Forum prawne

jak obliczyć współwłasność działki w m2 - forum prawne

jak obliczyć współwłasność działki w m2 Witam.
Od jakiegos czasu sąsiad, jeden z 3 współwłaścicieli domu, rząda od nas wydzielenia kawałka ziemi. Posiadanie udziałów to: on ma 11,7%, my 43,7% a trzeci właściciel 44,6%. My mamy zapisane w KW 410/1000 jako udziały w działce o pow.494 m2. Jak mogę przeliczyć sobie ile to m2 nam się należy a ile pozostałym? Sąsiad grozi sądem itp. Chciałabym się zorientować aby mieć coś do powiedzenia.

Małgorzata

2013.4.16 19:17:48

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: jak obliczyć współwłasność działki w m2

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy ?

Jak obliczyć wysokość wynagrodzenia za czas urlopu wypoczynkowego?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Podstawa wymiaru zasiłków dla pielęgniarek i położnych

Jak obliczyć kapitał początkowy?

Zakup działki pod budowę domu

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

A jeśli nie jesteś jedynym właścicielem... - Co może współwłaściciel?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Pytania i odpowiedzi

Droga prywatna

Pytanie: "Czy właściciel działki, który nabędzie udziały w przylegającej do działki drodze prywatnej, może korzystać z tej drogi w celu dojazdu do własnej działki? "

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."

Prawa współwłaściciela nieruchomości

Pytanie: "Kupiłam część domu jednorodzinnego wraz z udziałem w działce gruntu wynoszącym 1/3 całości. Dom jest podzielony na dwie części z osobnymi wejściami, podłączeniami do mediów itd. Jest do tego decyzja z Urzędu oraz projekt (dom jest w stanie surowym), na którym została wyznaczona granica użytkowania nieruchomości. Jakie skutki ma dla mnie fakt, że nie jestem właścicielką części działki, a posiadam tylko udział? Czy to znaczy, że właściciel drugiej części domu może (...)"

Zgoda współwłaściciela na ustanowienie hipoteki

Pytanie: "Jeśli osoba będąca współwłaścicielem działki wyraża zgodę na obciążenie jej hipoteką w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę na tej działce przez drugiego współwłaściciela, to czy traktowana jest ona przez bank również jako kredytobiorca? Chodzi o to, czy współwłaściciel który wyraża jedynie zgodę na obciążenie działki może mieć potem problem z uzyskaniem kredytu w banku na inne cele. Czy taka zgoda obniża w jakikolwiek sposób jego zdolność kredytową? (...)"

Współwłasność drogi a media

Pytanie: "Jestem współwłaścicielka drogi dojazdowej do mojej działki. Mam określone notarialnie z wpisem do KW 1/706 drogi. Wszystkie media są w tej drodze. Wodociągi domagają się notarialnego oświadczenia o ustanowieniu nieodpłatnie na czas nieograniczony prawa użytkowania pasa gruntu o szer. 1,5m wzdłuż urządzenia wodociągowego. Czy jako współwłasność taką zgodę muszą wyrazić wszyscy współwłaściciele? Jest ich 36 i nie dotrę do wszystkich. Czy wystarczy tylko moje oświadczenie?"

Ustalenie wartości nieruchomości

Pytanie: "Czy w trakcie rozliczenia przy zniesieniu współwłasności sąd może nakazać rozliczenie za samowolę budowlaną, która to jakoby podniosła wartość działki, a która wyszła przy wycenie nieruchomości przez biegłego i on ocenił ją jako samowolę?"

Nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób oznacza się nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości?"

Substrat zachowku

Pytanie: "Czym jest substrat zachowku?"

Substrat zachowku i sposób jego obliczania

Pytanie: "Czym jest substrat zachowku?"

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Budowa na działce wspólnej z bratem

Pytanie: "Wraz z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki o powierzchni 840 m2, na której stoi dom (mieszka w nim mój brat). Na tej samej działce chcę wybudować drugi mały dom (100 m2), który będzie moją własnością. Co powinnam zrobić, aby w przyszłości nie okazało się, że popełniłam wielki błąd. Jednocześnie nadmieniam, że podział formalny działki jest raczej niemożliwy, ponieważ jej wymiary będą tak małe, że nikt nie wyda mi zezwolenia na budowę domu (prawo budowlane (...)"

Sprzedaż działki na poszerzenie a współwłasność

Pytanie: "Nieruchomość stanowi współwłasność dwóch osób. Jedna z nich wystąpiła do gminy z wnioskiem o sprzedaż działki przyległej w trybie bezprzetargowym, na poprawienie warunków zagospodarowania. Czy sprzedaż musi nastąpić na rzecz obydwu współwłaścicieli? Czy jeśli jeden ze współwłaścicieli odmówi zakupu przyległej działki, drugi może ją nabyć na wyłączną własność?"

Wpis własności zasiedzianej nieruchomości w KW

Pytanie: "Zostałem właścicielem działki rolnej (na mapie oznaczonej jako nieużytki), poprzez zasiedzenie na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego. Czy koniecznie muszę założyć księge wieczystą dla tej działki? Poprzedni właściciel nie posiadał księgi wieczystej, ani dokumentu praw własności do w/w działki. Jakie to mogą być koszty z jej założeniem?"

Udział w odrębnej własności lokalu

Pytanie: "Jestem wdową. Po stwierdzeniu nabycia spadku po moim zmarłym mężu stałam się współwłaścicielką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz moją córką. Mój udział wynosi 3/4, udział mojej córki wynosi 1/4. Czy z chwilą ustanowienia odrębnej własności lokalu, stajemy się właścicielkami mieszkania z tymi samymi udziałami, czy też może odrębna własność lokalu powinna być ustanowiona wspólnie na rzecz nas obu bez podawania udziałów?"

Uprawnienia wynikające ze służebności mediów

Pytanie: "Jestem właścicielem działki, dla której zapisana jest służebność mediów (służebność mediów na rzecz każdorazowych właścicieli mojej działki) w działkach wcześniejszych. Co daje mi taki zapis służebności mediów? Jakie mam prawa i czego mogę wymagać od właścicieli działek, na których ta służebność jest zapisana?"