Darowizna a przedawnienie - forum prawne

W lutym 1998 roku w akcie notarialnym został umieszczony zapis, iż w ciągu 5 lat brat który otrzymał od rodziców ziemię w formie darowizny (tym samym aktem)w okresie 5 lat dokona spłaty na moją rzecz równowartości 1 ha ziemi. Zapis nie został wykonany. Moje pytania:
1.Czy ulega od przedawnieniu i od kiedy?
2. Jeżeli roszczenie się przedawniło, czy mogę dochodzić jakiejś rekompensaty z tego tytułu?