Czy należy się zachowek - forum prawne

Dzień dobry z racji że co radca to co innego słyszę szukam jakiś konkretnych odpowiedzi.
Ojciec na syna przepisał gospodarstwo pozostałe dzieci nie chciały bo było zadłużone. Jedynie było zawarte że bacie maja pochować i zapewnić jej dach nad głową i opał. Było to jakieś 35-40 lat temu . Dziadek zmarł jakieś 30 lat temu. W zeszłe wakacje syn przepisał gospodarstwo na swojego syna . Teraz zmarła babcia i pozostałe dzieci zaczynają straszyć zachowkiem . Szczególnie syn który na babci żerował bo mu się pracować nie chciało i mieszka na tym gospodarstwie choć ma swoje mieszkanie (sprawa o eksmisję tez ma być dla tego straszy zachowkiem i do tego agresywny się zrobił) . Babcia nie miała nic do gospodarstwa mogła tylko mieszkać aż do śmierci . nie było spadku itp . Czy ten zachowek się należy ?