Zmiana właściciela mieszkania - forum prawne

Dzień dobry mam pytanie lecz pierw opiszę historię. Moja mama chce wykupić mieszkanie gminne, które jest zapisane na mojego ojca, ojciec to alkoholik który ani razu nie płacił rachunków. Chcemy przepisać mieszkanie na mamę jednak szansę na to są marne, bo wątpię że ojciec "zrzeknie" się mieszkania. Czy są jakieś sposoby prawne, nawet sądowe by wymusić na ojcu tą zmianę? Szukamy jakichkolwiek rozwiązań, ponieważ boimy się że stracimy to mieszkanie. Dziękuję za każdą sugerowaną pomoc.