potem roszczenie wobec pożyczkobiorców (czyli rodzeństwa) o wyrównanie kwoty, która pomniejszyła jego część spadku?"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Zakup wspólnego mieszkania - majątek odrębny

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem, do tej pory zamieszkiwaliśmy w mieszkaniu kupionym przeze mnie przed ślubem, czyli jak myślę stanowiącym moją własność odrębną. Planuję sprzedaż tego mieszkania i zakup większego. Czy to nowe mieszkanie będzie już naszą wspólną własnością, skoro pieniądze ze sprzedaży starego przeznaczę na zakup nowego?"

Ustalenie składu schedy spadkowej

Pytanie: "Ojciec (rozwiedziony, 2 dorosłych dzieci) posiadał przed ponownym zawarciem małżeństwa mieszkanie własnościowe. Druga żona (bezdzietna, panna) posiadała również (mniejsze) mieszkanie własnościowe. Oba mieszkania zostały zamienione (prawdopodobnie po ślubie) na jedno mieszkanie własnościowe. Ojciec umiera. Co (mieszkanie czy jego część) jest przedmiotem dziedziczenia i przez kogo (brak testamentu)? Czy masa spadkowa, określona przez Urząd Skarbowy w celu naliczenia podatku od (...)"

Dziedziczenie wkładu

Pytanie: "W 1992 r. zmarł dziadek. Wraz z drugą żoną był członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Posiadali lokatorskie prawo do lokalu. Żona dziadka nie przeprowadziła sprawy spadkowej po dziadku. Po latach wykupiła mieszkanie i sprzedała je. Teraz toczy się sprawa spadkowa po dziadku. Jak wygląda sprawa wkładu budowlanego, bo gdyby sprawa spadkowa odbyła się niedługo po śmierci dziadka, wkład budowlany byłby masą spadkową i stałby się wierzytelnością. Żona dziadka musiałaby spłacić (...)"

Dział uzupełniający spadku

Pytanie: "Chcę złożyć wniosek do sądu o dział spadku po mamie (wcześniej nie było sprawy spadkowej). Jest dwóch spadkobierców, ja i moja siostra. Wiem, że muszę w piśmie wskazać całą masę spadkową i jej wartość i zaproponować jej podział. Co należy zrobić, jeżeli po zakończeniu sądowej sprawy o dziale spadku odnajdziemy dodatkowe elementy masy spadkowej, np. książeczki oszczędnościowe z wkładem, akcje itd., o których wcześniej nie wiedzieliśmy?"

Kupno mieszkania z konkubentem

Pytanie: "Razem z konkubentem podpisujemy umowę kredytową z przeznaczeniem pieniędzy na kupno mieszkania. Nie chcę, aby było to na zasadzie współwłasności, z uwagi na możliwość późniejszego dziedziczenia przez jego córkę z poprzedniego małżeństwa. Chciałabym, aby mieszkanie było zapisane na mnie i po ewentualnej jego śmierci mieszkanie nie podlegało dziedziczeniu. Czy są jakieś przeciwwskazania aby mieszkanie było tylko na jedną osobę i czy jest jakiś przepis mówiący o tym, która (...)"

Rozporządzenie przedmiotem wchodzącym w skład masy spadkowej bez działu spadku

Pytanie: "Czy można rozporządzić przedmiotem wchodzącym w skład masy spadkowej, bez wcześniejszego dokonania działu spadku?"

Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym

Pytanie: "Przeczytałam w serwisie, kiedy przysługuje mi ulga odsetkowa, ale ponieważ to, co znajduję, mocno mnie rozczarowuje, pozwolę sobie upewnić się jeszcze. Czy przysługuje mi ulga odsetkowa dla zakupionego w listopadzie 2005 roku na rynku wtórnym mieszkania w budynku wybudowanym w 1998 roku, przy czym mieszkanie jest w stanie surowym (nawet bez ścian i parapetów) i nikt w nim wcześniej nie mieszkał?"

Zakup mieszkania w Tunezji

Pytanie: "Jestem zainteresowany zakupem mieszkania w Tunezji. Zakup będzie w euro. Czy muszę to zgłosić w Polsce? Czy będę płacił jakieś podatki od tego zakupu? Co muszę zrobić w kraju po zakupie takiego mieszkania? Na początku, po zakupie mieszkania będę mieszkał w Polsce i czasami jeździł do Tunezji na tydzień lub dwa, a jeżeli w późniejszym terminie chciałbym komuś wynająć odpłatnie? W najbliższym czasie nie będę wynajmował. Jeżeli w przyszłości będę chciał regularnie (...)"

Przepisanie mieszkania z babki na wnuka

Pytanie: "Moja babka chce przepisać na mnie swoje mieszkanie własnościowe. W księdze wieczystej jednak jest wpisany dziadek i babcia. Dziadek nie żyje juz 12 lat. Babka ma 3 dzieci - 2 synów i córkę. Chcemy skorzystać z prawa do dożywotniego użytkowania. Czy musiałbym spłacić rodzeństwo ojca w tym wypadku brata ojca, który nie chce się zrzec praw do zachowku."

Zwrot VAT i ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania

Pytanie: "Podobno w 2006 roku wchodzi w życie ustawa dzięki której będzie można odliczać podatek VAT za zakupione materiały budowlane i za budowę domu. Ja zamierzam w 2006 roku kupić nowe mieszkanie, które aktualnie zaczyna budować spółdzielnia mieszkaniowa. Czy za zakup takiego mieszkania przysługuje mi zwrot podatku VAT? Cena mieszkania ok. 140 000 PLN z VAT. I druga sprawa - czy nadal można odliczać od podatku od osób fizycznych 19% wartości zakupionego mieszkania na rynku pierwotnym?"

Zakup mieszkania na dzieci

Pytanie: "Chcemy zakupić mieszkanie na dwójkę pełnoletnich dzieci (niepracujących - studenci). Część kwoty za mieszkanie będzie pokryta z kredytu, gdzie jako osoby spłacające kredyt będą zarówno dzieci, jak i rodzice. Jakie skutki podatkowe rodzi tego rodzaju zakup?"

Kupno za środki z majątków osobistego i wspólnego

Pytanie: "Kupuję mieszkanie, częściowo za pieniądze pochodzące z darowizny od moich rodziców (wyłącznie dla mnie z przeznaczeniem na zakup mieszkania), a częściowo za pieniądze pochodzące ze wspólnego dorobku mojego i mojej żony. Czy w notarialnym akcie umowy kupna-sprzedaży mieszkania mogą jako nabywca figurować tylko ja sam, czy też nowymi właścicielami będziemy ja i żona?"