Forum prawne

brama wjazdowa na drodze dojazdowej - forum prawne

Witam

Czy żeby postawić bramę wjazdową na drodze dojazdowej należącej do mnie , muszę uzyskać jakiekolwiek pozwolenia na budowę lub też inne zgody ? Droga dojazdowa prowadzi również do posesji sąsiadów , którzy korzystają ze służebności drogi wieczystej , każdy z nas ma oczywiście własną bramę , a ta którą mam zamiar postawić byłaby główną bramą .

Pytanie jest też takie , czy muszę prosić sąsiadów o zgodę na postawienie takiej bramy mimo że droga jest moją własnością , czy oni mogą jakoś prawnie zablokować taką nazwijmy to inwestycję .

Są jakieś wymagania dotyczące stawiania takich bram , np jeden wspólny fundament dla dwu słupków ?

Dziękuje za każdą poradę :)

robinnn

2011.8.6 13:41:38

Odpowiedzi w temacie: brama wjazdowa na drodze dojazdowej (1)

Budowa jakichkolwiek zapór drogowych, szlabanów, bram, ogrodzeń, nasypów, itp. na drodze istniejącej dojazdowej stanowiącej jedyny dojazd do posesji sąsiadów bez porozumienia z sąsiadami i bez zgody odpowiednich urzędów (starostwo, u. miasta lub gminy, straż pożarna, itp.) jest niedopuszczalne z punku widzenia prawa.
Dodatkowo aby podjąć jakiekolwiek prace na działce nawet w przypadku uzyskania zgody urzędów i wszystkich sąsiadów korzystających z dojazdu ww. drogą aby uniknąć późniejszych problemów należy zgromadzić przed rozpoczęciem prac dokumenty potwierdzające Pańskie prawo własności do nieruchomości (inaczej mówiąc musi Pan być wpisany do KW jako właściciel) oraz upewnić się że teren przez który przebiega droga w dniu rozpoczęcia prac budowlanych nie jest przedmiotem postępowania sądowego lub administracyjnego.
Pozdrawiam.

adwokat1

2011.8.10 8:36:32

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Wspólnota Mieszkaniowa – nieważność uchwał właścicieli lokali

Jak uzyskać rentę i emeryturę przyznawaną w szczególnym trybie?

Zaniechanie poboru, zwolnienie z obowiązku poboru podatku, umorzenie zaległości podatkowej

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Łatwiej wyciąć drzewa i krzewy

Zagraniczne podróże służbowe żołnierzy

Zmiany w podatku od spadków i darowizn na 2007 rok oraz zwolnienia dla bliskich

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Czy już w sprawie o rozwód możliwy jest podział majątku dorobkowego przez małżonków?

Pytania i odpowiedzi

Szerokość drogi wewnętrznej

Pytanie: "Mam działkę która chce podzielić na 6 mniejszych działek i wydzielić drogę dojazdową do tych działek. Jaką minimalną szerokość powinna mieć ta droga? "

Zgoda na wejście na nieruchomość we współwłasności

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej i współwłaścicielem (1/18 części) drogi dojazdowej. Część właścicieli pozostałych działek przylegających do wspomnianej drogi dojazdowej postanowiła na własną rękę doprowadzić media (prąd, wodę, gaz) do swoich działek nie czekając na realizację tychże przez zarząd miasta. Wspomniani właściciele zrzeszeni w "stowarzyszenie zwykłe" domagają się mojej zgody o następującej treści: "Jako właściciel 1/18 udziału w działce (...)"

Współwłasność drogi a media

Pytanie: "Jestem współwłaścicielka drogi dojazdowej do mojej działki. Mam określone notarialnie z wpisem do KW 1/706 drogi. Wszystkie media są w tej drodze. Wodociągi domagają się notarialnego oświadczenia o ustanowieniu nieodpłatnie na czas nieograniczony prawa użytkowania pasa gruntu o szer. 1,5m wzdłuż urządzenia wodociągowego. Czy jako współwłasność taką zgodę muszą wyrazić wszyscy współwłaściciele? Jest ich 36 i nie dotrę do wszystkich. Czy wystarczy tylko moje oświadczenie?"

Definicja zjazdu z drogi publicznej do posesji

Pytanie: "Czy zgodnie z art. 30 ustawy o drogach publicznych zjazdem z drogi publicznej do prywatnej posesji nazywa się tylko odcinek na wysokości bramy wjazdowej i wejścia, czy na całej szerokości działki biegnącej wzdłuż drogi?"

Gwarancja na mieszkanie deweloperskie

Pytanie: "Kupiłem od dewelopera nowe mieszkanie, w trakcie rocznej eksploatacji zauważyłem, że w częściach wspólnych osiedla zaczynają pękać ściany, podmurówki ogrodzenia, a zamki w furtkach oraz brama wjazdowa psuje się niezliczoną ilość razy. Złożyłem pisemnie reklamację u dewelopera, otrzymałem odpowiedź, że stroną dla mnie jest w tym przypadku administrator a nie deweloper i powiadomiono mnie że odsyłają pismo do administratora osiedla. Czy postępowanie dewelopera jest prawidłowe? (...)"

Prawa i obowiązki wynikające ze współwłasności

Pytanie: "Jestem współwłaścicielką (współwłasność ułamkowa) drogi dojazdowej do mojej posesji (domek jednorodzinny). Oprócz mnie jest jeszcze trzech współwłaścicieli, gdyż droga umożliwia dojazd do czterech posesji. Dwie z nich moja i Sąsiada są zabudowane i zamieszkane, pozostałe dwie nie. Sąsiad jakiś czas temu wyprowadził się i wynajął swój dom jakiejś firmie, która przeznaczyła go na coś w rodzaju mieszkań służbowych. Mieszka więc w tym domu wiele osób, a każda z nich (...)"

Wiza wjazdowa

Pytanie: "Obcokrajowiec, żona Polaka, czeka na wydanie decyzji o zgodzie na pobyt czasowy, a dość pilnie powinna pojechać do kraju pochodzenia. Wjechała do Polski na wizie jednorazowej, więc jak wyjedzie, to musi dostać nową, by ponownie wjechać. Załóżmy - wyjeżdża, w międzyczasie zapada decyzja pozytywna, ja na podstawie pełnomocnictwa odbieram jej kartę pobytu i co mam zrobić dalej? Czy można przesłać żonie kartę, na podstawie której wjedzie do Polski? Czy może rodzić to skutki (...)"

Parkowanie na terenie prywatnym

Pytanie: "Na ulicy wjazdowej do naszej firmy stanowiącej nasz teren prywatny w pobliżu bramy wjazdowej często parkują samochody utrudniając dojazd naszym pracownikom i klientom. Są to samochody osób które załatwiają w pobliskich instytucjach własne sprawy, ale ze względu na brak miejsc parkingowych, parkują gdzie się da. Nasz teren jest odpowiednio oznakowany (zakazy zatrzymywania i postoju, linia ciągła). Czy wezwanie Policji w celu wyegzekwowania przestrzegania przepisów na terenie prywatnym (...)"

Wymiana bramy a zgłoszenie

Pytanie: "Czy częściowa tylko zmiana ogrodzenia od ulicy (dom jednorodzinny) wymaga zgłoszenia do gminy? Ma nastąpić wymiana bramy na nową. "

Brak wpisu w księdze wieczystej o służebność drogi koniecznej

Pytanie: "W księdze wieczystej działki do mojej przyległej brak jest wpisu o służebności dojazdu do mojej działki. Zapis ten jest w akcie własności działki przyległej, na którego to podstawie została założona księga (rok 1975). W akcie tym są stare oznaczenia działek, niezgodne z istniejącymi teraz. Brak jest tam informacji jak ta służebność ma przebiegać. Czy celem unormowania prawnego mogę założyć sprawę w sądzie o sprecyzowanie tej służebności (porozumienie sąsiedzkie nie (...)"

Spowalniacz - próg zwalniający

Pytanie: "Przed posesją, na drodze, budowany jest spowalniacz (nazywany garbem, lub policjantem poziomym). W pierwszej wersji, przygotowania do wykonania spowalniacza odbywały się vis a vis bramy wjazdowa na teren posesji. Po osobistej interwencji, trzech inżynierów, postanowiło przenieść prace o ok. 3 metry. Obecnie linia boczna spowalniacza znajduje się na wysokości furtki, ok. 1 metr od bramy. W jakiej odległości od bramy można wykonać spowalniacz drogowy?"

Sankcja za samowolne przesunięcie bramy

Pytanie: "Kupiłem dom z lat 80. Dom ma od strony ulicy furtkę i bramę. Będąc ostatnio w Urzędzie Miasta, zerknąłem na ich mapki i zobaczyłem, że tam brama w ogóle nie figuruje. Jest tylko furtka. Może się mylę, ale zakładam, że to na 100% oznacza, że poprzedni właściciele postawili ją samowolnie. W tej chwili muszę przesunąć tę bramę. A skoro już mam przesuwać, to najchętniej przy okazji zmieniłbym ją na ładniejszą. Przesunięcie wiąże się z koniecznością wykonania nowej (...)"

Udrażnianie wspólnej drogi dojazdowej do posesji

Pytanie: "Posiadałam wraz ze swoim byłym mężem sporą działkę rolną oraz zabudowania stanowiące zabudowę siedliskową. Po rozwodzie działka ta została notarialnie podzielona na kilka części w tym jedna, jako droga dojazdowa do drogi gminnej i do mojej i byłego męża posesji. Droga ta jest nieprzejezdna ponieważ na niej jest gruz pobudowlany. Chcę tę drogę udrożnić na własny koszt, zlecając jej udrożnienie poprzez oczyszczenie jej z gruzu i jej wyrównanie. O fakcie tym powiadomiłam (...)"

Droga konieczna i jej szerokość

Droga dojazdowa do lokalu użytkowego

Pytanie: "W dn. 04.03.2005 r. nabyliśmy w drodze przetargu lokal w budynku wielolokalowym od Gminy jako wyodrębniony lokal samodzielny, który powstał w wyniku podziału jednego lokalu na dwa mniejsze. W wyniku podziału dojazd do lokalu pozostał przy tym drugim lokalu. Nasz lokal nie ma drogi dojazdowej do działki i lokalu, wprawdzie działka graniczy z dużym parkingiem, ale można z niego tylko dojść po schodach ponieważ działka jest usytuowana na skarpie obudowanej od strony parkingu murem o wysokości (...)"